[摘要] 购房者买房,性价比永远是第一考虑因素,小户型以其配套齐全、简单实用、户型紧凑、有安全感、总价低等优势,成为很多人置业的首选,也一直受到80后买家的青睐。但现在,大户型在开发商巧用“赠送面积”的招数下,也受到刚需买家的关注。购房的面积与价格相同,我的房子能从两房变三房,三房变四房,何乐而不为?
房天下讯 购房者买房,性价比永远是考虑因素,小户型以其配套齐全、简单实用、户型紧凑、有安全感、总价低等优势,成为很多人置业的,也一直受到80后买家的青睐。但现在,大户型在开发商巧用“赠送面积”的招数下,也受到刚需买家的关注。购房的面积与价格相同,我的房子能从两房变三房,三房变四房,何乐而不为?
番禺云山诗意最会送面积 三房轻松变四房
番禺•云山诗意位于番禺市桥中心城区富怡路段,紧邻番禺广场东侧,既受到华南板块及亚运板块的双向发展辐射,又位于规划中的番禺新城及广州新城的发展主轴核心地带,项目周边未来地域发展、潜力不可小觑。
在户型设计上,番禺云山诗意推出楼王组团A6、A9,户型为110-138平的3+1户型。除入户花园、景观阳台与生活阳台双阳台以及卧室飘窗赠半面积外,还将多赠送9平方米的面积,三房轻松变四房,可设成儿童房、活动室、会客厅,户型方正实用。记者踩盘发现,不少买家是外地人想落户广州,需要买三房,让父母过来照顾小孩。3+1户型可以满足他们对私人空间的需求——自己与父母、孩子分开居住,也满足了他们生活与工作空间的区分——赠送面积可以用来做书房、工作室,与卧室区分。
113平与138平的户型在私密性设计上各有特色。113平户型设计为主卧、功能房与两间次卧位于房子的两边,保证了夫妻与自己父母、孩子之间各自有生活空间,不设过道,没有浪费空间。138平的单位则把卧室全部设计在同侧,从客厅、餐厅进入卧室,要沿长走廊经过功能房,客厅、餐厅的活动不会影响到卧室。
值得留意的是,压轴楼王组团A9栋楼高29层,可俯瞰整个小区风景,一花一树,一桥一池,尽收眼帘。50米阔气楼距,南北朝向,通风透气,明亮宽敞,是全区景观的楼栋。
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周边配套日渐成熟 30可到体育西
户型再匹配,配套、交通不好,也很难击中购房者。番禺云山诗意周边配套较可圈可点:10生活圈囊括了市莲路商业广场、易发商业街、大北路商圈。周边幼儿园、小学、中学均有分布,包括罗家幼儿园、省一级石碁第三中学、市桥第二中学;同时紧邻番禺中医院和市桥医院。而该楼盘附近在建的圣鑫商业广场,建筑总建筑面积达20万平方米,建成后将是一个由百货店、超市、品牌专卖店、特色精品店、餐饮店、电影院及其他娱乐设施组成的shopping mall。
小区门口多条公交盘踞四周,新光快速、华南快速、南沙港快速等3条快速路,还有地铁3、4号线左右环绕,不仅如此,贯穿番禺的地铁7号线,也将于2015年通车,还有规划中的8号线延长线、12号线、17号线、18号线、19号线等也将实现通车,而南沙港快速、东二环高速新光快速等道路网的建设,让未来的番禺交通更完善备至。现在,从番禺云山诗意30便可体育西。
番禺云山诗意项目整体鸟瞰图(图片来源:房天下)
楼盘动态:
番禺云山诗意推出楼王组团A6、A9,户型为110-138㎡的3+1户型,价格待定,毛坯收楼,可选择装修,但需额外增加1500元/平,预计2014年收楼。现诚意登记,10月8日至11月4下筹减5万,11月4日后下筹减4万。此次楼王单位配有近500个车位,配比接近1:1.另外在售1-5栋的103平的三房和43平的一房,两房单位售罄,均价11000元/平,预计2013年底收楼。据悉,A6和A9楼栋处于打地基阶段,未来还有32 的A7栋和28 的A8栋预建。此外1-5栋楼下700多平的商铺已经售罄。
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