[摘要] 本文将为大家介绍20个在3月有优惠政策的70平米以下中小户型楼盘，折扣优惠更给力加上总面积更小的情况下，房子的总价更低，更适合刚需一族。其中，广奥友谊尚居购房享七折，成为上周一手住宅网签套数TOP10的第八名。
房天下数据监控中心统计，截止至2012年3月6日，广州在售项目（包括住宅和别墅）一共有320个，3月推出优惠措施的项目有221个，优惠占比近7成。其中，在售住宅优惠项目有204个，占在售住宅项目76.4%。进入3月，楼市在冷淡的春节后，在开发商一轮力度给力的优惠、折扣、让利中逐渐升温，房企利用"剥掉装修降价"、送管理费、打折甚至直接降价等手段来抢占市场，许多前期观望的购房者也纷纷入市，这反过来也给予了开发商一定的信心，更积极地推货。
第十一届人大五次会议，总理温家宝作政府工作报告时表示，要继续搞好房地产市场调控，严格执行并逐步完善抑制投资、投机性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。这也预示着2012年楼市调控政策不会放松，楼市将仍以刚性需求为主导。本文将为大家介绍20个在3月有优惠政策的70平米以下中小户型楼盘，折扣优惠更给力加上总面积更小的情况下，房子的总价更低，更适合刚需一族。其中，广奥友谊尚居购房享七折，成为上周一手住宅网签套数10的第八名。
更多优惠信息》》》3月楼市近7成楼盘推优惠 大型房企成打折主力军
购房7折
动态：广奥友谊尚居三座43-57㎡小户型单位仅13800元/㎡起，3月份将推出5席复式单位，户型为80-88㎡的两厅两房，扩展空间高达42㎡，为三层创意复式，享7折特惠，仅10500元/㎡起。
价格：均价13800元/平方米
优惠折扣：购房7折
物业地址：广州番禺广州市番禺区洛溪新城105国道北
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55130
广奥友谊尚居效果图
广州奥林匹克花园三期-友谊尚居，其位于洛溪岛，北临广州市海珠区，东临大学城，南望番禺新城CBD中心，是广州奥林匹克花园的最后一期，面积多为38-54㎡一房、81-85㎡二房，125㎡三房等户型，共300余户，楼下更有配套社区公园及羽毛球场、蓝球场等。 广奥友谊上居作为十年成熟大社区内新推出的中小户型，小区配套完善，生活气息浓厚，工作、交通，生活等都十分便利。
交通状况：双地铁物业，距2号，3号地铁的夏滘站、洛溪站相距约10步行就可到，未来还有规划线20号广州南站-琶州于项目附近经过。可经2、3号线广州站、广州南站、广州东站，出行方便。公交：大石1线、接驳专线3、接驳专线4、接驳专线5、13路、高峰快线27、79、122、125、125A、305、129路10可达海珠客运站，20抵达新火车南站、，交通路网异常发达。自驾：洛溪岛通过新光大桥、洛溪大桥、番禺大桥、沙溪大桥、大石大桥与海珠区、番禺腹陆相贯窜。项目紧临105国道，可直经广州南大门入口经洛溪大桥直入广州，或北有南环环城高速、新光快速进入广州中心，或经新光快速、沙溪大桥、大石大桥等进入番禺腹地，周边接近迎宾路（华南快速干线）、南沙港快速路、金山大道、京珠高速公路等。
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按揭95折，全款94折
动态：御龙国际商寓剩少量高层单位，户型为37-70平方米的一房两房，均价为18000元/平方米，带装修，部分单位为装修齐全的样板间。现购房按揭享95折、一次性付款享94折优惠。据悉，房源中有部分单位为样板间，带全家电出售，目前在售单位均位于26、27 楼层。
价格：均价18000元/平方米
优惠折扣：按揭95折，全款94折
物业地址：广州越秀广园西路235号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54876
御龙国际商寓效果图
御龙国际商寓为御龙国际服装市场商务住宅配套，本项目位于越秀区广园西路，邻近交通主干道，扼守火车站矿泉商圈的中轴核心，配套齐全交通便利。御龙国际商寓设计有36至70平方米之间多种户型可供选择，空间布局方正，南北对流，既可作为商务人士单身 ，也可作为服装品牌商家的室、品牌产品展示厅等商务功能。
交通状况：公交车：瑶台站，途经线路包括111路、175路、179路、189路、198路、207路、241路、268路、274路、291A短线、291A线、291B短线、291B线、30路、 46路、480路、530路、538路、7路、803路、83路、旅游3线。地铁：地铁2号线三元里站。
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一次性付款享95折，按揭享98折
