[摘要] 本文，小编为你集合了近期即将开售的两房户型，有意购房的刚需族不可错过了！其中，番禺云山诗意5月3日前登记可享受2万抵7万，中惠·璧珑湾仅预计7488元/平起。
楼市调控下，刚需一族仍是楼市的主力军。一般情况下，一个新盘的小户型最快被消化掉，而两房户型更是小户中的“抢手货”。购房者稍不留意市场，新开楼盘一开盘楼层和朝向好的两房就被别人买了，开盘越久，选择越少。因此，刚需客们要时刻留意市场，在楼盘开售前就多留意推货的户型面积，多到各大楼盘的样板间参观，这样才能心中有数，一击即中！本文，小编为你集合了近期即将开售的两房户型，有意购房的刚需族不可错过了！其中，番禺云山诗意5月3日前登记可享受2万抵7万，中惠·璧珑湾仅预计7488元/平起。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：登记2万抵7万
物业地址：广州番禺迎宾路与富怡路交界处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72579
番禺云山诗意紧靠广州番禺富怡路，总用地面积约25000平方米，将传承广州云山诗意的精髓，并去粗取精，在建筑、园林、户型等方面全方位升级，打造精华浓缩版的东方亲情社区。番禺云山诗意由9栋11-32层住宅组成，总户数768户，户型为约40㎡一房、 70-79㎡两房、80-128㎡三房。番禺云山诗意在建筑风格上，充分运用徽派建筑符号性的马头墙和天际线，以灰、白、青为基本色调，体现素雅、有文化气质的东方建筑风格。番禺云山诗意园林设计方面，结合项目泳池等自身配套，让小桥流水与白墙灰瓦合为一体，打造布局精细的中式园林；园林设计中融入东方文化理念，以“家”为核心，围绕东方人文中的“诗”、“孝”、“礼”、“让”、“慈”、“德”，深入解析“东方人居智慧”。番禺云山诗意园林以茶亭、琴台、曲水流觞、流水壁等小巧精致的庭园小景以及竹子等东方气质的植物，结合下沉式中心泳池，打造层次分明的东方岭南园林。
番禺云山诗意效果图
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价格：价9500元/平方米
优惠折扣：预登记95*97*99折
物业地址：广州番禺南区规划市南路
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72801
雅居乐城南源著是雅居乐地产在番禺市桥南区继锦官城、锦官城•星汇之后的又一标杆钜作。总共1394套，容积率1.8，绿化率高达30%。雅居乐城南源著总建面积约17万㎡，由21栋11-12层的小高层洋房围合而成。带有 式单位，户型包括47㎡套间、64㎡一房、84㎡两房、95㎡三房。户型主打95-97㎡黄金三房。点式布局，钻石型结构，对流开阔，采光佳. 雅居乐城南源著拥有2万方精致园林采用浪漫宜居的皇室简欧园林设计。项目临街首层为商铺，小区还配套有2000方高档会所，社会服务中心、老年人服务站点、肉菜市场、物业管理中心、幼儿园、多功能游泳池等丰盛配套。雅居乐城南源著位于 “南国水乡特色高质量城市居住生活区”的番禺市桥南区，周边名校、步行街、美食街、商场、超市、医院等配套一应俱全。项目周边聚集多种公园，步行10即到南区公园，周边具备成熟配套：南区公园、奥园广场、番禺中心医院、购物广场大润发超市、哈街商业街。
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价格：价7488元/平方米
优惠折扣：登记入中惠会有额外99折，诚意登记可获额外98折
物业地址：广州南沙凤凰大道区政府对面，地铁四号线蕉门站
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71638
中惠•璧珑湾位于蕉门地铁站旁，未来的南沙CBD核心地段，广州市政府致力打造的滨海生态新城：进港大道与凤凰大道交汇处。未来项目周边，将云集高端住宅社区、甲级写字楼和高端商业项目。 中惠•璧珑湾总占地6.9万㎡，总建筑面积27万㎡，由16栋建筑组成，主要包括：11栋一线望河景的高档住宅、2栋150米高的高级 ，屹立于南沙中心之上可俯瞰全城的国际 、1栋雄踞繁华CBD地段之上的商务写字楼和2座商业广场，打造1.03万平米的临河异域风情商业街区；产品线丰富，是南沙目前稀缺的区府旁大型CBD城市综合体。项目分两期开发，一期由8栋26-31 一线望江建筑围合而成，总建筑面积约为9.4万平米。 中惠•璧珑湾产品类型涵盖住宅、商业和写字楼，住宅面积区间涵盖75㎡二房、95～115㎡实用三房、 130-135㎡舒适三房和160㎡奢华三房（N+1户型），共11栋，分别为二梯二户、二梯四户和三梯五户的设计，另有二栋41层 和一栋12层写字楼建筑，整体呈半圆形布局，限度地将蕉门河景观融入到小区之中，实现融景入室，使小区中的每一个住户都能享受到蕉门河的璀璨美景。 项目共分两期开发，预计一期将于2012年五一期间入市。
中惠·璧珑湾效果图
