[摘要] 去年年中市民卢先生以每平方米1万元左右的价格购买了某房地产开发的商品房，然而年底该销售商对房屋进行优惠销售，和卢先生购买的同样户型每平方米售价仅在8000元左右。为此卢先生找到开发商，以房子降价为由要求退房，却遭到开发商拒绝。
去年年中市民卢先生以每平方米1万元左右的价格购买了某房地产开发的商品房，然而年底该销售商对房屋进行优惠销售，和卢先生购买的同样户型每平方米售价仅在8000元左右。为此卢先生找到开发商，以房子降价为由要求退房，却遭到开发商拒绝。
律师说法：
天允律师事务所的贾长亮律师说，一般来说购买房子后开发商延迟交房、缺少手续合同无效、擅自更改设计、房屋实际面积误差超过3%、开发商抵押房产、没有产权证、房屋质量不合格等问题业主才能要求退房。因为房屋价格下跌购房者要求退房并不合理。《合同法》第54条规定，在订立合同时显失公平的合同，当事人可以请求撤销，但是购房人在签订购房合同时都是以市价买入房产，订立合同时并未有失公平，所以不能撤销购房合同。
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