[摘要] 交通问题一直是金沙洲区域发展的“老大难”!近日，有消息传出金沙洲大桥扩宽工程已开始第一次环评公示，工程将在旧金沙洲大桥南侧新建单向3车道大桥，有望今年开工建设，建成后金沙洲大桥将从原来的双向四车道拓宽至六车道。将来金沙洲小区的业主们进出市区，尤其是在上下班高峰期间，交通拥堵有望得到一定缓解。
交通问题一直是金沙洲区域发展的“老大难”!近日，有消息传出金沙洲大桥扩宽工程已开始次环评公示，工程将在旧金沙洲大桥南侧新建单向3车道大桥，有望今年开工建设，建成后金沙洲大桥将从原来的双向四车道拓宽至六车道。将来金沙洲小区的业主们进出市区，尤其是在上下班高峰期间，交通拥堵有望得到一定缓解。
金沙洲大桥扩宽对于缓解金沙洲的交通是个极大的利好，那么对于金沙洲楼市又将会有怎么的影响呢？不少业内专家都表示，这将会极大促进购房者进入金沙洲买房。有专家更是表示金沙洲的“堵”是当前楼价的“洼地价”的重要原因，一旦交通问题得到解决，金沙洲的房价将向市区价看齐。
另外有专家坦言，市民对于金沙洲主要是心理上有障碍，由于金沙洲板块的历史因素，很多人都认为金沙洲交通不便捷、堵车严重，从而导致不敢在金沙洲置业。确实就目前而言，金沙洲“华山一条道”给业主带来的堵车之苦是无可厚非的，但这只是暂时的。随着地铁六号线年底的开通，大坦沙、沉香岛大桥的开通，金沙洲交通状况将大大改观。在生活配套上，金沙洲目前可以说摆脱了以前“荒岛”的形象，在几大楼盘的带动下，目前生活氛围日趋浓厚，商场超市、食肆酒家、银行邮局等生活所必需的配套都已进驻，一个成熟生活的大社区正在形成。
目前，金沙洲板块在售楼盘有万科·金域蓝湾、时代糖果、凯德·御金沙、保利西海岸、恒大绿洲等，五一期间全新盘金名都推出也大受市场热捧。这些项目推出的产品涵盖80~120平方米的实用户型以及120平方米以上的大面积户型，可以满足首次置业、改善型等不同需求。值得一提的是，目前金沙洲楼盘的价格非常适中，算得上是合理的“总理价”。目前金沙洲在售以及将推出的新盘新货，主流价格在1.1万~1.6万元/m2左右，这个价位对于如此靠近市区的区域来说，还是具有相当大的竞争力的。所以，对于首次置业人士而言，金沙洲真不失为目前最适宜的置业版块之一。
时代糖果：8字头、N+1户型
楼盘推荐理由：低价适合刚需。
个人推荐时代糖果。首先是开发商的品牌吸引力，作为一个大品牌房企，时代地产所开发的物业都是精品。时代糖果的产品和价格也十分契合首次置业特别是年轻的首次置业者需求。这不仅是因为时代糖果的价格，目前项目与房天下合作推出“5000抵2万”的团购活动，买家可以享受低至8500元/平金沙洲价。还因为77—117平方米的两房和三房户型契合首次置业的需要，同时户型还是N+1特色设计，一个5、6平米的“L”型阳台，可以实现“两房变三房，三房变四房”。
时代糖果目前在售货源包括9、10、11、14栋单位，均价仅8500元/平，带1800元/平装修。目前“5000抵2万”团购优惠活动仍在继续，团购的户型为77㎡、89㎡和117㎡，但以89㎡的三房单位为主，户型设计均为N+1户型。
集合时间：5月20日上午9点30分
集合地点：马会家居广场（地铁5号线潭村站）
参加房天下团购外除了可以享受低至8500元/平，参与房天下看房团还可以参加抽奖活动，特等奖是伊莱克斯大容量冰箱。值得一提的是，参加5月20日看房团还可以享受额外99折优惠！
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