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动态：逸涛湾开盘时间还不能确定，已开放样板房，将会提供270套77方-115方的小二房、小三房，均为10-12层的小高层单位，一梯四户，楼栋现已封顶，预计2012年交楼，价格未定，将参考同区楼盘价格，单位带非毛坯或是毛坯出售也暂时不能确定。现在进行诚意登记，登记客户可以优先选房，开盘购房还有额外优惠。
价格：待定
物业地址：广州南沙环市北路1号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54606
逸涛湾位于南沙环市北路1号，由逸涛地产集团投资开发。位于金洲中心地段，东接金洲商圈，南至主干道进港大道，北依青山叠翠的望虎山，经过12年持续建设，项目已日趋完善，并且紧邻南沙区行政中心。逸涛雅苑地块共分六期,总占地面积464367.35㎡.其中一二期占地面积110272.3㎡,三期占地59282.4㎡,四期（逸涛湾）占地139070㎡,五期占地91636.1㎡,六期占地26423.15㎡。 项目预计2012年5月发售。
逸涛湾效果图
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价格：待定
物业地址：广州白云区三元里大道1228号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54799
骏御华庭位于白云区三元里大道与机场路交汇，是广州市南大房地产开发有限公司在广州开发的个楼项目。本项目占地面积：4000㎡，总建筑面积：2万㎡。有A、B二栋，A栋：21层，B栋：6层，住宅总套数有197套，房间套内面积的使用率达到85%。户型有40㎡的单间、55㎡的一房、80㎡的二房、120㎡的三房单位，主要以中、小户型单位为主；地下二层停车场，共100个车位。骏御华庭紧邻政府重点规划的白云新城中心区，周边有多个大型商圈：流花会展商圈、火车站服装、鞋业商圈、桂花岗皮具商圈、瑶台美容美发商圈、三元里大道专业批发市场商圈、新市娱乐购物商圈。众多专业商圈聚集了大量的国内外客商、货商、资金。本项目的核心地位得到充分体现。骏御华庭采用简约古典的欧洲风格设计为主调，无论从建筑外形，到广场喷泉、大堂入口，再到室内装修，每一处都感受到典雅休闲的格调。 B栋以35-45㎡的单间为主，有小量二房。单间虽然面积较少，但开间布局经过精心设计，客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台各项功能齐全，自住投资皆宜。 A栋21层，户型有32㎡的单间，55㎡的一房，80㎡的二房，100-130㎡的三房单位任君选择。最值得一体的是，A栋有三大特别之处：一、10楼以上南向直望白云机场、白云山，十分开阔；二、部分楼层南向单元更独享私家空中无敌大花园；三、部分楼层南向单元特别设计的X+1房，一半的价格，十足的空间，生活可加可减，自由掌握。骏御华庭更与专业酒店管理公司合作，为每位业主提供酒店式的管家服务。
骏御华庭效果图
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动态：罗马家园预计4月29日开售拜庭Ⅱ组团，楼高25层，户型是48-92平米的单间到三房，价格预计19000元/平左右，带2500元/平装修。目前可以看样板房。优惠方面，现在正在进行优惠登记，登记了的客户在开盘时可以享受额外98折。而威尼斯庭组团的二期将会在6、7月左右推出。
价格：均价19000元/平方米
优惠折扣：登记享额外98折
物业地址：广州海珠南洲路88号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54933
罗马家园位于广州市新城市中轴线的南端，项目占地约21万㎡，总建筑面积60万㎡，分三期开发完成。全部规划建成13-18层小高层，配套大型会所及40000㎡的商业广场等。项目推出户型以130平方米左右的三房二厅大户型为主打，南北对流双套间设计，还设有步入式衣帽间和一梯两户空中花园。罗马家园产品的特点主要着重于四大要素：一梯两户、南北对流、双重园林及配套齐全。社区内拥有五大配套，6000平方米的恺撒会所，中西餐厅、室内球场、大型棋牌等休闲设施一应俱全，另有阿波罗无极阳光泳池，600米纵深水景园林。 社区内集购物、休闲、娱乐、饮食、教育等生活配套为一体，基础设施成熟完善。 交通出行方面：新光快速路和广州大道位于罗马家园两侧，从罗马家园到天河城只需几，地铁三号线、广佛地铁在此交汇，港澳客运码头的建设，让罗马家园成为整个泛珠江三角洲的交通中心。良好的交通前景，依托万亩果园、东风生态公园、体育公园等形成优美的生态居住环境。 罗马家园现推第三期中轴江景大盘威尼斯庭，威尼斯庭是罗马家园的一个组团，取自于欧洲意大利的水城威尼斯。南对珠江，北望海珠湖、社区游泳池、万亩果园，水景环绕，碧波荡漾，故取名威尼斯庭。组团位于整个社区的正南端，正南正北布局，首期推出的产品为E1、E2栋，楼高29层，三梯五户，户型面积为90-177平方米二房到五房单元，双阳台设计，大厅大房，四户为单边的南北对流户型，总套数为270套。
