[摘要] 8月10日，中国海外发展有限公司（以下简称“中海外”）发布中报。中报显示其上半年在内地房地产的毛利率仍然维持在40%以上。除此以外，中海外上半年的房地产销售破企业自有纪录，为651.5亿元，其中，在内地房地产销售为590.8亿港元，同比增加24.7%。
8月10日，中国海外发展有限公司（以下简称“中海外”）发布中报。中报显示其上半年在内地房地产的毛利率仍然维持在40%以上。除此以外，中海外上半年的房地产销售破企业自有纪录，为651.5亿元，其中，在内地房地产销售为590.8亿港元，同比增加24.7%。
中报还显示，中海外上半年在内地共新增3幅土地，可供发展的楼面面积约272万平方米，其中一幅为中海宏洋所有。在香港新增1幅土地。截止6月底，中海外土地储备的楼面面积为3436万平方米（实际权益为3022万平方米）。
除此以外，中海外宣布派送中期股息每股港币15仙，另外，为庆祝中海外上市20周年，再派发特别股息为每股2仙。
事实上，中海外在上半年的房地产销售市场上确实强势。其在华北、长三角、珠三角地区的项目销售去化情况均良好。截止至6月底，中海外已经完成了原本制定的全年目标的81%。
中海外方面表示，上半年的销售情况良好，仍然得益于内地房地产的利润增长，内地地产占营业额近9成，毛利率则仍然能维持在40%以上的较高水平。在国家对房地产市场紧缩政策不放松的情况下，加大销售力度使得其得到了令集团满意的销售成绩。
拿地态度上，中海外表示将持续透过不同方式扩大土地储备：“集团会充分考虑市场变化，销售和财务资源状况去伺机以低成本适度加大土地储备。”
对下半年房地产市场走势，中海外表示“乐观但不盲目乐观”，加快开发、加快销售、加快现金回流并严控成本将是集团未来主基调。值得注意的是，由于上半年销售情况良好，中海外在中报中对集团全年销售金额目标做出了上调，决定提升至1000亿港币，并表示“充满信心”。
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