[摘要] 今年国庆期间，雅居乐小院流溪在从化高调亮相，令仍处于“价格洼地”的从化楼市再度引起市场关注。
今年国庆期间，雅居乐小院流溪在从化高调亮相，令仍处于“价格洼地”的从化楼市再度引起市场关注。
记者在从化巡盘发现，多个知名房企对从化“度假地产”虎视眈眈，暗暗较劲，而雅居乐此次以别墅产品作为从化市场的推售重点，也是希望在度假地产上分一杯羹，“所有假期加起来，一年差不多有111天，这么多时间去哪过？既靠近广州，又能休闲度假的，就只有从化。作为常住型度假生活的，从化一定是广州人的不二选择。”该项目负责人表示。
地铁十四号线
数据：
度假大盘成交理想
从监控数据来看，从7月18日到9月15日将近两个月时间内，从化楼市共成交799套单位，每个月平均成交约400套。
记者在实地采访中了解到，从化多个度假大盘“金九银十”的成交都较为理想。方圆明月山溪相关负责人称，“逢源里”二期在黄金周首日发售，现场近400人排队认购，推售的近200套单位黄金周期间热销9成。雅居乐小院流溪国庆期间开放样板房，开发商统计，8天长假共有2万多人前往看楼，“私家车从售楼中心一直停到105国道上去了”，黄金周共收筹500多个。珠光流溪御景虽然没推什么新货，但在9月中旬已提前与当地银行合作开展团购活动，“截至10月7日，卖出了百多套单位，业绩还不错”，销售人员对成交表示乐观。
市场：营销手法各自精彩
阳光家缘统计数据显示，从化新建住宅8月份为3919套，9月份增加到4284套，货量压力巨大，各大商家都绞尽脑汁，从产品、价格、配套及营销手法上寻找“增值点”。
雅居乐小院流溪的叠墅、方圆明月山溪的精装 ，便是商家对从化度假产品的全新探索。叠墅既方便大家庭聚会，相互亲近又互不干扰； 自住之余还可以放租赚钱，和传统度假产品相比，功能得到了更大的丰富。
价格方面，优惠仍是“有力武器”。“开盘当天可享受额外9.8折和管理费优惠”，方圆明月山溪相关负责人称，考虑到有些单位的景观有所遮挡，这一期产品的起价还稍微降低了一点。珠光流溪御景在团购活动中推出9.1折优惠，让利不少。
营销手法上也有另辟蹊径的，如珠江地产，在强化资源整合上做文章，“项目未来配套会很齐全，竞争力也会更强”。据称，该集团接下来在从化有一系列的规划，包括引进三甲医院、兴建教育城、接通高速出口以及建设大型商业设施、养老地产等等，“目标是打造一个生态健康城”。雅居乐更干脆跳出“推广离不开流溪河”的思维桎梏，与从化旅游局合作举办广东民俗文化节，把从化旅游生态环境及度假资源全方位展示出来，推行“置业带来享受生活”的理念。
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