动态：淘金家园C组团目前在售C5-1栋，产品户型为50-144㎡，以70-80㎡的两房两厅和100-125㎡的三房两厅为主，售价低至2.3万元/平起，带非毛坯。其中75平米和84平米的两房均价2.3-2.4万元/平，118和145的三四房均价2.7-2.8万元/平，高层去到3万元/平，51平的房源集中在高层，均价2.6万元/平，总价130多万起。现购房一次性付款享95折，按揭享98折。另外，新一批货源C5-2、C5-3栋共435套新房源已取得预售证，根据阳光家缘数据显示，C5-2栋共232套新房源，户型面积为73-145平方米，C5-3栋共203套新房源，户型面积为52-154平方米，两栋新房源超过5成单位为100平方米内的户型。新楼栋推出时间待定，根据销售人员表示，售价比C5-1栋高，预计售价在3.8-4万元/平或以上。
价格：均价29000元/平方米
优惠折扣：一次性付款享95折，按揭享98折
物业地址：广州越秀区淘金东横路9号、11号、13号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65097
淘金家园C组团效果图
淘金家园C组团是环市东CBD的知名居住社区淘金家园开发的豪宅组团。淘金家园社区总占地面积约9万平方米，总建筑面积约29万平方米，共规划3个组团，A、B组团已入住，目前在建的C组团淘金•峯璟总占地约2.9万平方米，总建筑面积（含地下）约14万平方米，共规划7栋高层建筑，建筑密度仅约17%。淘金家园C组团首批预计推出3栋，面积由51㎡~155㎡，每套均采用双阳台设计，主力户型为70~80㎡的两房单元和115~143㎡的三房、四房单元。项目位于原东山区，是广州人观念中传统地位的豪宅区；近年来，这里是广州形成的最国际化的CBD，档的商圈，区域的豪宅属性在新的时代背景下更增加了国际化的元素。 楼盘周边景观资源突出：北面即是云山珠水系列生态价值的麓湖公园和白云山；南面紧靠广州绿肺——百年绿荫清幽的黄花岗公园，适合全家人日常休闲活动，营造闹中取静的优质居所；交通优势显著：临近地铁5号线淘金站及6号线黄花岗站，数十条公交线路途经周边，通达全城； 产品户型多样，户型设计合理实用，带非毛坯发售，享优质封闭式物业管理。
交通状况：地铁：距离本项目最近的地铁站点为五号线淘金站，步行前往本项目约10；同时临近未来将开通的六号线黄花岗站，步行前往本项目约5。公交：大量公交线路途经项目周边，可顺畅通达全城。淘金路上：淘金北站，10;245;247;482;483;546;夜4;夜52等线路途经；环市路路段上：花园酒店站，189、191、219、220、225、233、245、256、278、280、290、301a、301、30、545、550、63、6、810a、810、833、862b、862、886a、886、b10、b2a、b2、夜14、夜15、夜25、夜41、夜52、高峰快线13、高峰快线13a、高峰快线13、高峰快线2、高峰快线31、高峰快线4等多条线路途经；先烈中路路段，黄花岗站，11, 16, 65, 72, 74, 78, 192, 201, 219, 220, 236, 290, 833, 862等线路途经。
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都市品格（福基苑）(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
动态：都市品格（福基苑）项目主推40-184平方米的一到五房，带2500元/平米装修。二三房均为南向单位，售价15000-16000元/平，带装修。项目现推出部分特价单位，其中有94平方米的两房折后总价低至120万，这算均价约13000元/平！都市品格为广州建筑集团挂牌后的个住宅项目，广州塔、广州国际金融中心等广州地标项目均为旗下作品。都市品格户型选择丰富，首付19万起。预计交楼时间为2013年6月份。
价格：均价15000元/平方米
物业地址：广州白云区鹤龙一路521-553号（广州市司法学校对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63401
都市品格（福基苑）效果图
都市品格（福基苑）位于广州市白云区鹤龙一路521-553号，项目总用地面积13935平方米，总建筑面积43762平方米，由4栋7—24层的住宅围合而成，一次性开发，总套数为312套，并有景致独特的东南亚园林景观、泳池、商店、活动室、中医馆等配套设施。户型分别从单身 至5房2厅2卫，还有区域稀缺的N+1户型，户型面积由40.5㎡—184.23㎡不等，主力户型为85—102㎡的2房2厅、3房2厅，部分户型可打通合并。都市品格受到白云新城核心区的辐射，交通便利。项目周边的交通路网密集，南北向有白云大道、机场高速等，东西向有华南快速干线、黄石路、白云三线等，可以快速到达市内各核心商圈；目前，已有二十多条公交线路经过项目门前，形成完善的公交线网；未来14号线鹤南站就在项目旁，出行轻松便捷。 都市品格是广州建筑•地产推出的全新项目。广州建筑是广东省建筑龙头企业，也是获得“鲁班奖”的企业之一，企业铸就了如广州塔、广州国际金融中心、海心沙、广州亚运城综合体育馆等地标项目。广州建筑•地产以“造老百姓放心的好房子”为宗旨，以建造大型地标性建筑的技术、质量标准，打造出投资居住两相宜的高品质商业住宅。
