[摘要] 经过2月的土市“小阳春”之后，3月的土市再度陷入沉寂，有专家表示，由于上半年政府尚没有完成任务的压力，且正好碰上全国两会召开，各地政府都会“先看看情况”，因此3月土市的惨淡似乎“有理可循”。加上新挂牌的这幅宅地，整个3月也只还有一副将于31日出让的南站核心地块，可稍吸引人眼球。
搜房网讯 据广州国土局网站公布，今日新挂白云区同和一副宅地，本幅地是今年白云区今年推出的首幅宅地，将于4月30日下午出让。
本幅地块位于白云区同和东坑蟾蜍石北路，建筑面积92895平方米，起拍价61311万元，折合楼面地价6600元/平方米。
经过2月的土市“小阳春”之后，3月的土市再度陷入沉寂，有专家表示，由于上半年政府尚没有完成任务的压力，且正好碰上两会召开，各地政府都会“先看看情况”，因此3月土市的惨淡似乎“有理可循”。加上新挂牌的这幅宅地，整个3月也只还有一副将于31日出让的南站核心地块，可稍吸引人眼球。
位于广州大道北段 或将配建公租房
白云区本次所出让的宅地起拍价即为6600元，在地图上看，同和东坑蟾蜍石北路位于广州大道北段，地铁三号线延长线从其西边穿过，地块正位于同和站和京溪南方医院站之间的路段。
图中蓝色标志处，推测为地块的大概地理位置
从地图上看，该地段周边配套较为完善，医院、酒店、超市、幼儿园、银行等都已建成。
而本次竞拍，公租房的配建面积或将进入竞拍阶段。据国土局广告：“该宗地国有土地使用权挂牌出让价格设定公证保密的限制地价。竞买人的报价不超过限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到限制地价后，竞买方式转为竞配建公共租赁住房的建筑面积，凡接受限制地价的竞买人均可参与竞配建，竞价阶梯为10套公租房，每套建筑面积平均30平方米。”自2011年4月荔湾宅地首试“双限双竞”之后，广州已有多幅宅地用此方法出让。
名词解释：
“双限双竞”即“限房价、限套型，竞地价、竞配建”。其中，后者可谓土地出让的创新之举。也就是说，将地块配建保障房作为土地出让的参评指标。今后开发商拿地，谁提出的商品住房用地配建保障房比例越高越好，谁就更有可能竞得地块。 这是广州市国土房管局在2011年2月24日出台广州地方版本“新国八条”时提出的一种新颖的土地出让方式。【推荐阅读：关于进一步严格执行广州商品住房限购政策的通知全文】
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