南沙到底能否腾飞 11项利好市政规划举措告诉你

房天下综合整理  2012-06-25 08:37

[摘要] 南沙4宗宅地将于6月25日正式出让，在今年以把重点调整为主要推商业地块的广州地市，南沙此次的4宗宅地齐齐出让可谓“大手笔”。

编者按：南沙4宗宅地将于6月25日正式出让，在今年以把重点调整为主要推商业地块的广州地市，南沙此次的4宗宅地齐齐出让可谓“大手笔”。而在本次推出的4幅宅地中，有两宗为配套地块，为配套南沙区科研产业发展，吸引科研及高端服务人才入驻南沙，满足宗地周边科研单位员工居住需求，保障湾区城市景观协调统一。可见为了建设南沙，政府费尽苦心。

万庆良喊话 南沙湾变身具国际影响高端消费区

万庆良陈建华就南沙新区开发建设开展调研并部署做好今年重点工作

2012年2月10日上午，广州市委书记万庆良，市委副书记、市长陈建华专程到南沙调研，实地考察了横沥岛尖启动区和南沙湾，深入了解前段工作情况，并现场，研究做好今年重点工作，明确各项重点工作的目标任务和进度要求，扎实推进南沙新区开发建设。万庆良强调，今年是南沙新区开发建设开局之年，也是打基础之年，做好今年的工作意义重大。要认真贯彻中央政治局委员、省委书记汪洋同志和“省委省政府南沙新区开发现场会”关于“科学开发、从容建设”的要求，紧紧围绕打好基础、优化环境、强化功能，扎实推进各项重点工作落实，确保实现南沙新区开发建设开好局、起好步。市领导陈如桂、丁红都、陈国、赵小穗、冼伟雄，南沙区、市直有关部门负责人参加调研。

高标准规划建设CEPA先行先试综合示范区起步区

万庆良、陈建华一行首先来到横沥岛尖粤港澳合作启动区，详细了解了南沙新区60平方公里CEPA先行先试综合示范区起步区规划情况。南沙区有关负责人介绍，CEPA示范区启动区规划面积为108平方公里，包括蕉门河中心区城市综合服务中心、横沥灵山岛区域合作综合服务中心、珠江街东部滨水区优质居住区、东部新城、慧谷、海港城等6大片区。其中横沥岛尖粤港澳合作启动区是规划中的珠江口湾城中心区的重要组成部分。该合作区将充分发挥港澳在专业服务、金融、航运等高端要素服务方面的优势，结合珠三角庞大的市场需求，建设成为粤港澳高端服务合作平台，重点发展金融、法律、会计、建筑、工程、会展等专业服务，工业设计、数字媒体内容、动漫游戏等文化创意产业，滨海休闲旅游、水乡文化旅游等旅游区，建设设施完备、环境优美、配套完善的岭南水乡居住示范区，打造商业服务中心的核心区。

“启动区‘三江两岸’交通规划推进怎么样？基础设施方面今年建设哪几个项目？有没有把供水、供电、信息等基础设施一并规划好？地铁延伸到哪个地方？”万庆良一边仔细察看规划图，一边询问启动区的相关规划情况。得知今年将启动“国际金融服务区”、“港口航运总部”、“岭南钻石水乡实验社区”三个项目建设时，万庆良指出：“要针对该片区水道汇集、河涌密布的特点，结合南沙目前发展实际，高标准做好城市功能配套规划，整体优化提升城区品质。将来南沙新区具备哪些城市服务功能，要一项项列出来，不能想到一项做一项。近期市里将组织召开城市功能研讨会，要抓住这个机会开展研究论证，对南沙新区城市功能定位进行明确清晰的界定，尽快完善教育、文化、医疗、卫生、商务、购物等城市功能配套，制定优惠政策，吸引人们前来居住和创业。”调研中，万庆良要求南沙区和市直有关部门，要强化宏观意识、全局意识，当务之急是把今年要做的工作列出一个较完整的清单来，一项一项推进，确保不脱节、不掉链。

把南沙湾打造成具有国际影响的高端消费区

在位于南沙湾的南沙游艇会，万庆良、陈建华仔细察看了南沙湾的规划图，详细了解南沙湾深化粤港澳合作进展情况。据介绍，南沙湾已建成的南沙游艇会总占地面积达17万平方米，拥有352个水上泊位，120个干仓泊位，可停泊165英尺长超级豪华游艇，是目前国内规模的游艇会之一，其目标是建成南中国的游艇会，打造广州市滨海地标性建筑之一。万庆良指出，南沙湾有着得天独厚的自然环境优势，要瞄准高端居住区、高端文化旅游区和高端商业区的目标定位，整体提升环境服务质量，以游艇、文化、餐饮、体育、科技、教育、医疗、购物、休闲等为突破，吸引相关行业和领域知名企业进驻，打造成为独具特色的具有综合性国际影响力的高端消费区。要面向香港、澳门乃至全球，继续加大宣传力度，扩大南沙湾的影响，吸引更多的高端客户人群。