交通状况：道路：项目位于鹤龙一路，周边有多条城市主干道，包括：新广从高速、白云大道、云城东路、106国道、机场路、机场高速、黄石路、华南快速、白云一线、白云二线、白云三线等，可迅速到达天河、越秀、花都、从化等商业区和旅游景点；地铁：2号线江夏站、黄边站，3号线嘉禾望岗站辐射范围内； 14号线鹤南站就在项目门口；公交：公交车站省戒毒基地，该站有多条公交路线，包括：高峰快线20，58、187、198、251、259、274、425、510、524、528、886、夜35，另外21、127、298、511、523、524、539、706、807、840等线路在鹤南设站，这些公交线路覆盖面广，可到达上下九路、北京路、东风路、火车站、天河北、环市路、罗冲围、新港西、龙归、石井、永泰等地。
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购房98折，首付5万起，特价单位70万/套起
价格：均价18000元/平方米
优惠折扣：购房98折，首付5万起，特价单位70万/套起
物业地址：广州白云区白云堡立交前行2公里（岭南新世界对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54798
利海·托斯卡纳效果图
托斯卡纳位于白云大道北，是目前南湖板块内的大型社区。坐拥三山两湖自然景观.背靠凤凰山，面向红路水库、杉垅水库；地理位置位于白云大道、地铁延长线、华南快速干线等交通路线附近。总占地12万平方，容积率仅有1.6.绿化率达到43%以上，分二期开发，一期占地10万平方，由6组3~5层带电梯的叠拼庭院，5组11~13层带电梯的扩拼洋房及46套错拼别墅组成，面积约85平方至200平方不等。托斯卡纳共分两期开发，其一期的产品共分三个组团，叠拼庭院、扩拼洋房以及错拼别墅。目前在售“利海新地HOUSE”组团，为托斯卡纳收官之作，广州首席意式风情社区，醇意阳光小屋，“小户型，大社区”创享健康生活。主推户型为44-89㎡左右的 至两房单元。
交通状况：公交车：红路路口站，途经线路有529路、563路、701路、76A、833路；地铁二号线嘉禾站，三号线永泰地铁站；华南快速三期，与华南快速干线二期连通，穿达番禺新广从公路。
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新推洋房登记享97折
动态：卡布奇诺目前在售商用 单位，为36平方米的单间，位于6、7楼层，带装修均价1.5万/平。该部分 为之前保留发售的珍藏单位。另外，卡布奇诺项目计划将于3月份推出1号楼住宅单位，户型为57-84平方米的两至三房单位，其中2楼开始为住宅，2楼部分户型更赠送大面积的户外空间。价格待定，目前接受诚意登记，交纳10000元诚意金可以再开盘当天享受额外97折优惠。
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：新推洋房登记享97折
物业地址：广州白云广州大道北同和华远厂路段
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52724
卡布奇诺效果图
卡布奇诺位于广州市白云区广州大道北同和华远厂路段，地处南湖板块和南方医院京溪商业圈的过渡地段。北部南湖板块豪宅经过了近10年的开发，密集高端人群。从项目居住环境上看，本项目北面远眺白云山余脉、东北面远眺火炉山，靠近生态区，空气新鲜。交通便利：地铁3号线延长线同和站，离小区仅几百米，步行15可到达。项目地块呈三角型，帆叶状。由多层带电梯洋房和幼儿园组成。首期3栋多层洋房已经全部交楼入住，项目目前打造二期MINIHOUSE将迎合80后首次置业者和投资客户的需要，打造摩登时代的“生活.梦想.家”，MINIHOUSE独有的“欢乐会所”设有书吧，自助厨房，健身房，提供山地车租赁服务。
交通状况：公交站榕树头站，公交线路有296、502、560、862B、B6快线等；地铁3号线延长线同和站，离小区仅800米；华南快速同和出口已经开通。
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“星海”组团优惠5-10万元
动态：保利西海岸目前主推“星海”组团9栋、10栋和11栋，户型为45-98平方米的一至三房、132-166平方米的三至四房，售价13000-16000元/平，带装修。现场缴纳2万诚意金，一房单位享受5万优惠，三房单位享受10万优惠。小户型单位均价15000元/平，三房单位低至13000元/平起，“星海”组团首付约20万起。另外，主推83-93平方米的“汇海”组团仅剩少量单位，具体户型需到现场了解。项目的单位坐拥一线珠江及生态河滨双重水景资源，享有浔峰山公园、河滨公园、滨江体育公园三重景致，尽享惬意的滨水生活。私享1.5公里江岸线、10万平米滨江绿化公园、百万平米浔峰山公园。
