[摘要] 去年12月，新快报报道了石牌西路金桥电脑城“合同到期，租户称管理方要求加租70%”一事（详见新快报2012年12月25日A27版报道）。近日，该电脑城管理方广东金桥实业有限公司（以下简称“金桥”）负责人回应称，自今年初拿出解决方案后，近八成商户已接受了新合同，但新合同期限只有半年。
■《合同到期要续约？加租70%！》跟踪报道
去年12月，新快报报道了石牌西路金桥电脑城“合同到期，租户称管理方要求加租70%”一事（详见新快报2012年12月25日A27版报道）。近日，该电脑城管理方广东金桥实业有限公司（以下简称“金桥”）负责人回应称，自今年初拿出解决方案后，近八成商户已接受了新合同，但新合同期限只有半年。
近八成商户接受新合同
去年12月底，金桥推出了新方案，即签订为期半年的新合同（2013年1月1日至6月30日），条件按照旧合同拟定。“原来的租金年递增率是多少，现在就是多少。”金桥负责人表示，由于电脑城整体租赁合同即将到期，所以商户的合同期限只有半年。
场内的数百家商户，近八成接受了新合同，还有两成选择退场。“市场环境不怎样，加上电商带来冲击，有的档口一天都做不了一单生意。”该负责人说，由于二手市场门槛较低，原本商户就有较大的流动性。“离开的这两成应该算是正常的流失。”
而关于此前商户提出的押金退还问题，该负责人表示将严格按照合同办理，在约定时间如数退还押金。“不会拖欠他们一分钱，无需担心。”
是否加租要等房东决定
记者从该负责人出示的一份合同看到，该电脑城的物业方是广东新伟业企业集团有限公司（以下简称“新伟业”），原本是由广东颐高数码科技有限公司（以下简称“颐高”）租赁经营，后来金桥与颐高达成协议，2006年，该广场从颐高移交给金桥。合同上还显示，今年7月31日该合同即将到期，届时金桥享有优先权，可以直接与新伟业续签合同。
“你们和房东签新合同没有？”在采访中，一位阿姨专门来室向该负责人打听消息。她在这里租了一个档口，电脑城合同即将到期，以后能不能继续做下去，这个问题现在已成了众多商户心中的一块大石。
对此，该负责人表示，尽管金桥与新伟业很早就开始磋商电脑城续约的问题，但是“我真的不知道最后结果如何”。最后，该负责人肯定地说，“如果顺利续约，只要大房东不加租，那我们也不会涨价。”
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