明确时间节点强力推进今年各项重点工作

随后，万庆良主持召开现场会，听取市发改委、市规划局、市民政局、番禺区、南沙区关于南沙新区总体规划编制、城市发展规划推进、区划调整以及落实省委、省政府南沙新区开发现场会精神各项工作推进情况和需要解决问题的汇报。省委、省政府现场会以来，南沙新区建设正积极推进，《南沙新区发展规划建议》基本成型，配套规划正全面展开。60平方公里起步区控规送审成果已基本完成，正主动对接市做好重大基础设施的建设规划，构建南沙现代产业体系的思路已基本形成雏形。政策体系设计研究按计划推进，符合新区规划方向的重大项目推进势头良好。今年将重点抓紧做好南沙新区发展规划的完善和报批工作，抓紧抓好起步区的规划建设和区划调整的衔接工作，抓好高端项目的招商引资和落户建设。加快重大交通枢纽建设，积极探索建立与港澳衔接的营商环境，打造市场化投融资平台。积极探索构建南沙新区现代社会治理格局，建立民生工程与开发建设同步发展的长效机制，推进广东省、广州市“人才特区”试点区筹划工作。

万庆良对有关单位提出的问题一一给予回应，逐项明确责任单位、牵头部门和完成时间节点要求，并作了总结讲话。万庆良指出，今年是南沙新区开发建设开局之年，也是打基础之年，做好今年的工作意义重大。要围绕打好基础、优化环境、强化功能来开展各项工作。一是切实加强对南沙新区开发建设工作的领导。调整南沙新区开发建设领导小组领导成员，室改设在南沙开发区，建立完善相关工作机制，定期通报工作进展情况，研究解决存在问题。二是抓紧做好新区总体规划、城市发展规划、土地利用规划以及各专项规划的编制和审批工作。只有做好规划，推进南沙新区开发建设才有“准绳”。要处理好各规划之间的关系，切实做到衔接紧密、对接到位。三是高度重视做好区划调整工作。南沙新区开发建设涉及番禺区三个镇区域调整，这是一件大事，番禺、南沙两区要增强大局意识，深入细致做好群众工作，通过摆事实、讲道理，让广大干部群众认识到这是加快发展的大好机遇，真正从内心里拥护、从行动上支持区划调整，实现高高兴兴交接、幸福快乐交接、“敲锣打鼓”交接。四是加快谋划推进CEPA先行先试综合示范区18平方公里起步区一期工程及相关项目。五是深入研究南沙新区的城市服务功能定位。实现新老城区功能错位配置，同时也有交叉有重叠，既可以把中心城区趋于饱和的部分服务功能转移过来，也要形成自己的特色优势服务功能。建设过程中，不能有什么项目就放什么项目，而是严格按照城市服务功能和产业门槛遴选好项目。六是精心谋划水、路、电、气、信息等基础设施项目建设布局。既优交通“内循环”，更要完善交通“外循环”，加速南沙新区由珠三角地理中心向交通枢纽转变。七是强化土地利用管理。要按照汪洋书记关于“科学开发，从容建设”的要求，从严从严再从严控制土地出让和开发，严把项目准入门槛，将来凡是进入南沙的项目一定要符合总体规划和城市功能定位要求，以实现集约、节约用地，提高单位土地产出效益。八是组织做好宣传推介工作。精心策划、突出亮点，在香港、澳门、北京等城市举办推介会，加大宣传推介力度，吸引内地及港澳地区乃至全球科技、文化、教育、医疗等方面的高端人才、高端项目进驻。九是组织开展招商引资。按照发展先进生产性服务业的要求，结合南沙新区的产业定位和城市功能定位，严把准入门槛，在项目用地方面要进行严格论证，在积极开展产业项目招商的同时，同步开展包括社会中介组织、行业协会等在内的招商。

