[摘要] 年近岁末，豪宅在拉升一手房均价的同时，也在二手房市“发威”。合富置业昨日发布的最新市场报告显示，一线城市稳步攀升的房价及持续回暖的成交量，加大了市场对房价走高的预期，不少资金实力雄厚的买家入市......
年近岁末，豪宅在拉升一手房均价的同时，也在二手房市“发威”。合富置业昨日发布的市场报告显示，一线城市稳步攀升的房价及持续回暖的成交量，加大了市场对房价走高的预期，不少资金实力雄厚的买家入市，2.5万元/平方米以上的二手住宅成交占比、面积在144平方米以上的豪宅成交占比自今年8月至今呈现逐月上升的态势。
据合富置业成交数据统计，2012年11月广州二手住宅市场成交均价环比2012年10月上升7.7%。其中，面积在144平方米以上二手住宅成交占比升至9.5%，而10月面积在144平方米以上二手住宅成交占比仅是7.3%。业内人士表示，近四个月面积在144平方米以上的豪宅成交占比呈现出逐月上升的态势。
合富置业的市场报告分析称，不少在近期出手购置大户型物业的买家，基本都已留意市场半年甚至一年时间，对市场行情比较了解，购房主要是出于自住兼保值的考虑。决定在年底之前出手，当中不少买家也是出于“买涨不买跌”的后市预期。
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