[摘要] 金沙洲是刚需购房者重点关注的区域，五一楼市有哪些动静？有哪些楼盘要开盘呢？本编将结合以上的内容，为你推荐金沙洲五一楼市的推新以及折扣优惠概况。据了解，目前金沙洲板块的存货较多，预计五一金沙洲板块的打折促销力度幅度会比较大。
房天下讯 金沙洲是刚需购房者重点关注的区域，五一楼市有哪些动静？有哪些楼盘要开盘呢？本编将结合以上的内容，为你推荐金沙洲五一楼市的推新以及折扣优惠概况。据了解，目前金沙洲板块的存货较多，预计五一金沙洲板块的打折促销力度幅度会比较大，在小编观察的9盘中，不少楼盘的折扣优惠都比较给力，其中时代糖果低至7字头，3房仅需59万起！
动态：时代糖果三期房天下5千抵2万团购4月5号起再次启动，推出全新的9、10、11、14栋单位，均价仅8500元/平，部分单位可低至7字头，带1800元/平装修，59万起就可买非毛坯3房。本次团购将主打89方三房单位，另外还有77方两房以及117方大三房单位，全部均为N+1户型。4月14号89方全新样板房已正式开放，项目将于4月29日再次开盘销售楼栋。团购活动将持续到5月6号。房天下将于开盘当天举行专线看房团。据了解三期单位将于2013年6月交楼。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：房天下团购优惠5千抵两万
时代糖果交通图
时代糖果三期项目占地约5万平方米，建筑面积18万平方米，绿化率为30.21%，容积率为2.6，由24栋18层的小高层组成， 以中小户型为主，包括约77平方米的三房空间，约89平方米的四房空间，约117平方米的大四房空间。全部的户型都是N+1的设计，两房变三房，三房变四房。时代糖果小区配套完善，与糖果一期、二期组成大社区，共享配套，拥有后山艺术公园、网球场、游泳池等。并有国际著名园林公司——贝尔高林精心打造高品质园林。园林内的特色树种包括特大的凤凰木、秋枫、仁面子、香樟、大鸡蛋花、大桂花等等，利用树种群落组合，营造一个四季花常开，四处色彩缤纷、芳香洋溢的庭院，结合硬质景观，营造立体美，从视觉、嗅觉、触觉等方面营造富有个性、现代自然庭院。
动态：中海金沙湾目前在售东区江景单位，户型为153方-210方的两到五房，均价12000元/平—18000元/平，带装修。9字头单位剩下2楼的210方单位。据了解，这一期的单位部分是现楼发售，其余的是2013年3月份左右交楼。付款方式折扣为一次性付款96折，按揭97折，7日里签约再有99折。另外，中海金沙湾『清澜』组团样板房将于4月21日正式对外开放，展示户型包括153㎡的奢华三房、188㎡的临江四房、210㎡的江畔大宅。
价格：价9500元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭97折，7日内签约99折
中海金沙湾交通图
中海金沙湾位于广佛交界区域，属于佛山市南海区黄岐镇。东北与广州金沙洲相接，与广州老城区-荔湾区核心地带直线距离只有数公里，30内可辐射广州主城区。项目东面临珠江水系江岸线约800米，属于江畔社区，占地近620亩。将会建设成城西生态圈，自然环境优美，空气清新。中海金沙湾的配套设施将主要由金沙洲提供，将拥完善的城市公共服务和配套设施。未来将建16栋高层住宅，一共提供1500个单位。
动态：中粮万科金域蓝湾预计5月推出别墅，为200平左右的双拼或三拼别墅，货量共24套，售价待定，预计毛坯发售，具体发售时间待定。中粮万科金域蓝湾现三期大户型清尾，户型为138和152平方米的三至四房，均价18000元/平，带非毛坯发售，购房有优惠，需到现场了解。项目楼栋为两梯五户的设计，预计交楼时间为2013年9月30日。中粮万科金域蓝湾靠近金沙洲中心城西花园，周边配套完善，靠近未来地铁六号线沙贝站。
价格：均价18000元/平方米
中粮万科金域蓝湾交通图