陈建华指出，南沙新区开发建设，首先要解决交通问题。要充分利用武广高铁广州火车南站和广深高铁庆盛交通枢纽，加大道路建设，形成市中心区、香港、澳门的便捷畅达交通路网。其次要优化城市功能配套。南沙是否宜居，关键看生产生活条件配套。要充分利用广州优质的生产生活配套资源，推动在南沙新区形成市民需要的最优质的城市功能配套，让生活在南沙的市民可以享受到一流的医疗服务、教育服务、商务配套服务、文化服务等。陈建华同时指出，南沙、番禺两区行政区划调整是重大的变革，涉及的利益主体很多，大的方面涉及区、街（镇）、村、企业等的利益，小的方面涉及到千家万户。一定要发挥各级党组织、政府和各职能部门的作用，深入镇、村、企业、家庭做好思想工作，确保顺利完成区划调整工作，这是对各级党组织执政能力、组织领导协调能力的考验，也是对各部门、各级领导干部执行力、依法行政能力的考验。

地铁四号线延长线出台 去南沙天后宫有望地铁

记者昨日（2012年2月27日）从广州市南沙区有关部门获悉，广州市轨道交通四号线南延线规划出台，初步设想以推动南沙产业升级，推动核心湾区建设，完善南沙区域交通，方便南沙岛西部的居民生活为出发点，沿线将初步规划设五座地铁站，自地铁金洲站（已建）起，至南沙客运港站，全长11.7公里。

据南沙区规划部门人士介绍，建设广州市轨道交通四号线南延线自地铁金洲站（已建）起，至南沙客运港站，全长11.7公里。线路沿金隆路，转环岛路，接海港大道，规划广隆站、大涌站、塘坑站、科技园站、南沙客运港站。

四号线南延段建设，可实现与南沙客运港的换乘，可增加当地居民的交通出行方式选择。据了解，这次规划的四号线南延线分别经滨海花园居住区、南沙慧谷（西部工业部分）、南沙旧镇生活配套区、南沙慧谷（资讯科技园部分）、滨海旅游集聚区和东部新城商贸区等城市功能区。目前，滨海花园居住区已基本建成，用地规模约75公顷，居住人口约2.3万人。重点项目为滨海花园居住区。

南沙慧谷（西部工业区部分），规划居住用地约100公顷，规划居住人口约9.2万人，规划科技研发和现代服务业用地约78公顷。重点项目为现代服务业和创意产业集群、科技人员及大型企业配套生活区。

南沙旧镇生活配套区，为现状居住人口和生活设施相对集中的区域，居住用地约105公顷，大部分已建，规划人口约4万人。重点项目为南沙饮食城、中船产业工人生活区。

南沙慧谷（资讯科技园部分），为南沙科技创新产业基地。规划科技研发用地约130公顷，部分已建设完成。重点项目有中科院广州工业研究院、中科院南海海洋研究所、香港科技大学霍英东研究院、广东现代产业研究院、中山大学科创中心、南沙科技创新中心等。

滨海旅游集聚区，用地规模约250公顷，包含南沙海洋馆、天后宫、大角山炮台、滨海公园、南沙沙滩泳场等重要旅游资源。

东部新城商贸区，该区域规划居住用地约130公顷，规划人口11.5万人。该区域已建成南沙客运港、南沙会展中心、南沙游艇会、珠三角世贸中心、南沙香港中华总商会、英东中学等一批城市重点项目，规划建设南沙邮轮码头、海港城等重点项目。

赴港签下8个合作项目

南沙新区昨日在香港举行“2012年春季广州南沙投资推介会”，霍英东集团、金朝阳集团、粤海集团等8个港澳企业在推介会上与南沙签下合作项目。

据悉，这8个项目主要涉及大型基础设施、创投基金、高端医疗、综合商业配套、港口物流、海洋休闲和游艇服务等领域。

记者还从本次推介会上了解到，为推进南沙新区起步区开发建设，南沙开发区管委会目前已划定了18平方公里的南沙新区起步区一期用地，包括南沙城市公共服务区、南沙慧谷、灵山横沥岛尖粤港澳合作商业服务中心核心区等部分。其中，城市公共服务区包含市民体育、文化休闲场所；南沙慧谷通过旧厂房改造，发展科技创新产业和现代服务业；灵山横沥岛尖重点发展金融、法律、会计、建筑、工程、会展等专业服务，以及工业设计、数字媒体内容、动漫游戏等文化创意产业。

南沙开发区举行重点项目联合签约仪式 总金额达468亿

广州市第十次党代会工作报告再次把南沙开发建设列为广州“一号工程”，这片投资创业热土更加受到各界关注。昨日，南沙开发区隆重举行重点项目联合签约仪式，28个大型项目又将落户南沙，涉及金额达468亿元。广之旅南沙二日精品游首发团授旗仪式同时举行。广州市委常委、副市长陈明德出席了签约仪式。

