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番禺汉溪巨无霸商业地叫价34亿 万科龙湖等密切关注

————聚焦广州推地潮重点地块之“番禺巨无霸商业地”

房天下   2012-10-30 14:27

[摘要] 而5宗商业地中最大的地块位于番禺钟村街汉溪村。钟村街汉溪村地块总面积达50万平方米,将建设大型商务综合体。该地块的挂牌起始价逾34亿元,折合楼面地价在6800元/平方米左右。这也是此次挂牌出让的11宗地块中总价最高的一块。

编者按 继南沙宅地在上周(10月26日)引广州大鳄齐聚,并以溢价3亿的身价高调“出嫁”之后,广州地市紧接着迎来本年度庆典, 10月29日,广州一口气挂牌11宗经营性用地,这在今年地市中尚无前例,是今年单日规模的推地动作。房天下将关注本次推地潮进展,对重点地块进行逐一报道。

房天下讯 据广州市国土房管局公告资料统计,本次挂出的11宗地,有5宗为住宅用地,1宗为荔湾的旧改地,2宗为白云宅地,2宗为花都宅地;有5宗商服地,其中4宗位于番禺,1宗位于海珠琶洲;另外还有1宗白云仓储用地。。【点击了解:广州地市迎年度庆典 !11宗地同日挂牌寻买主】【点击了解:相争大半年 广州房企大鳄土地割据分布盘点

番禺汉溪巨无霸商业地叫价34亿 折合楼面地价6800元/平

挂出的5宗商业用地总面积达75万平方米,许多都是黄金旺地。其中海珠琶洲板块将推出1宗一线江景的商服用地,该地块位于中央商务核心区琶洲A区,紧邻磨碟沙站。

广州土地出让 11宗经营性用地
番禺区钟村街汉溪村商业金融业用地地块一至地块九效果图

南村镇万博商业NCJ11-01地块规划用地地块位于番禺区南村镇,北临南大公路,东依汉溪大道东延长线,规划中的地铁7号线横贯其中,周边路网发达,配套城市轻轨系统,集地铁、公交、综合地下空间,交通便捷。打造广州第四商圈,未来商业核心区域;即将发展成为集商务、星级酒店、会展中心、商业 、购物休闲、文体娱乐于一体的综合性商务区。地区番禺区
临街道路兴南大道
主干道兴南大道
交通配套新光快速
公共设施建设路网发达,配套齐全
周边环境商圈繁荣

而5宗商业地中的地块位于番禺钟村街汉溪村。钟村街汉溪村地块总面积达50万平方米,将建设大型商务综合体。该地块的挂牌起始价逾34亿元,折合楼面地价在6800元/平方米左右。这也是此次挂牌出让的11宗地块中总价的一块。

据资料,该地块紧邻汉溪长隆地铁站,周边大型成熟住宅小区汇聚。南村镇万博商业地块条件也很不错,规划中的地铁7号线横贯其中,并配套城市轻轨系统。地块西临新光快速路,北望汉溪大道,临近地铁3号线与7号线交汇站汉溪长隆站,多条公交线路方便出行。地块大型成熟住宅小区汇聚,紧邻长隆集团用地;商业、生活、休闲、文化、娱乐等基础设施配套齐全,远揽市中心成熟商圈,近拥区域丰富资源,商务金融需求巨大。

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