中粮万科金域蓝湾地处广州白云区金沙洲大桥北侧，位于广州地界。其项目占地面积14.5万平方米，建筑面积为43.4万平方米。工程总投资约34亿元，规划共有4000多套单位，将分批推出市场。项目拥有近480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光。既有舒适的小高层小户型，也有200平方米以上的望江大宅。都市区位：金域蓝湾位于广州金沙洲地段，接驳内环路，可较快到达市中心。江景景观：项目自然景观得天独厚，拥揽近480米的绵长水岸线，江面宽约300米同时项目正面5万平米的滨江公园，以文化、体育为主题的公园内植被丰富。
动态：元邦明月金岸现推A-G栋洋房单位，户型包括有97-113㎡三房、143-162㎡四房、167㎡五房，交楼标准可选装修或是毛坯，带装修均价14800元/平，毛坯价格12000元/平。另外，项目有部分低层特价单位，毛坯价低至11000元/平。项目楼栋中A、B、C栋有南向大三房，项目背靠高绿化后山公园。项目现场有样板房，元邦地产提供10年质量保修。项目交楼时间为2013年3月-6月。
价格：均价12000元/平方米
元邦明月金岸交通图
元邦明月金岸作为元邦“明月系列”产品的重要组成部分，从打造品牌化精品化着手，不仅在小区规划、楼盘风格上应具有前瞻性，而且在园林景观设计方面更注重，将异域的设计理念充分结合本土环境气候以及人文风情，并将中国传统文化融入其中。元邦明月金岸项目占地面积26505平方米，因该地块存在多种景观局限因素，地势高差大。针对项目这一特点，把独特的人文景观环境真正地融入到住户的生活细节中，应以组团为景观视觉焦点，同时以植物、置石、水系、小径、曲廊等串起一个个独特的空间，形成有分有合的景观体系。中庭景观：中庭为藏风聚气的共享空间，将“水”这一园林元素置于焦点位置。设计各种别具物色的园林小品，利用园路分割和植物造景，营造成多个休憩、游乐空间。古榕坡地公园：打造古榕坡地公园，为保护原有树木，不惜让路，充分反应元邦人爱护自然、和谐人居的居住理念。此处尽量保留了原有地形地貌，利用障景的手法，将区内与外部作一自然分隔；充分利用原有两株古榕为主景，配置大量疏林草坡，营造一种郊野公园的氛围，让业主在家门口就能享受郊野游玩的乐趣。北面生态护坡景观：将功能与景观相结合，以草皮护坡为主调，以各种观花观叶植物绘成各种吉祥图案或以多种观花乔灌木组成立体花园的效果。别墅区景观：别墅区以入户园路为主线，将各个风格各异的别墅庭园有机联系在一起；利用两块宅旁空地营造成该组团的共享空间；让该组团的住户在享受私密生活的同时，培养良好的社区文化。
动态：保利西海岸预计4月28号推出“江岸组团”高层，96平米三房，价格待定，开盘前交纳2万登记金可抵10万。另外，项目在售“星海”组团9栋、10栋和11栋，户型为45-98平方米的一至三房、132-166平方米的三至四房，售价13000-16000元/平，带装修。现场缴纳2万诚意金，一房单位享受5万优惠，三房单位享受10万优惠。小户型单位均价15000元/平，三房单位低至13000元/平起，“星海”组团首付约20万起。保利西海岸坐拥一线珠江及生态河滨双重水景资源，享有浔峰山公园、河滨公园、滨江体育公园三重景致，尽享惬意的滨水生活。私享1.5公里江岸线、10万平米滨江绿化公园、百万平米浔峰山公园。
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：“江岸”组团2万登记金可抵10万；“星海”组团优惠5-10万元
保利西海岸交通图