昨日签约的28个重大项目内容广泛，涉及国资类项目、城市综合服务、先进制造业、生产性服务业、总部经济等五类产业板块。

国资类项目板块，南沙区属国有企业珠江联合公司将和莱蒙集团合资成立项目公司，对珠江甘化厂地块进行三旧改造和投资开发。预计总投资金额为35.5亿元。

城市综合服务板块，康升集团将在南沙建立创意家居研发制造中心；7-11和华润万家都将在南沙铺设连锁网点，华润万家设在南沙的综合超市面积将接近2万平方米。

先进制造业板块，广钢集团、广州建材集团将分别与南沙区有关方面签约，前者将在南沙投资200亿元，经营广州薄板冷轧项目、钢铁综合物流园项目等九个子项目；后者将在南沙投资建设卫厨五金制造及建材检测中心基地项目。

生产性服务业板块，天象股权投资基金项目公司计划将公司总部及旗下“天策基金”的注册地由天津迁往南沙，并在南沙发起设立由中央财政、地方政府、社会资本共同设立的新兴产业创业投资基金。总用地面积17万平方米的百利南沙仓储物流项目则将为跨国公司和大型连锁企业提供仓储、物流服务。

总部经济板块，中海集团散货总部、中铁港航局总部和广东省电子信息产业集团总部都将迁到南沙。

签约仪式上，南沙区区长袁桂扬和岭南集团董事长冯劲共同为岭南集团南沙项目揭牌。南沙开发区与广之旅加大了旅游产品创新与策划，合作打造南沙新十景，并策划南沙二日精品游，预计将于明年开春发出首发团。

60平方公里南沙新区起步区明年开建

“明年启动南沙新区60平方公里起步区的建设。”昨日上午，政协第十一届广州市委员会常委会召开，广州市政府副市长欧阳卫民在作“关于《政府工作报告（征求意见稿）》(简称《报告》)的起草说明”时表示，广州市今年GDP预计将超过12300亿元，而到2016年将争取突破2万亿元。

“今年预计实现地区生产总值超过12300亿元，同比增长11％。”欧阳卫民表示，这源于广州地区的财政总收入3985亿元，同比增长19％。“明年，要启动南沙新区60平方公里起步区建设，完成以知识城为核心的东部山水新城总体规划。”欧阳卫民说，并要结合广州建设世界文化名城的实际，以塑造新时期广州城市精神统领文化建设工作，增强城市文化软实力，提升城市文明程度。

对今后五年经济社会发展的主要目标，《报告》以2016年为时间节点，提出4个指标性的数字，即，全市生产总值突破2万亿元，年均增长11％左右；第三产业增加值占地区生产总值比重达到65％以上；城市居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入年均增长10%以上。总体目标要求是：经济综合实力继续在城市中保持领先地位，现代产业体系基本建立；具有全球辐射力的国际商贸中心、区域金融中心和国家创新型城市基本建成。

欧阳卫民还表示，《报告》在今后五年指导思想中，首次提出“坚持低碳经济、智慧城市、幸福生活的发展理念”，“走新型城市化道路”和“三个重大突破”等新的内容。

资料：定位新区，打造广州的“新加坡”

南沙利好层出，至优环境，成就广州宜居典范

南沙在被写入国家十二五规划、赋予“以南沙为突破口，再建一个新广州”的重任之后，南沙开发已经上升至国家发展战略层面，从定位新区，到打造成广州的“新加坡”，再到刚刚荣膺联合国颁发的“全球最宜居城区”金奖，南沙一月一利好，正在加速腾飞！联合国“全球最适宜居住城区奖”竞赛活动是全球公认的“绿色奥斯卡”大赛，南沙是继北京市东城区、上海市松江区之后，第三个获此殊荣的城区。价值南沙，人居环境越来越好，赢得公认，缔造广州至佳宜居典范！

站在新广州中心，享4大定位及8大机遇

南沙未来新规划主要将围绕四大定位来落实国家“十二五”规划。即：打造服务内地、链接港澳的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地，建设临港产业配套服务合作区。南沙与香港在专业服务、教育培训、绿色都市农业、航运物流产业，以及城市规划、科技创新与研发、休闲健康产业方面有八大合作新机遇。

穗港澳合作，在南沙建设国际仲裁中心

新快报讯记者王娟陈昆仑通讯员南宣洪林报道 今后，在南沙发生的商事纠纷，经协商后可在南沙选择香港或澳门等地的仲裁规则和商事规则，以及英语、葡语等外国语言进行仲裁。昨日上午，广州南沙开发区管委会与广州仲裁委、香港国际仲裁中心和澳门世贸中心仲裁中心在广州举行《设立南沙国际仲裁中心合作框架协议》签约仪式，宣布共同设立南沙国际仲裁中心（下简称“中心”）。