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：“星海”组团优惠5-10万元
物业地址：广州白云彩滨北路
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52931
保利西海岸效果图
保利西海岸整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米，由4个地块组成，包括花园洋房组团“汇海”、“星海”、超高层江景大平层组团“瀚海”以及最北端地块的高层洋房新组团。保利西海岸属于广州中心六区，距离越秀、荔湾等老城区非常近。通过金沙洲大桥与内环路相连，15可以达到老荔湾，20达到环市东，30达到珠江新城、天河北。而且通过广佛高速公路、北环、西环等快速路，可以快速接驳佛山、广州其他地区。地铁六号线将于2012年通车；金沙洲大桥将拓宽；沉香岛大桥和大坦沙大桥现已启动招标设计工作，交通利好未来将大大改善区域交通情况。 汇海组团是整个西海岸景观资源的组团，组团东侧一线临江，西侧一线紧挨浔峰山，真正的与“江山”。同时，该组团的园林是西海岸中规模的，达到7万平米，与800㎡的中央泳池水景相结合，形成了超大规模的中央水景园林。这是西海岸继“星海”组团400米中轴园林，“揽江公馆”组团2万㎡江景台地园林之后，在园林设计上的又一次升级。另外，项目西北可观百万平米浔峰山脉，东临千米滨江及10万㎡市政滨江绿化公园……园景、山景、江景融为一体，与整个组团大环境内外相呼应。在产品上，汇海组团延续了西海岸经典的小户型设计，以82㎡的经典两房、85-95㎡的紧凑三房为主。这些产品自入市以来取得了非常优异的销售成绩，热销金额突破20亿，是收到市场认可的明星产品。汇海组团的非毛坯，在“星海”组团的基础上实现了进一步升级，包括西门子、科勒、林内在内的世界知名品牌纷纷加盟，并选取进口高级石材铺设部分室内空间，主卧室赠送世界知名品牌专属订造的衣柜。
交通状况：自驾车：内环路——金沙洲大桥——金沙洲路——彩滨路——项目南环——浔峰出口——建设路——环洲二路——彩滨路——项目；公交：彩滨北路站，290、55、12、276、283、885、429、830、42等16条公交线路；地铁6号线起点站浔峰岗站； 楼巴：海珠广场、天河宏发广场、越秀公园以太广场。
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房天下团购额外减2万
翰林二期8090HOUSE(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
价格：均价21000元/平方米
优惠折扣：房天下团购额外减2万
物业地址：广州天河长兴路路口（长兴路与天源路交界路口）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54731
翰林二期8090HOUSE效果图
翰林二期8090HOUSE位于广州五山高校区北部，天河区长兴路路口处，紧邻华南农业大学、华南理工大学、维纶体校以及众多科研院所。翰林二期8090HOUSE紧邻长湴公园，北望华南植物园和火炉山森林公园，生态资源优越。地铁3号线天河客运站C出口（规划中）距本项目一百米距离。翰林二期8090HOUSE由3栋塔楼组成，总共332套，总占地面积10413平米，建筑面积31238平米，容积率2.1。项目主要户型有一房、两房和三房，整体设计风格以现代风尚元素为主。
交通状况：公交：天鹅花园站——46、54、297；长湴市场站——B11、46、54、218、297、400。地铁3号线天河客运站。 自驾车： A线：天河路——五山路——长兴路——8090house； B线：天河路——天河东路——天寿路——东莞庄路——长兴路——8090house； C线：天河路——广州大道——燕岭路——长兴路——8090house；环城高速广汕出口下——长兴路——8090house；华南快速干线广汕出口下——长兴路——8090house。
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全款95折、按揭96折。
价格：均价33000元/平方米
优惠折扣：全款95折、按揭96折。
物业地址：广州天河区珠江新城海安路13号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67452
财富世纪广场效果图
财富世纪广场（D3-7地块）位于珠江新城东区，东临20米宽的南安路，南临20米宽的海业路，紧临红线女歌剧院、五星级酒店、多个甲级写字楼及高档住宅项目，商圈商业氛围非常成熟。项目为149米的高层建筑，由A1、A2两栋分别为35层、28层的写字楼及 构成。 户型有68-138平方米的1-2房单位，方正实用。 为3.1米，6层以上单位带有阳台。
交通状况：离地铁五号线潭村站约10；137、140、245、540、882等超过四十条公交线路途径项目附近的冼村站和石牌村站。
