[摘要] 搜房网记者现场采访到广州市房管局副局长黄文波，黄局长对记者表示，“今年广州势必完成4.5万套的保障房任务，未来保障房的发展方向是以租为主，重点发展公租房。”
编者按：“低碳、智慧、幸福”，2012年广州房博会于9月14日-16日在琶洲会展中心举行。现场除了将有上百个商品房参展之外，还包括保障房展示、地铁交通网规划展示等内容，更有特惠房在现场进行拍卖。9月14日下午搜房网投资论坛走进房博会，与购房者分享在房产投资中，如何利用学让投资增值。论“金九银十回归之道”，且看搜房网带来广州房博会资讯>>>专题：搜房网现场直击广州房博会
搜房网记者现场采访到广州市房管局副局长黄文波，黄局长对记者表示，“今年广州势必完成4.5万套的保障房任务，未来保障房的发展方向是以租为主，重点发展公租房。”
广州市房管局副局长黄文波在房博会开幕式致辞（图片来源：搜房网）
广州调控政策没有“自选动作”
据悉，今年下半年，中央相关部委以及负责人对于楼市调控密切表态，差别税收、房贷及推进房产税试点等等成为下一步调控的关键词。离年底还有3个多月的时间，记者问及广州会否出现新的调控措施时，黄文波指出，广州下半年的调控“只有规定动作，没有自选动作”，会紧跟国家的调控政策。
今年金九银十好过去年
有分析指，下半年楼市将以改善买家为主导，大户型、中心城区新货供应将增加。黄文波认为“今年的楼市金九银十成交量会比去年好。”
土地市场方面，黄文波表示，下半年广州地铁沿线土地会推出较多，今年内住宅用地与商业用地推出的比例将会是一比一。
对于风头较劲的房产税扩容等问题，黄文波直言，房产税有待观察。
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