据悉，中心将采用合法、民主、自律等原则，共同对重大事务进行商定并作出建议和决策，根据决策权、监督权和执行权相分开原则设立具体职能部门。今后珠三角各地的企业或个人如有仲裁的需求，都可以通过中心提出申请。中心将以《联合国国际商事仲裁示范法》为蓝本，结合《中华人民共和国仲裁法》及香港、澳门仲裁法律和仲裁规则，制定中心的仲裁规则，建立国际化的专业仲裁员名册。

南沙区常务副区长孙雷表示，中心将解决珠在南沙发生的自然人、法人和其他组织之间发生的民商事合同纠纷及其他财产权益纠纷。孙雷表示，希望该中心下周就可挂牌并尽快投入使用。

万庆良陈建华就南沙新区开发建设开展调研并部署做好今年重点工作

本报讯（记者毕征、文远竹 通讯员史伟宗）昨日上午，广州市委书记万庆良，市委副书记、市长陈建华专程到南沙调研，实地考察了横沥岛尖启动区和南沙湾，深入了解前段工作情况，并现场，研究做好今年重点工作，明确各项重点工作的目标任务和进度要求，扎实推进南沙新区开发建设。万庆良强调，今年是南沙新区开发建设开局之年，也是打基础之年，做好今年的工作意义重大。要认真贯彻中央政治局委员、省委书记汪洋同志和“省委省政府南沙新区开发现场会”关于“科学开发、从容建设”的要求，紧紧围绕打好基础、优化环境、强化功能，扎实推进各项重点工作落实，确保实现南沙新区开发建设开好局、起好步。市领导陈如桂、丁红都、陈国、赵小穗、冼伟雄，南沙区、市直有关部门负责人参加调研。

高标准规划建设CEPA先行先试综合示范区起步区

万庆良、陈建华一行首先来到横沥岛尖粤港澳合作启动区，详细了解了南沙新区60平方公里CEPA先行先试综合示范区起步区规划情况。南沙区有关负责人介绍，CEPA示范区启动区规划面积为108平方公里，包括蕉门河中心区城市综合服务中心、横沥灵山岛区域合作综合服务中心、珠江街东部滨水区优质居住区、东部新城、慧谷、海港城等6大片区。其中横沥岛尖粤港澳合作启动区是规划中的珠江口湾城中心区的重要组成部分。该合作区将充分发挥港澳在专业服务、金融、航运等高端要素服务方面的优势，结合珠三角庞大的市场需求，建设成为粤港澳高端服务合作平台，重点发展金融、法律、会计、建筑、工程、会展等专业服务，工业设计、数字媒体内容、动漫游戏等文化创意产业，滨海休闲旅游、水乡文化旅游等旅游区，建设设施完备、环境优美、配套完善的岭南水乡居住示范区，打造商业服务中心的核心区。

“启动区‘三江两岸’交通规划推进怎么样？基础设施方面今年建设哪几个项目？有没有把供水、供电、信息等基础设施一并规划好？地铁延伸到哪个地方？”万庆良一边仔细察看规划图，一边询问启动区的相关规划情况。得知今年将启动“国际金融服务区”、“港口航运总部”、“岭南钻石水乡实验社区”三个项目建设时，万庆良指出：“要针对该片区水道汇集、河涌密布的特点，结合南沙目前发展实际，高标准做好城市功能配套规划，整体优化提升城区品质。将来南沙新区具备哪些城市服务功能，要一项项列出来，不能想到一项做一项。近期市里将组织召开城市功能研讨会，要抓住这个机会开展研究论证，对南沙新区城市功能定位进行明确清晰的界定，尽快完善教育、文化、医疗、卫生、商务、购物等城市功能配套，制定优惠政策，吸引人们前来居住和创业。”调研中，万庆良要求南沙区和市直有关部门，要强化宏观意识、全局意识，当务之急是把今年要做的工作列出一个较完整的清单来，一项一项推进，确保不脱节、不掉链。

全面深化穗珠交流合作 推进南沙横琴错位发展

昨日（2011年10月20日）下午，省委常委、广州市委书记张广宁在广州会见由珠海市委书记、市人大常委会主任甘霖，市委副书记、代市长何宁卡率领的珠海市党政代表团一行。珠海市领导陈洪辉、刘佳，广州市领导苏志佳、陈如桂、欧阳卫民参加会见。