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购房享98*98*99折
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：购房享98*98*99折
物业地址：广州黄埔丰乐南路438号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54764
黄埔花园效果图
黄埔花园广州市黄埔区中山大道和丰乐南路交界处，位于广州黄埔区中心位置，紧邻众多城市动脉，地铁、渡轮航班、长途汽车等立体式交通，方便快捷。 黄埔花园占地16万平方米，建筑面积42万平方米，其住宅部分由数十栋12-23 楼宇组成，是黄埔中心区域规模的生态水景园林社区。社区内配套成熟，除大型会所外，还设有商业服务设施、中学、幼儿园一体化素质教育配套等，商场面积达3万平方米。黄埔花园分三期建设，2004年4月首期单位正式对外推出。二期主要以高层洋房为主，2004年6月全面动工，大型商业中心也将在今年中开始建设，三期单位也于2004年底动工。户型都是中规中矩、方方正正的，动静分离。一进门一律就是客、餐厅相连直出阳台，大厅开间都有四米以上，阳台进深也大多有一米五，采光通风具有较强的均好性。 黄埔花园会所是目前黄埔区规模、设施最齐全的会所。会所总建面积3774㎡，设有多种时尚康体休闲设施：拥有罕有的数万平方米水景主题园林和大型中心湖泊。首层设有室内乒乓球室，可供6~12人共同参加；还有约100㎡的儿童活动室，可为业主的小朋友提供更安全、更舒适的活动空间；除此之外，首层还设有室内恒温泳池、桑拿室，业主可以畅泳之后在桑拿房中彻底放松，享受写意生活。二层设有室内标准羽毛球球馆，可供两场赛事同时进行；还有约250㎡的多功能健身室，里面配有跑步机、单车机、多功能训练机等；另外还为业主提供休息和阅读的书吧，可供60名的业主同时使用，营造积极向上的社区文化氛围。
交通状况：公交车：黄埔港总站、黄埔港站、乌冲站，途经线路包括：504路、43路、夜41路、568路、562路、292路、50路、560路、242路、561路、214路、210路、571路、883A线地铁5号线：大沙东站 地铁：地铁5号线大沙东站。
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购房92折*98折。
价格：均价9300元/平方米
优惠折扣：购房92折*98折。
物业地址：广州番禺石楼镇莲港大道126号（地铁四号线石碁站旁边）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54897
庄士映蝶蓝湾效果图
庄士映蝶蓝湾位于番禺区石桥板块，属于中高档大型生活小区住宅项目，分3期发展。庄士映蝶蓝湾期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。庄士映蝶蓝湾第二期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置。 庄士映蝶蓝湾目前在售二期单位，一期还有部分大户型尾货单元，现楼出售。
交通状况：公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线；地铁：地铁4号线石基站；未来交通规划：地铁10号线石楼站；自驾车：天河城--华南快速干线--金山大道--石化公路--莲港大道--（石楼镇政府对面新城大道直入300米）
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价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：购房9折，按时签约额外98折
物业地址：广州番禺中心城区南区福德路北侧地块（海伦堡对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56467
奥园广场效果图
奥园广场占地面积63,705.9㎡，建筑面积247,369㎡，位于番禺市桥南区。项目特色定位为一站式购物中心、精品商业街的综合体，宜商宜居。目前项目周边聚集了众多住宅项目，如番禺华景新城、番禺海伦堡等，是番禺高档住宅比较集中的一个区域。 奥园广场一二期目前已售罄，三期在售。其户型面积为40-80多的 。
交通状况：公交线路：西丽桥南站，经过项目附近有15路公交、2路公交、6B路公交、7路公交、18路公交、22路公交、27路公交； 自驾车路线：1）广州大道—新光快速—迎宾路—西环路—市桥三桥—本项目；2）南沙港快速—清河东路—黄沙大道—市南路—本项目；3）105国道—市广路—西环路—市桥三桥—本项目。 地铁：三号线（市桥站）—大北路—工业路—福德路—项目。
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购房93折
动态：祈福新村倚湖湾在售户型有53-138平米1-4居纯南向单位，一梯2户，购房有93折，折后均价16500元，带非毛坯，比之前报价低300元/平，目前没有特殊的购房活动，7成房款免息分期付款。
