[摘要] 有五一市场风向标之称的2012珠三角房博会即将于本月28-30日在广州锦汉展览中心举办。组委会广东省房协秘书长王韶介绍说，此次房博会以“价值回归·幸福置业”为主题，网罗了来自广州、肇庆、佛山、清远、惠州、中山、韶关、以及新加坡的楼盘参展。
房天下讯 有五一市场风向标之称的2012珠三角房博会即将于本月28-30日在广州锦汉展览中心举办。组委会广东省房协秘书长王韶介绍说，此次房博会以“价值回归·幸福置业”为主题，网罗了来自广州、肇庆、佛山、清远、惠州、中山、韶关、以及新加坡的楼盘参展。参展的企业包括有富力地产、恒大地产、越秀地产、碧桂园集团、新世界地产、颐和地产、丽丰控股，以及东莞光大集团等品牌公司。大部分是面对自住型置业者的中小户型、总价低的产品以及部分适合改善型需求的产品，产品类型包括住宅、 、写字楼，别墅等。
品牌房企携旗下新盘悉数登场
富力地产携旗下广州和惠州两地的近十个楼盘参展。恒大地产也携旗下省内的8个项目联展。碧桂园也汇聚了旗下5大楼盘参展，颐和地产主推花都的两个项目以及天河的颐和四季公馆。越秀地产除推出旗下几个住宅项目外，还将重点展示广州国际金融中心、广州·财富天地两个商业项目。
此次房博会聚集了近百个楼盘，除了老盘新推外，还有部分是新上市或即将上市的新产品。来自香港的开发企业新世界地产和丽丰控股也拿出新项目展销。
新世界推出了位于金沙洲的全新江景大盘金名都，金名都总规划39座楼宇，货量达6752套，包括11 的小高层、26 的高层和45 的超高层建筑。致力于打造为中国超级油轮都会概念住区。
丽丰控股推出了越秀区的两个楼盘，分别是东风广场5期和东山京士柏，为广州中心区提供了稀缺房源。
恒大推出了来自广州、南海、云浮、中山、清远、韶关的8个楼盘，其中韶关恒大城是首次亮相珠三角房博会。据悉，该项目位于武广高铁旁，南连京珠高速，地理位置优越。首期总建筑面积34.8万平方米，由23栋22-32层的高层洋房组成，近期将会推售8栋产品。
富力推出了在惠州开发的养生项目富力南昆山温泉养生谷，据了解，该项目引入了五星级希尔顿酒店，并设有南中国标准的温泉水疗中心，首创国医养生堂，区内有三大公园、河畔商业街、精英教育等高端配套，欲打造成华南地区首屈一指的养生度假天堂。
碧桂园也推出了在番禺开发的新盘莲山首府项目，该项目凝聚了碧桂园集团13年来深耕番禺所积累的设计与开发经验，拥有莲花山景区及高尔夫球会两大生态景观资源，是区内不可多得的高品质生态型社区。
非限购城市积极开拓广州市场
据组委会介绍，这次参展楼盘覆盖的城市范围肇庆、清远、惠州、中山、云浮、韶关等非限购城市。
此次来参展的外地楼盘有一个共同的特点，那就是这些楼盘大多数是占地面积大，产品类型丰富，自然及生态环境好，开发商实力强劲，以珠三角消费者为目标客户的限购城市项目，具有较大的投资潜力。部分广州本地品牌开发商也将其在珠三角及周边城市开发的楼盘拿回来展示，恒大在韶关开发的韶关·恒大城，碧桂园在深圳东花数百亿巨资打造的碧桂园·十里银滩，富力在惠州南昆山板块开发的温泉养生谷等，以及东莞光大集团在肇庆开发的三旧改造项目“肇庆锦绣山河”、广物地产在鼎湖开发的鼎湖森邻、中山朝阳花地等珠三角名盘。
肇庆已经连续多次组团参加珠三角房博会，2012珠三角房博会组织了设置肇庆专属展区，方便外来投资或置业者方便参观选购肇庆项目，同时也可以集中推荐肇庆宜居环境，进一步擦亮城市品牌。
肇庆市房协相关负责人介绍，肇庆今年组织了锦绣山河、大旺海印又一城、星奥投资、加利申、鼎湖中远、鼎湖森邻、高要海成等企业和楼盘参加珠三角房博会，是除广州外参展企业和楼盘的城市。目的是充分展示区域环境和生态资源优势，提升区域楼市品牌，让众多珠三角买家和外来投资者近距离了解肇庆房地产价值，从而对未来的肇庆楼市发展产生积极的推动作用，这次组团参展将进一步宣传肇庆市宜居环境和价格优势。
举办高峰论坛把脉房地产发展脉搏
两会后，楼市的宏观调控基调已有明确的规定。最近这一个月来温总理两次强调楼市调控的方向不改变，力度不动摇，同时也表明决不让楼市调控出现反复。
据广东省房协秘书长介绍，坚决抑制投资、投机，支持和鼓励首次置业，加大保障性住房建设，落实相关的宏观调控政策，是中国房地产调控的主调。
为准确把脉2012年房地产政策形势，帮助业界把握市场机会与应对策略，广东省房协联合合富辉煌集团举办高峰论坛。邀请了住建部住宅产业化促进中心副主任文 作主题为“2012房地产政策形势与限购限价政策完善空间”的演讲；北京师范大学金融研究中心主任、中国社会科学院国际金融研究中心研究员钟伟作主题为“2012货币政策走向及对房地产的影响”的演讲；住建部住房政策专家委员会委员、广东省房地产行业协会会长蔡穗声作主题为“完善限购限价政策，满足自住型置业需求”的演讲；合富置业首席分析师龙斌作主题为“转型与机遇－珠三角城市房地产发展预测”的演讲。
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