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广州高调进入卖地月 年底根据开发商需求卖地

羊城晚报  作者:赵燕华  2012-11-01 17:34

[摘要] 针对坊间质疑广州一口气集中推地11幅、挂牌起始总价达67亿元是急于完成卖地任务的议论,在10月31日召开的土地出让咨询会上,广州市土地开发中心回应,广州土地出让没有死任务,只看活市场,看开发商的需求来推地。

针对坊间质疑广州一口气集中推地11幅、挂牌起始总价达67亿元是急于完成卖地任务的议论,在10月31日召开的土地出让咨询会上,广州市土地开发中心回应,广州土地出让没有死任务,只看活市场,看开发商的需求来推地。

广州高调进入卖地月

对于广州高调进入卖地月,有评论认为,是基于今年1至8月,广州市本级土地出让金收入107.4亿元,仅完成年度预算的34.2%,同比下降21.8%。

今年土地出让的任务能不能完成?广州市土地开发中心副主任谢天闻表示,土地市场虽然年初是有制订计划,但是广州市政府并没有下任务,广州只会看着市场、开发商的需求来推地。“一般下半年推地较多,是因为下半年,政府推地准备都会比较充足,开发商拿地欲望也比较强。”他强调,推地潮不是为了打突击战完成任务,一切按照原来计划走。

至于明年的推地计划,谢天闻称,目前仍在制订中,未能回答关于明年推地的步伐问题。

出让宅地首配回迁房

根据国土局5月份发布的公告,今年广州商服用地供应规模大幅增加,谢天闻认为,这恰恰反映了广州的新型城市化发展的需要。“虽然宅地供应明显偏少,但很多是熟地。另外在推地时可以看到我们甚至附上了地块的规划图,这比以前更为完善。”谢天闻表示。

备受关注的金融城何时推出地块?谢天闻表示,出让尚未有具体时间表。至于南站地块,谢天闻透露“将建设好相关配套,再进行拍卖。”

据了解,广州市国土房管局将上线网上勾地系统,方便开发商进行土地竞拍,而在本次的卖地潮中,也出现了一个创新———限地价竞配建的不再是保障房,而是拆迁安置房,这在广州土地拍卖历史上为首次。

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