[摘要] 今日上午，有网友在微博上爆料称，广州正在采取限卖的做法以调控房价。虽然该微博后来被删除，但珠江新城一位项目老总跟记者证实了这一消息。
搜房网讯 广州市国土房管局半前在微博上就今日广州珠江新城“限卖”一传闻给予了回应，微博称：“对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施是必要的，也是必须的！”
广州市国土房管局官方微博图片显示
今日上午，有网友在微博上爆料称，广州正在采取限卖的做法以调控房价。虽然该微博后来被删除，但珠江新城一位项目老总在下午跟记者证实了这一消息。
“对符合预售条件的房地产项目，只允许发一部分预售证，像珠江新城只能预售三分之一。”该网友的微博内容显示。据了解，广州此做法目前仅停留在“地下”层面，并未允许曝光。
该微博一经发出，引起了广泛关注，不少网友在微博上评论称，“这样惜售的做法恐怕会使房价越调越高。”，也有网友表示，“希望这不是真的，可以看到相关部门出来辟谣。”
关于此消息是否真实可靠，记者今日下午跟珠江新城部分项目的开发商求证，其中某项目的老总跟记者表示，“真有此事，我们就是例子之一”。
而在官方方面，广州市国土房管局宣传处处长黄红英在今日17点30分时告诉记者，关于此问题可稍后留意广州市国土房管局微博，以获取的官方回应。而记者也同时发现，最初爆出该消息的微博已经显示被删除。
专家观点
依靠行政手段干预市场 治标不治本
满堂红集团战略管理部/研究部副经理肖文晓在接受记者采访时发表了对此现象的做法，他认为此种所谓“限卖”的做法跟限购的本质是一样的，即依靠行政手段强行干预市场以达到调控的目的，虽然短期内可以达到稳定房价的目的，但是治标不治本，不是长久之计。”
同时他认为“无论限购、限价，还是现在传出的限卖，归根结底都是“调控惹的祸”，地方这么做从根本上就是为了让地方房价的走势跟中央的调控精神一致起来，确保房价调控结果的政治正确。从中我们也可以看出房价调控的艰巨性和复杂性。”
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