价格：均价16500元/平方米
优惠折扣：购房93折
物业地址：广州番禺广州番禺区市广路祈福新邨
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68552
祈福倚湖湾2期，位于“中国邨”祈福新邨内，40万㎡祈福湖畔是一期单元。祈福倚湖湾2期是祈福集团打造广州湖畔南向低层洋房。 祈福倚湖湾2期组团共有7栋5层多层洋房单元，户型为45—138㎡一房至四房南向低层洋房，实用率高达9成。祈福倚湖湾2期享有祈福新邨成熟配套，区内配有国际学校、医院、酒店、大型商业街等，小区更有多条楼巴24频密往返，20瞬达广州。
交通状况：地铁3号线汉溪长隆站D出口转10B到祈福新邨；楼巴：花园酒店、天河体育中心、泮溪酒家、大学城、南沙港、海珠广场、天河高新技术开发区有楼巴祈福新邨。
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全款95折，按揭97折，公积金99折，一年分期98折
动态：保利香槟国际情人节购房减5万的优惠已经结束，优惠促销周网签43套。目前在售1、4座、3座1梯单元，项目产品包括50-140平方米的一房至四房单元，均价11000-15000元/平，带2500元/平豪华装修，一房单元比较靠近路边，价格较低。全款95折，按揭97折，公积金99折，一年分期98折。项目二期预计今年4月推新。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折，公积金99折，一年分期98折
物业地址：广州番禺市良路与南城路交界处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55153
保利香槟国际效果图
保利香槟国际位于广州番禺桥南板块，地处市良路与南城路交汇处，邻近沙湾水道。项目所在的市桥南区，属于番禺中央高尚居住区。市南板块定位为城市的文化与商业中心，具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区，也是高标准番禺中心组团的南部住宅示范区。保利香槟国际总占地22978万平方米，容积率2.2，建筑面积50552万平方米。绿化率30%，选用保利系统内最成熟的住宅系之一——香槟系列。保利香槟国际以纯法式风格打造，总户数475户，户型面积选择多样：从45㎡的一房至140㎡的四房不等，满足不同客户的需求。项目东侧和北侧紧邻城市主干道，交通便捷；北侧有大型购物中心，生活气氛浓厚；西南方向省一级中学番禺中学，教育资源丰富。保利香槟国际2011年第三季度开盘，首推1期1、4、3栋，二期预计2012年4月推出。
交通状况：公共交通：地铁3号线市桥站下（百越广场C出口），转番禺20路公交到番中路口站（17个站） ；地铁3号线市桥站下（百越广场C出口）坐番禺12（11个站）；在番禺汽车总站坐番禺19到喜盈雅境站下。目前还没有地铁设在附件。
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一口价单位在售，5800元/平起，购房享85折优惠
动态：富力金港城在售特价单位，主要是10期F区的尾货单位，包括44-170平米单间至5居，价可达5800元/平，大户型优惠37万，各种户型目前都还有。另外，主推11期H1栋80-128平米2-3房，目前购房享85折，折后均价6500元，带2000元装修。据了解目前项目所有单位都是一房一价，现场还有更多优惠信息。3月10日看房团当天，房天下友有额外99折。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：一口价单位在售，5800元/平起，购房享85折优惠
物业地址：广州花都花东镇现代大道（北段）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54357
富力金港城效果图
富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于广州市花都区花东镇，新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10，可迅速接驳地铁三号线机场南站，到广州市区也仅需35，出行交通十分便捷。富力金港城总占地130万㎡，集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体，规划有近10000户居住规模，以打造综合居住概念、国际化人居新城为目标。项目三面环山，青山绿水，整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情，奢享18万㎡私属湖景国际园林，尽享绿色健康生活。国际设计师精心打造360度立体景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素，形成错落有致的园林景观。近年，广州依托新白云机场大力发展“大空港经济”，富力金港城所在的区域也迎来了重大发展机遇，多个超十亿大项目如“全球鞋业采购中心”、“机械交易专业市场”、“海航产业基地”等项目相继落户，项目周边经济的发展必将为项目带来更大的价值。