保利西海岸整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米，由4个地块组成，包括花园洋房组团“汇海”、“星海”、超高层江景大平层组团“瀚海”以及最北端地块的高层洋房新组团。保利西海岸属于广州中心六区，距离越秀、荔湾等老城区非常近。通过金沙洲大桥与内环路相连，15可以达到老荔湾，20达到环市东，30达到珠江新城、天河北。而且通过广佛高速公路、北环、西环等快速路，可以快速接驳佛山、广州其他地区。地铁六号线将于2012年通车；金沙洲大桥将拓宽；沉香岛大桥和大坦沙大桥现已启动招标设计工作，交通利好未来将大大改善区域交通情况。 汇海组团是整个西海岸景观资源的组团，组团东侧一线临江，西侧一线紧挨浔峰山，真正的与“江山”。同时，该组团的园林是西海岸中规模的，达到7万平米，与800㎡的中央泳池水景相结合，形成了超大规模的中央水景园林。这是西海岸继“星海”组团400米中轴园林，“揽江公馆”组团2万㎡江景台地园林之后，在园林设计上的又一次升级。另外，项目西北可观百万平米浔峰山脉，东临千米滨江及10万㎡市政滨江绿化公园……园景、山景、江景融为一体，与整个组团大环境内外相呼应。在产品上，汇海组团延续了西海岸经典的小户型设计，以82㎡的经典两房、85-95㎡的紧凑三房为主。这些产品自入市以来取得了非常优异的销售成绩，热销金额突破20亿，是收到市场认可的明星产品。汇海组团的非毛坯，在“星海”组团的基础上实现了进一步升级，包括西门子、科勒、林内在内的世界知名品牌纷纷加盟，并选取进口高级石材铺设部分室内空间，主卧室赠送世界知名品牌专属订造的衣柜。
价格：均价18000元/平方米
恒大绿洲交通图
恒大绿洲总建筑面积近48万平方米，绿化面积2万平方米，绿化率高达51.1%。项目为纯大户社区，分为南区和北区，总户数1666户。项目总共35栋，北区产品为天际大宅和情景洋房，层层退台式的设计，整体面积区间为183-410㎡；南区为11层的82-182㎡生态小高层。项目户户享江景、园景、湖景等立体景观，实用率87%。项目位珠江上游，紧邻近百万平方米滨江生态公园。项目56万㎡都市江景生态盘，层叠式布局，82-410平米纯大户单梯独户设计，7.6米入户大堂，7.5米宽客厅，3.5米纵深景观阳台，263米楼距配以欧陆新古典设计。恒大绿洲项目采用意大利台地式园林设计，包括8万平米园林。12大风情广场、12大主题园林，超大空中花园、2万平米中心湖景、2万平米休闲生态走廊、下沉式叠水园林广场形成了五层立体式园林景观。建筑和园林层叠式布局，处处皆景、景景不同。项目设有皇家运动中心，外有超大室外景观泳池，内有室内四季恒温泳池、豪华西餐厅、商务中心、会议室、咖啡厅等国际配套。独立大型商业中心、豪华户外运动场所；超2000㎡的医疗中心，提供24健康保障。社区设有小学与双语幼儿园。
动态：星汇金沙现推户型为98㎡的两房、130㎡的三房、150㎡的四房单位，均价13500元/平方米，带3000元/㎡装修。现项目推出部分131平左右的毛坯单位，毛坯价折后低至1.1万元/㎡，总售价150万/套起，优惠幅度20万/套起。项目产品全为两梯三或四户的设计，户户南向，户户有湖山及小区园景的双重享受。户型方正实用，带入户花园、超大L形阳台，空间宽敞。节假日免费看楼车：西门口地铁站C出口对面，越秀新都会停车场。
价格：均价13500元/平方米
星汇金沙交通图
越秀星汇金沙是越秀地产打造的具有东方家族特色的现代新中式豪宅社区。项目位于与荔湾老城仅一桥之隔的金沙洲。金沙洲北环高速、金沙洲大桥与西环高速环绕，驱车15到上下九，30到天河，到佛山和南海一样方便。规划中的沉香岛大桥、金沙洲沿江路和建设中的大坦沙大桥与广州老城无缝连接，区域价值将不断上升。星汇金沙小区配套完善。内部配有小区风情商业街、泳池、羽毛球场、乒乓球场、园林泛会所。社区四周规划有幼儿园，小学和中学。市一级的白云中学已投入使用，示范性高中华侨中学也已正式落户。医疗方面，广州中医药大学开办金沙洲综合医院（市级综合医院）现已动工。小区具有丰富的湖山资源。项目背靠2.5公里浔峰山脉，西、北坐拥两片自然水系，再加上小区本身为坡度地型，为项目带来层次多变的优越湖山景观。