[摘要] 在持续低迷近1年后,今日广州市土地市场重现超10家开发商争夺一住宅地的“盛况”。截至昨晚7点,天河区黄埔大道坚红化工厂地块有13家报名进场竞买,这在去年以来一直保持底价成交为主调的广州土地市场实属罕见。
在持续低迷近1年后,今日广州市土地市场重现超10家开发商争夺一住宅地的“盛况”。截至昨晚7点,天河区黄埔大道坚红化工厂地块有13家报名进场竞买,这在去年以来一直保持底价成交为主调的广州土地市场实属罕见。黄埔大道坚红化工厂地块为住宅地,建筑面积为45534平方米,按截稿时报价4.2亿元计算,折合楼面地价已达9224元/平方米。
不过,广州房地产业界人士认为,多家开发商报名买地主要与地块本身条件不错有关,广州中原地产项目部经理黄韬认为,地块属于位于市区的中上之姿地块。即便在市场不好时,开发商对于好地块也还是有兴趣的。此次虽然报名竞买的开发商很多,但估计不少也是抱着试探市场的心态报名的,如果地块地价略高他们也没钱可以拿地;真正有心要拿地的开发商可能只有少数几家,因此预计今日卖地不会很火爆,不大会抢拍出“地王价”,可能最终成交价会略高于网上报价,大约在1万元/平方米楼面地价左右成交,不会超过1.5万元/平方米楼面地价。
另外,今日同场进行出让的还有白云区同和东坑蟾蜍石北路住宅地,该地为原天朗涂料化工厂地块,建筑面积超过9万平方米,起拍价6.1311亿元,折合楼面地价6600元/平方米。该地块位于众多商品房林立的广州大道北板块,周边生活氛围浓郁,是具有相当潜力不可多得的住宅地块。截至昨晚7点,同和东坑蟾蜍石北路住宅地仅有1家开发商以底价报名竞买。
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。