罗马家园效果图
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动态：凤乐雅轩预计最快能在五一开盘，售价未确定，带25000元/平装修，送部分家电。项目规划是23 的单体楼，部分单位可以望江。每层两梯八户，其中，一到四层为商铺，五层为空中花园。附近有地铁八号线与广佛地铁的换乘站凤凰新村站， 总货量为150套，推出户型有60-80平米2居，80-100平米3居，100-130平米4居，150平米5居。
价格：待定
物业地址：广州海珠革新路凤安街
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57030
凤乐雅轩是海珠区革新路板块少有的高层电梯洋房，项目 23层，单体楼，高层单位能够欣赏珠江江景，两梯八户设计，其中一到四层为商铺，五层为空中花园。户型方面有60～80平米的两房，80～100平米三房，100～130平米四房，150平米左右的五房。总货量达150套。 项目周边生活配套完善，超市、银行、学校及餐饮等等一应俱全。地铁8号线和广佛线地铁张口就在项目旁边，数十条公交线路通达广州各商业中心，尽享城市生活的便利。
凤乐雅轩效果图
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动态：益兆明珠位于滨江西路，样板间已经开放，售楼中心开始接受咨询，开盘时间预计为4月29日，单价预计为20000-30000/平，带装修发售。该项目建筑面积29066平方米，占地面积2944平方米。项目楼高29层，地下负2层为停车场，1-4层设置裙楼商业配套，6层以上为住宅。主推71-143平米2-4居一线江景房。优惠方面，该项目正在做优惠登记，90平以下的户型可以3万抵6万，90平以上的户型可以5万抵10万。
价格：价20000元/平方米
优惠折扣：正在做优惠登记，享受5万抵10万
物业地址：广州海珠滨江西路130号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51124
益兆明珠位于滨江西路的一线江景盘，楼高29层，户型多样，景观丰富。北向正望江单位，面积由140－220平方米；南向公园景观单位，面积由45－105平方米；户型方正实用，实用率高达86％，东向单位可观十里珠水长廊，西向单位尽览鹅潭秀色，面积有70－80平方不等。
益兆明珠效果图
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动态：科城山庄在售五栋18层单位，户型方面有：83平的2房、138平的3房和142、146平的四房，带装修12300元/平起，现在一次性付款打95折，按揭付款打98折。另外，科城山庄2期即将推出B15、B16、B17、B20、B24、B25栋，户型是38-268平的单间至四房，现在进行登记可以获得98折优惠。
价格：价12300元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折
物业地址：广州萝岗水西路北侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50933
科城山庄位于广州市萝岗区水西路北（萝岗区府北侧），由广州峻和投资有限公司、广州锦泽房地产开发有限公司、广州峻森投资有限公司联合开发，总体规模庞大，总占地约36万平方米，总建筑约100万平方米，绿化率约30%，分三期开发，小区内有近六千套住宅，两万多位住户。辖内配有两所示范幼儿园及近2万平方米的国际实验小学。项目以“自然近人”为理念，因地制宜，依山而建，将建成集绿色生态、现代中式、岭南风情为一体的大型居住社区。科城山庄2期,占地约13万㎡，总建筑面积约23万㎡，由25栋18层，2栋22 层组成，总户数约1800户，围绕私家山顶公园和中央湖景而建，环山抱水，形成了一个醇美的山水小区。科城山庄2期首批推出五栋18层单位，户型面积约80-180㎡，房型由两房至四房。
科城山庄效果图
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价格：均价7385元/平方米
优惠折扣：全款98折
物业地址：广州增城市荔城大道306号（增城实验小学对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64632
增城雅居乐御宾府位于增城市荔城街，由广州雅居乐房地产开发有限公司开发。项目雄居增城新城核心板块，位列增城试验小学对面，地理优势十分明显，教育资源非常丰富。 增城雅居乐御宾府占地约5万多平方米，容积率为2.13，绿化率为31.4%。由8栋楼宇组成，户型涵盖74-143平方米两房子至四房，主力户型为99-120平方米的阔绰三房。户型集雅居乐19年产品研发之精髓，超大景观阳台、全落地窗、U型厨房、双阳台等人性化设计都能够在此次产品得到体现。
增城雅居乐御宾府效果图
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