张广宁代表广州市委、市政府对甘霖、何宁卡一行的到来表示欢迎，对珠海一直以来给予广州建设发展的大力支持表示感谢。张广宁说，改革开放以来特别是近年来，珠海市在党中央、国务院和省委、省政府的正确领导下，深入贯彻落实科学发展观，充分发挥经济特区优势，全力推进交通、产业、城市三大格局建设，大力实施《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》，临港工业区快速推进，经济实力显著增强，城乡建设呈现新面貌，民生事业取得新进步，改革开放实现新跨越。经国务院批准，从2010年10月1日起，珠海经济特区范围扩大到珠海全市，《横琴总体发展规划》颁布实施，港珠澳大桥建设顺利推进，今年横琴新区开发正式列入国家“十二五”规划纲要，国务院批准横琴实行比经济特区更加特殊的优惠政策，珠海再次面临新的重大发展机遇。以此为新的契机，珠海市按照“一年见成效，三年大变化、五年成规模”的目标，先行先试加快推进横琴开发，启动十字门中央商务区建设，横琴开发建设实现良好开局，横琴开发热潮已经涌现，展现了广阔发展前景。珠海横琴开发先行一步的经验值得广州借鉴。

张广宁说，广州南沙新区与珠海横琴新区、深圳前海新区一起被纳入国家“十二五”规划纲要，南沙新区开发被提升到“深化内地与港澳合作，建设中华民族共同家园”的新高度。

（紧接A1版）前不久，省委、省政府在南沙召开“广州南沙新区开发现场会”，对南沙十年开发的成就予以充分肯定，提出要以“科学开发、从容建设”为核心理念推动南沙开发建设，以生产性服务业为主导，加快形成以网络、研发、创意、设计、金融、保险、会计、物流为代表的现代服务业，将南沙打造成可以代表广东和国家参与世界中高端竞争的产业高地；以“钻石水乡”理念指导未来城市建设，形成空间布局合理、生态环境优美、文化特色鲜明、基础设施完善、公共服务优质、具有国际影响力的未来之城、理想之城、智慧之城和滨海新城；传承和彰显沙田水乡风情，形成具有鲜明中华文化特别是岭南人文特色的城市建筑景观，把南沙打造成具有岭南特色、中国风格、世界气派的岭南水乡之都，建设“东方威尼斯”。实现这样的目标，需要深入借鉴包括珠海横琴、深圳前海在内的新区开发的经验。希望穗珠两地进一步加强交流合作，探索粤港澳合作新模式，共同打造珠三角城市群，为加快转型升级、建设幸福广东，为促进珠三角经济一体化和全省区域协调发展作出新的更大贡献。

甘霖、何宁卡对张广宁的会见和广州市委、市政府一直以来给予珠海经济社会发展的大力支持表示感谢。他们说，这次到广州南沙考察，见到南沙汽车、重型装备、临港物流、造船等产业已成气候，自然环境保持良好，十年开发建设成就斐然。南沙地处珠三角几何中心，地理位置十分优越，依托广州国家中心城市和珠三角城市群的强大支撑，未来发展前途不可估量。广州亚运城市建设特别是南沙新区开发的经验做法值得珠海认真学习借鉴。接下来，珠海要进一步加强与广州特别是南沙新区的合作与交流，按照省委、省政府的决策部署，在加强粤港澳合作的大框架内，加强横琴新区与南沙新区之间的合作，努力实现错位发展、创新发展，形成互动共赢的良好局面，与广州一道加快推进珠三角经济一体化，打造珠三角城市群。

昨日下午，甘霖、何宁卡一行先后考察了南沙保税港区、中船龙穴造船有限公司、南沙区行政中心等。

2012年5月15日，省委常委、广州市委书记万庆良，广州市委副书记、市长陈建华在广州会见民政部部长李立国一行。民政部厅主任王来柱，省民政厅厅长刘洪，市领导丁红都、陈国、贡儿珍、孙峰，市有关部门负责同志参加。

万庆良对李立国部长一行表示欢迎，对民政部一直以来对广州经济社会发展尤其是民政工作关心和支持表示感谢，并简要介绍广州经济社会发展情况和省第十一次党代会精神。他说，刚胜利闭幕的广东省第十一次党代会，描绘了未来五年发展蓝图，作出了坚持社会主义市场经济的改革方向、加快转型升级、建设幸福广东、从严管党治党“四位一体”的战略部署。广州将认真贯彻落实省党代会精神，以推进新型城市化发展为总抓手，以推进城市工业化、信息化、市场化、国际化发展为重点，进一步完善城市定位、功能和布局，推动包括民政工作在内的工作再上新台阶，加快国家中心城市建设。

