[摘要] 据雅居乐地产负责人透露，继雅居乐锦城2期组团本月初成功清盘后，即将于近期推出全新3期新组团——雅居乐锦城“花语集”，预计本周末启动诚意登记，诚意登记的优惠待定。据介绍，本次锦城全新产品的户型包含约79平方米两房、约100平方米三房和约140平方米的房，其中以紧凑型的3房为主，预计首批单位带非毛坯发售。
随着花都区府规划全面升级，一个北广州生活宜居之城的区府新城板块逐渐浮出水面。新宜居板块的全新崛起，也意味着花都楼市迎来了二次发力的发展机遇。
根据以往板块规划的发展经验，受板块利好引擎影响，首先将是宜居指数迅速攀升，区域物业价值大大提升，进而引发大量购房者前来置业。全新区府新城板块将借势区府板块多年的发展，迅速成为广州人口从中心城区向近郊区分流与扩散的板块。而雅居乐锦城作为区府新城板块、乃至花都区内的城央综合体项目，不仅将直接受惠于该板块的升级，同时也将带旺板块、实现区域板块的综合配套大升级。
据雅居乐地产负责人透露，继雅居乐锦城2期组团本月初成功清盘后，即将于近期推出全新3期新组团——雅居乐锦城“花语集”，预计本周末启动诚意登记，诚意登记的优惠待定。据介绍，本次锦城全新产品的户型包含约79平方米两房、约100平方米三房和约140平方米的房，其中以紧凑型的3房为主，预计首批单位带非毛坯发售，将程度满足市区刚需买家的置业需求。
价格：待定
物业地址：广州花都新华三东大道西（南方花卉交易中心西侧）
雅居乐锦城交通图
N+1户型
现场实景
区府新城板块3年成熟 “北广州中轴线”概念拉动楼价翻番
经过3年来的高速发展，随着地铁、商业规划等各种市政利好的相继推动，以及众多地产项目的开工建设，花都区府新城板块已步入开发建设的成熟期，大品牌发展商云集。而凭借花都中轴线规划利好的带动，加上地铁9号线将于2015年通车，以及区政府的市政配套助力，一个冉冉上升的居住板块已颇具规模。
按照花都区出台的分区规划(《广州市花都分区CA 0401-CA 0405，CA 1501-CA 1502规划管理单元(南北商贸城及杨屋周边地区)控制性详细规划》)显示，花都区政府北部板块(茶园北路以西、京广铁路以东,北至平步大道，南抵三东大道)将围绕“北广州新中轴”和“北广州宜居生活之城”的理念，打造“一个商业中心”和“四个功能组团”。
在诸多利好的带动下，周边区域的楼价可谓水涨船高。以花都雅居乐御宾府为例，2009年该盘一手售价为6000元／平方米，如今的二手均价也要1.2-1.3万／平方米，达到１倍，区府板块的潜力可见一斑。
相关新闻：
雅居乐剑桥郡6.23端午看房团 探全新组团"悦"
主打100平方米紧凑小3房 南向小户“1房变2房”惊喜连连
拎包即入住 预计首批单位带非毛坯发售
据雅居乐地产负责人介绍，花语集为雅居乐锦城第3期组团，户型涵盖79-140平方米两房到四房，主打100平方米的紧凑3房。据了解，本次锦城3期的小户型单位可谓是惊喜连连，79平方米1房可变2房，不仅为最适宜居住的正南朝向，还带入户花园，给刚需买家带来的居住体验。
此外，针对广州高端白领的需求，锦城3期的产品也做了许多针对性设计，点式布局、户户单边、通风采光好、带有阳光电梯大堂等，最为值得一提的是，首批产品预计将全部采取带装修发售的形式，给广州客带来“拎包即入住”的便利。装修风格方面，花语集采用一款“为广州高端白领点燃置业梦想”的标准装修，风格以“温馨居家”为主题，装修材料从洁具、墙纸、瓷砖、地板和灯饰等均采用高级材料和知名品牌，预计会给广州刚需客市场带来新一轮惊喜。
相关链接：
花都楼市均价仅为天河1/4 成白领置业新区域
据合富置业首席市场分析师龙斌分析，近年来花都楼市在整个广州楼市中的地位越来越重要，土地供应、商品住宅供应、商品住宅交易量的比重逐年走高，目前已 越过去的供求重点区域天河、番禺，成为新的热点，地位举足轻重。据合富辉煌统计数据显示，今年5月份，广州天河的成交均价为27591元/平方米，番禺的成交均价为13976元/平方米，而花都仅为7518元/平方米，平均楼价相当于天河的1/4，番禺的1/2，但楼盘品质、环境、档次突显的性价比，成为越来越置业 的重要选择。
放眼花都楼市，供应量主要集中在区府板块、山前大道板块、汽车城板块等三大板块，别墅楼盘云集的山前大道板块多以休闲、度假为主的物业。区府板块由于位于城市中心，便利的交通、完善的生活配套及品牌发展商的号召力，吸引了众多白领前来置业，同时也填补了番禺房价全面过万后，白领置业区域的空白。
相关新闻：
雅居乐剑桥郡6.23端午看房团 探全新组团"悦"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
