[摘要] 历史数据显示,2008年1-9月万科累计销售面积达402.4万平方米,销售金额356.1亿元;2009年前9个月,累计实现销售面积510.3万平方米,销售金额461.5亿元
近日,万科公布三季度销售情况公告。数据显示,万科前三季度销售额963.2亿元,同比微幅下跌2.5亿元。这是继2008年以来,万科前三季度销售金额首次出现同比下滑。
历史数据显示,2008年1-9月万科累计销售面积达402.4万平方米,销售金额356.1亿元;2009年前9个月,累计实现销售面积510.3万平方米,销售金额461.5亿元;2010年前9个月,累计实现销售面积601.1万平方米,销售金额714.2亿元;2011年前9个月,前述数据分别是838.2万平方米和965.7亿元。
总而言之,从2008-2011年,万科前三季度销售额同比增幅均保持在30%左右。
分析销售金额下滑原因,调控之下,万科以价走量策略成为主因。公告显示,万科今年前三季度累计销售面积907.9万平方米,仍然保持5年来的连续增长势头,同比下滑8%。
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和2008年境遇相似,2011年,在史上最严调控环境下,楼市传统旺季成交量同比大跌,“金九银十”褪色为“铜九铁十”。 2012年,又即将迎来又一个非常时期的金九银十。今年三月份开始,楼市强势回暖,成交量连续5个月稳居高位,个别城市成交量、价甚至刷新历史新高,然而随着市场的回暖,调控加码的声音此起彼伏。在面对强大的市场需求以及新一轮新政或将出台的舆论压力下,今年的传统楼市旺季将如何演变?能否在2011年“爽约”后顺利回归成为业界关注的焦点。广州搜房网上线大型策划,直击“金九银十”广州楼市,将从购房心态、新盘新货、折扣优惠、产品特点、土地市场、房企策略、区域成交等多角度为您传递市场资讯,深度剖析市场态势。同时,还将为作为购房者的您提供旺季导购信息,48大盘点、区域置业分析、房企市场对垒、跑赢100万的抉择、500万的抉择等,更多详情敬请关注广州搜房网
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