[摘要] 近日，有消息称万科打算将实验性产品15平方米“极小房”正式推向市场。近日万科总裁郁亮在接受媒体采访时表示，希望明年可以在北京推出15平方米小户型，但广州、深圳暂时没有计划，“即便推出也不会大量，如果大规模推广，会遇到限购这个问题”。
万科将这15平方米的“极小房”空间发挥得淋漓尽致，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。
万科首创“极小房”真的要出世了，小白领你怎么看？
近日，有消息称万科打算将实验性产品15平方米“极小房”正式推向市场。近日万科总裁郁亮在接受媒体采访时表示，希望明年可以在北京推出15平方米小户型，但广州、深圳暂时没有计划，“即便推出也不会大量，如果大规模推广，会遇到限购这个问题”。记者留意到，西安万科城(小区网论坛)今年曾推出过一批18~59平方米的商业 ，销售人员表示首批商业性质的小 已经售罄，当时单价在1.2万元/m2左右（带装修），预计明年年初还会继续加推此类小户型 。据了解，西安万科城18平方米的小 户型基本和万科实验性产品15平方米“极小房”功能类似。
据了解，这种面积仅15平方米的“极小房”，将以6000元/m2的价格发售，其总价大概在9万元左右，目标客户群主要是针对大学刚毕业18～25岁的有置业需求的年轻人。与香港住宅面积20多平方米的“鸽子笼”相比，万科在室内空间设计方面，将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。在室内面积仅有15平方米的房间里，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。
不少业内人士声言曾经住过这类小户型，感到非常不舒适。同时，也有专业人士认为，受交通、基础设施等限制，这种微小户型不可能在城市里被大规模开发。但记者以为，不可能大规模开发也好，住得不舒适也罢，但它的出现是一件好事，总价低就是其的优势。
就广州而言，随着旧城改造步伐的加快，大批月租金仅500～1000元的村屋不断消失，年轻的小白领想找个可栖身之地变得异常艰难。而15平方米、总价仅9万元的商品房若推出，起码在一定程度上填补了村屋不断减少这一缺口。万科推出微小产品的逻辑其实很简单：如果房屋单价无法变得更低，那么就试着将总价拉低，让更多的人能够买得起房。
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