交通状况：地铁、公交、楼巴、自驾车等立体式交通网络 1、地铁：三号线延长线机场南站、机场北站，未来九号线高增站 2、公交：28路：金港城-广州国际物流中心（接驳规划机场北地铁站）71路：金港城-人和地铁站 3、自驾车路线：广州：机场高速→机场→机场北出口→机场北尽头转右→花东大道→现代大道→金港城花都：三东大道→花东大道→现代大道→金港城 4、接驳地铁的楼巴每15一趟 5、看楼车时刻：以太广场（越秀公园地铁站A出口）至富力金港城： 6:45(周一至周五) 7:00 7:00 7:10(周一至周五) 7:20 7:30 7:45 8:00 8:30 9:00 9:30 10:00 11:00 11:30 12:00 12:30 13:00 13:30 14:00 14:30 15:00 15:30 16:00 16:30 17:00 17:30 18:00 18:15 18:30 18:30 19:00 19:30 20:00 21:00 21:30 新机场（机场航站楼36号门，民航职工候车点）至金港城 8:30 9:00 9:30 10:00 10:30 11:00 11:30 12:30 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 20:30 22:00 22:30
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按揭93折，公积金94折
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：按揭93折，公积金94折
物业地址：广州花都新华商贸路9号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68048
城央御景尚品效果图
城央御景尚品是恒隆房地产继城央御景（Ⅰ期）之后，鼎立打造的全新升级力作。项目凭借紧邻地铁9号线花都北站以及周边成熟的生活、商业、教育、医疗、交通等城区配套优势，致力打造适宜天河、白云、越秀等广州城区及花都本地刚需和首次改善性置业客户居住和购买的城区地铁沿线品质优尚社区。城央御景尚品总占地28131平方米，总建筑面积达78999平方米城央御景•尚品由9栋18层欧陆简约风格的小高层组成，小区内建有中央景观园林和泳池，绿化率达30%以上。城央御景•尚品住宅单位合计616套，总建筑面积61102.41㎡。住宅户型面积从47-148㎡，一房至四房，迎合了不同客户的居住需要。其中90-103㎡的超实用型三房单位为主打户型，内部格局方正，紧凑实用，户户南北对流，通风及采光效果俱佳。城央御景尚品坐享城区成熟生活配套，学校、医院、市场就在项目旁边，地铁9号线广州北站出口就在家门口，邻近广州北站（武广高铁），广清高速花都新华出口，多路公交线路广州市区贯通花都城区。
交通状况：地铁交通：地铁3号线乘至高增站转9号线乘至广州北站即到（建设中）。自驾车：广州方向：内环路A线或B线 至 增槎路—广清高速庆丰入口—花都新华出口即到。公交车线路：花都方向：2路、5路、7路、19路、21路、22路在布心市场站下车；广州方向： A：在省客运站或广州东站汽车客运站乘广州—花都的班车，在花都汽车站转9路嘉信华庭下车，向西100米即到；B：703、705路公交车至布心市场站下车即到。
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一口价4600元/平起
价格：价4700元/平方米
优惠折扣：一口价4600元/平起
物业地址：广州增城增江街学府路1号（华立学院旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50420
乐活小镇效果图
项目地处增城市增江街东面，紧临华立学院与北汽华南生产基地，离市中心区约5公里，南与东莞市隔江相望，东南与惠州博罗相邻，以广惠高速为主要交通要道。新扩建了荔三公路，周边交通便捷。是东莞、惠州到达广州、增城的必经之路，是增城市的东大门，具有多城辐射效应。项目门口即可乘坐1路、7路等专线车市中心。项目集商业、住宅于一体，配套有餐饮、娱乐、超市、服饰、会所、游泳池、架空花园休闲带及地下地上停车位，总体布局座北向南。 规划总建筑面积64313平方米，综合容积率为1.93，公共绿地面积8487平方米。人均公共绿地面积为4.3平方米。架空花园1121平方米，地上停车位262个，地下停车位197个。有线电视、网络、可视对讲系统、管道煤气等配套一应俱全。 商业面积10580平方米，分二层，首层 为4.8米，二层 为4.2米。骑楼式内连廊上、下连通，形成一条商业内街，住宅面积42608平方米，分6幢11层和2幢18层， 3米。
