[摘要] 上周六下午，碧桂园高层和广州、深圳媒体进行对话交流，碧桂园集团总裁莫斌、碧桂园集团总裁助理客户关系中心负责人孙献忠、集团总裁助理战略发展部经理罗劲荣、集团物业负责人李长江等出席并对目前宏观调控下该集团的动、企业产品、品脾升级等方面做了详细回应。
碧桂园高层对话广深媒体日前举行，集团总裁莫斌强调——
宏调下碧桂园承诺不降价
□本版文、图 信息时报记者 张金娜
上周六下午，碧桂园高层和广州、深圳媒体进行对话交流，碧桂园集团总裁莫斌、碧桂园集团总裁助理客户关系中心负责人孙献忠、集团总裁助理战略发展部经理罗劲荣、集团物业负责人李长江等出席并对目前宏观调控下该集团的动、企业产品、品脾升级等方面做了详细回应。莫斌强调，现在是市场价格博弈的阶段，碧桂园的产品不会降价，但会提供更多附加值的服务。
碧桂园集团总裁莫斌
选好地块，项目就成功了70%
面对当前国家对房地产的持续调控，碧桂园如何应对？莫斌表示，国家的调控旨在令房地产业健康发展，房价高企到很多人买不起，百姓怨声载道，就会造成社会不稳定，这对地产商也不好。在宏观调控下，碧桂园在广州能否做得更突出？莫斌表示，“今年是我们的机会，宏观调控越严厉，越是碧桂园发展的契机，今年只要有合适的地块、合适的项目我们都会上，希望碧桂园能够在地产低潮的时候逆势而上；我们也会做好各项准备，会有所动作，不过具体广州的项目等到尘埃落定之后才会正式对外通知。”
莫斌介绍，面对调控带来的挑战，碧桂园将做好三方面进行应对。选好土地，选一个好的地块尽快开发，一个项目就成功了70%；第二是做好资金储备，目前为止碧桂园账面现金超过了108亿，有足够的现金流去做项目。第三就是做好品质，做好产品的性价比，不管调控多严厉，总是有人要住房子的，比如大学毕业生。现在国家正在大力发展保障性住房，“这是好事，希望保障性住房尽快分配，余下的刚性需求就会转向楼市，优先选择碧桂园性价比高的产品。”
对品质追求提出更高要求
碧桂园总裁莫斌表示，碧桂园产品性价比一直是走在地产业前列，尽管目前处于市场价格博弈阶段，但碧桂园的产品首先不会降价，会提供更多附加值的服务。“同时我们希望开发更多面向刚性需求的产品，在这方面会做得更加细致，让每个人住在碧桂园都觉得非常方便，感觉到物有所值，这个是碧桂园对品质打造的最基本的要求。”
此外，莫斌还透露，现在集团也在进行细分，我们进入标准化的阶段，也分为高端、中端、以及大众化系列的产品，通过成本控制达到性价比的要求；把以前碧桂园的大规模、低成本、高速度改为低成本、高速度、精品质，对品质追求提出了更高要求。
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