星汇金沙项目地铁6号线浔峰岗站，该线贯穿黄沙、北京路等传统商圈，同时承接文化公园、海珠广场等文化名点，短时间可往返老城区。靠近地铁站，生活出行更便利，物业未来空间更大。小区具有超低容积率，仅1.55，是市中心区内极其稀缺的低密度居住区。 洋房外立面以现代新中式风格设计，集各种传统元素和现代风格的融合。洋房区仅10栋建筑，楼距超宽，产品全为两梯3或4户的设计，户户南向，户户有湖山及小区园景的双重享受。户型为98-150平方米的两房至四房。户型方正实用，带入户花园、超大L形阳台，空间宽敞。产品多处采用“偷面积”的设计，送更多面积。所有户型均采用纯南向设计或南北对流的朝向设计，采光通风效果一流，宽楼距，视线无遮挡。
动态：御金沙现主推C5、C6栋单位，面积为81-126平方米的两至三房，购房享受额外98折，价格14000-18000元/平，带2000元/㎡的装修。现场有样板间可供参观。御金沙靠近地铁六号线始发站浔峰岗站，地铁六号线预计将于2013年8-9月开通。项目交楼时间为2013年12月31日。
价格：价14000元/平方米
优惠折扣：98折
御金沙交通图
御金沙项目为系与丽丰控股合作项目。项目占地面积297186平方米，规划总建筑面积356623平方米，初步规划开发别墅、高级 洋房等产品，总量约3000套。御金沙位于金沙洲中心，用地面积约23万平方米，楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园，未来的金沙洲商务中心，小区最近的地铁站为地铁6号线首发站浔峰岗站，地铁物业、商贸发达、交通便利。御金沙小区自带约3000 平方米的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，而且附近将建成约40万平方米的商业配套。御金沙项目有配套的幼儿园和小学、华侨中学就在附近。御金沙由国际品牌新加坡凯德置地和香港丽丰控股联袂打造，并聘请国际著名的AJ+C设计公司担任项目的规划设计，全球规模的景观设计公司EDAW（易道）则负责项目的园林规划设计。在规划中，根据不同的区域特征，设计了经典二房和三房、舒居豪华大平层、双拼、连排和叠加低层住宅等多种类型的产品，以满足不同客户的需求。项目引入国外不同的设计理念及生活理念，充分利用山体资源，把自然与建筑与生活融合，带来新的生活享受。凯德置地与丽丰集团的强强联手，将倾力打造一座独具魅力的人文之城。
动态：金名都4月30日开盘，价格预计11000元/平-12000元/平，带2000元/平装修。目前销售中心和样板间已经开放。金名都主力户型有75-110方二房、三房、160-190方四房、复式单位。据销售人员透露，项目部分单位最快可年底交楼，部分单位则要等到2013年年底交楼。据了解，金名都邻近地铁6号始发站，位于金沙洲彩滨北路体育公园前行100米（浔峰山森林公园内），项目占地面积约17万平方米，总建筑面积约86万平方米，分四期开发，目前即将推出首期。
价格：价11000元/平方米
金名都交通图
金名都项目集、休闲、娱乐于一体的大型生态都会社区。西、南、北三面被北浔峰山森林公园环抱，是都会绿洲中的现代简约建筑，汇聚6-30米的落差的7万㎡棕榈谷园林，450米棕榈海岸式水景中轴，8800㎡港式社区商业街、无边际泳池、休闲双会所等全球高端生活配套，创变86万㎡超级邮轮式梦享生活社区。金名都项目位于金沙洲彩滨北路体育公园前行100米处（浔峰山森林公园内），项目占地面积17万平方米，总建筑面积约为86万平方米，分四期开发、邻近地铁6号始发站。项目绿化率约为42%，容积率3.8，主力户型有：75-110方二房、三房、160-190方四房、复式。
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