李立国对广州经济社会发展成绩表示祝贺，对广州市以民政事业蓬勃发展服务经济社会大局的做法表示赞赏。他说，近年来广州民政事业发展形势良好，成绩斐然。双拥工作取得“七连冠”，城乡生活保障标准均居前列，社区服务管理工作处于领先水平，专业社工服务先行先试工作成效显著，在许多方面创造的好经验、好做法在得到推广。希望广州再接再厉，在新型城市化发展的道路上取得更大的成绩。

又讯 会见结束后，李立国部长在副省长刘昆和市领导丁红都、贡儿珍、孙峰等的陪同下前往南沙调研。在南沙湿地，李立国乘船察看了优良的自然环境，陈建华向他介绍了南沙湿地保护利用和进一步规划开发情况，李立国十分赞赏南沙的生态建设，称赞南沙湿地保护工作做得好；在南沙海港集装箱码头，李立国登上海港大厦顶层，俯瞰南沙港全貌，听取南沙港区建设情况的汇报。陈建华介绍，近年来，广州市委、市政府抓住发展机遇，大力推进南沙港的建设，经过短短几年时间，南沙港从一个地方小港跻身为国内一流大港的行列，目前是国内成长性的港口之一，未来将更加紧密连接珠三角腹地，建设成大港。在南沙游艇会，李立国认真听取了南沙新区城市总体规划情况，了解了南沙深化粤港澳合作进展，他勉励南沙地区要利用优越的地理区位、经济社会优势，进一步加快发展，使经济社会建设迈上新的台阶。

南沙打造国际邮轮母港基地

2012年4月13日，省政府官方网站公布《广东省海洋经济发展“十二五”规划》（以下简称《规划》）。根据该《规划》，南沙将打造成为国际邮轮母港基地。

据悉，《规划》范围包括广东省全部海域和广州、深圳等14个地级以上市，海域面积41.9万平方公里，陆域面积8.4万平方公里。“十二五”期间，实现海洋经济年均增长率13%，总量继续保持领先，到2015年海洋生产总值达1.5万亿元，占全省生产总值的比重达到20%以上。

记者留意到，《规划》中提出要推进深圳前海地区、珠海横琴新区、广州南沙新区、深港河套地区等粤港澳重点合作区建设，构建“三心三带”的空间结构，即以广州、深圳、珠海为三大海洋经济增长中心，形成珠江口东岸的现代服务业型产业带、珠江口西岸的先进制造业型产业带、珠江三角洲沿海的生态环保型重化产业带。同时，要打造南沙临港产业集聚区。

《规划》中明确提出，要将南沙新区建设成为生态宜居湾区，打造珠江三角洲优质生活圈，与港澳紧密合作共同建成亚太地区活力和国际竞争力的城市群。在沿海景观带方面，重点规划建设广州南沙、深圳湾、珠海情侣路、东莞长安交椅湾、环大亚湾、环汕头湾、环湛江湾、环水东湾等滨海观光长廊。

此外，还要打造深圳太子湾和广州南沙等国际邮轮母港基地，重点发展广州、深圳、珠海、汕头、湛江五大滨海城市和海陵岛群、川山群岛、万山群岛、大亚湾中央列岛、南澳岛、湛江湾六大岛群的滨海旅游业。到2015年建设3~4个5A级滨海旅游景区，形成2~3个国际知名的滨海旅游度假区。

日前，广东省委省政府在南沙召开现场会，公布了《广州南沙新区总体概念规划综合方案》(下称《规划方案》)。方案显示，南沙新区将以“钻石水乡”理念指导未来城市建设，打造独具特色的中国水乡之都。

南沙楼市惠的中南部区域主要有南沙珠江湾等楼盘在售。

方案还提出，为拓展南沙新区的发展空间和承载能力，将广州沙湾水道以南原属于番禺区的大岗、榄核、东涌三个镇归南沙新区管辖。

区划调整后，南沙新区规划总面积为803平方公里，其中陆域面积570平方公里，水域面积233平方公里。南沙新区将按照居住人口200万、建设用地面积不超过300平方公里的要求，在803平方公里区域内规划建设四大城市组团，形成组团式、紧凑型的空间布局。

其中，中间组团约220平方公里，将围绕中央湾城和湾区交通枢纽进行布局；北部组团约130平方公里，围绕庆盛交通枢纽进行布局；西部组团约190平方公里，由装备制造区、岭南小镇文化旅游区、生态农业观光区等功能区组成；南部组团约260平方公里，由南沙国家保税港区、海洋高新技术区、岭南水乡示范区等功能区组成。文/图：记者王荔珏

