[摘要] 招商地产前三季度业绩也符合预期。前三季度招商地产营业收入161.5亿元，同比增长29.5%；净利润24.2亿元，同比增长16.0%，每股收益1.41元。
招商地产前三季度业绩也符合预期。前三季度招商地产营业收入161.5亿元，同比增长29.5%；净利润24.2亿元，同比增长16.0%，每股1.41元。
招商地产今年在经营举措上更为积极主动，依据市场情况随时调整推售节奏和产品结构、适时降价跑量，前三季度实现销售面积172.94万平方米，签约金额247.08亿元，已超去年全年业绩，其中第三季度完成销售85.8亿元。预计全年销售能够超过300亿元，销售额增长有望超40%。从售价来看，前三季度销售均价约14300元/平方米，较2011年全年销售均价17500元/平方米下降18%，体现了招商地产积极销售的策略。
拿地力度加大，扩张快速。截至9月末，招商地产今年共获取土地权益面积225万平方米，权益土地价款62亿元，拿地集中北京、深圳、上海、天津等一二线城市。第三季度招商地产在深圳、哈尔滨、上海等地共增加4个项目。该公司合作拿地比例有明显提高。
截至9月末，招商地产账面现金174.05亿元，为一年内到期的长短期负债的1.5倍，偿债压力较小。资产负债率为70%，扣除预收账款后资产负债率为44%，低于行业平均水平。
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