交通状况：（1）公交：附近有华立学院公交站，有增城公交1、3、6、7路等公交途经；（2）自驾：走广汕公路至与三江路口交点即到
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送部分家电，购房享98折
价格：价12000元/平方米
优惠折扣：送部分家电，购房享98折
物业地址：广州增城荔城街府佑路98号（府佑路与荔景大道主干交会处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51331
富港东汇城效果图
富港东汇城位于荔城街府佑路98号（府佑路与荔景大道主干交会处），东眺荔城风貌，南对增城广场，北依增城公园，西拥图书馆、荔枝公园。富港东汇城总用地面积达12万平方米，是集大型商业购物中心、五星级酒店、豪华国际 、增城歌剧院及文化广场于一体的大型建筑综合体。 富港东汇城的 涵盖38~67㎡的单间、1房和2房单位。
交通状况：（1）公交：旅游专线1、2、3 路途经，公交专线2路、6路、803路途经；（2）轨道：穗莞深城际轨道交通新塘段预计2011年底开通
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特价单位6000元/平，全款98折
动态：敏捷·君御国际低楼层的特价单位，目前毛坯价只要6000元/平起。项目在售户型为38方-138平方米商务 ，一层共28户， 3.5米，现在主要推出15层以下的单位，9层以上的主要为60-70方、130方单位，均价7000元/平—8000元/平，9层以上主要为40—50方单位，均价6000元/平-7000元/平，全部单位毛坯出售。一次性付款98折。之后会陆续推出新的楼层单位，也可能有带装修单位推出，带装修约为1500元/平。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：特价单位6000元/平，全款98折
物业地址：广州南沙进港大道和珠电路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62404
敏捷·君御国际效果图
敏捷·君御国际位于广州南沙进港大道与珠电路交汇处，总占地5849.1平方米，总建筑面积50702.5平方米，住宅建筑面积42011平方米，建筑密度为33.9% ，是南沙CBD中心标志性建筑。敏捷·君御国际由园林前广场和建筑主体两部分构成，其中建筑主体地下为两层停车场、地面共23层，其中1层及夹层规划为商业部分，2-23层为 、写字楼，每层28户，总户数约616户。主推户型为40-75平方米精品小户、3.5m 商务 。敏捷·君御国际比邻南沙区政府，与今洲广场、今洲商业街仅一步之遥，生活配套完善，并拥有一站式教育体系，同时有南沙人民医院、广发银行、中信银行提供医疗、金融保障。敏捷·君御国际位于南沙新城中心交通主脉——进港大道，地铁4号金洲站举步即达，南沙港，京珠高速、南沙港快速、广深港高铁快速，广、深、珠、港、澳5大国际机场，构筑海、陆、空多维立体交通网络，无缝接驳广州。1深圳、香港、澳门。
交通状况：公路：1.北接:京珠、南沙高速、南沙快速路、新光快线、南沙大道，前往番禺和广州（海珠、天河、黄埔）2.东接:虎门大桥、莞深高速，前往东莞（虎门、厚街、宝安）、深圳 3.南接:京珠、沿海、中江高速，前往中山、江门、珠海地铁:4号线（金州站）公交车:1.361B、360、363、657等8条公交线路行经门前，可在南沙碧桂园下车
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单元3月1—8日限时78折
价格：价7500元/平方米
优惠折扣： 单元3月1—8日限时78折
物业地址：广州南沙进港大道22号（祈福酒店旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50487
奥园海景城效果图
奥园海景城是奥园 广场的二期，中间隔开约20米，但现为独立一个项目。奥园海景城总体量超20万㎡城市的综合体，集大型主题MALL、岭南风情文化步行街、国际精品住宅为一体，位处南沙中心，扼守进港大道，接驳京珠高速、南沙港快速等交通要道，畅达无阻的交通，为海景城带来了更多价值；奥园•海景城紧邻南沙区政府，集酒店、银行、商业街等城市完备配套。 奥园海景城位于南沙进港大道与金沙路交汇处(祈福酒店旁)，占地面积约6万平方米，从项目步行至广州地铁四号线金洲站和蕉门站约15，有多条公交线路途径此站并接驳到市桥、洛溪、广州流花车站等地。
交通状况：1、公车“金洲站"，南沙3路“祈福酒店”站，南沙3、6、8、12、18路“今洲广场站”； 2、地铁4号线金州站；3、扼守南沙中轴主干道进港大道、环岛路，接驳虎门高速公路、南部快速干线、东部快速干线，60公里半径范围内包括广州、深圳、珠海、香港、澳门、中山、东莞七大城市
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