明珠湾区定位利好南沙中南部楼市

特别引人关注的是，该方案提出将在上横沥、凫洲、下横沥、蕉门、龙穴南等五条水道汇集处建设一个核心湾区——明珠湾区，规划面积约90平方公里，建成未来南沙新区的核心功能区。消息一出，令已在南沙置了业的买家纷纷感到意外的惊喜。刚在十一黄金周买了南沙珠江湾的黄女士就对记者表示，买楼时，只是觉得这个楼盘的规模大，配套齐全，再加上贪它有一线海景盘，所以就买下了，没想到忽然南沙的中部被定位为“明珠湾区”了，估计未来这一区的楼价还可以往上涨。

记者发现，“明珠湾区”及“钻石水乡”规划的出台，对南沙楼市而言，惠的并不是房企进驻较早的黄阁以及传统的南沙中心区，反而是中部及南部区域有了新的发展契机。在这一范围中，目前在售的楼盘就包括了南沙滨海花园、南沙珠江湾、南沙奥园、海力花园、万科府前一号等。

朱小丹：全力为南沙争取好配套政策

粤港澳合作重点在服务领域

有香港媒体提问，在深化粤港澳合作方面，广东未来有哪些举措？朱小丹说，广东与粤港澳有一种血缘关系，这是广东的优势。广东在今后对外开放的重中之重，仍然是深化粤港澳合作。当前更重要的是提升多年合作的层次，要向新的层次、新的高度迈进。

“粤港澳合作早期是从加工贸易开始的，但是如果仅仅停留在加工贸易这个阶段，那么粤港澳合作今后的发展又是没有大的前途的。”

如何迈进呢？朱小丹表示，首要任务就是按照CEPA，按照国家赋予广东的服务业对港澳开放先行先试的政策，大力地促进在服务业领域的粤港澳合作，主要是在金融、现代物流、信息、科研、设计创意、高端商务会展，包括服务外包和中介服务等领域的现代服务业的合作。

“从现在开始，我们要和香港、澳门特区政府一起积极谋划促进粤港澳服务贸易自由化的总体的设想和布局。我们要力求通过现代服务业的深化合作，使粤港澳能够率先建立起服务贸易自由化的新的合作格局。”朱小丹说。

全力为南沙争取好配套政策

“现在省政府正在全力地推进广州南沙、深圳前海和珠海横琴三大新区建设，这三个新区就是我们推动粤港澳现代服务业合作的新的平台。”朱小丹表示，横琴新区的建设得到国家的支持，国务院已经正式批准了横琴新区的新的政策。深圳前海的政策正在由国家发改委组织国家各部门协调，政策的基本内容已经确定下来，相信这项政策也会很快出台。

朱小丹还透露，南沙的开发关系到和港澳合作的综合性示范平台的建设，南沙目前处于规划的阶段，下来也要全力为南沙争取好的国家配套政策，使这三个新区能够有利地推动粤港澳三方在服务业尤其是现代服务业领域的合作，从而把合作从产业低端环节提升到产业的高端环节。

30条政策扶持在粤的港澳企业

朱小丹说，广东会更加关注在粤的港澳企业。“目前在粤的港澳企业一共有12万多家，多年来他们为广东经济社会的发展作出了很大的贡献，而目前在当前复杂多变的国内外经济形势之下，这些企业当中相当一部分面临着前所未有的困难，这些困难包括出口订单的减少，也包括内地要素成本的较大幅度的提升。”朱小丹表示，按照省委的指示，省政府最近专门制定了扶持在粤港澳企业转型升级的相关政策，一共涉及了8个方面，总共是30条。这些政策侧重于支持在粤港澳企业转型升级、拓展市场、扩大内销、促进进口。同时也通过适当减免税收，争取减轻他们在当前经济下行压力下遇到的困难，减轻他们在维护企业正常生产经营中所承担的负担。

港珠澳大桥目前进展顺利

另外，粤港澳共建优质生活圈将是新一轮粤港澳合作的一个重点，朱小丹表示，下一步三地会共同来应对气候变化挑战，共同在拥有的功能生活圈当中积极地推进优质生活圈的建设，将会和香港、澳门特区政府认真抓好以下几个规划的编制工作，包括：《粤港澳共建优质生活圈专项规划》、《环珠江口宜居湾区建设重点行动计划》、《珠江口西岸地区发展规划》，在这些规划的指引之下通过共建整体的提高粤港澳共同生活圈环保、生态和宜居的水平。

朱小丹透露，港珠澳大桥目前进展顺利，广东将着眼于长远更加重视粤港澳跨境重大基础设施建设的合作。

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