[摘要] 据今日广州日报报道，广州正在研究“差别化限购”。这“差别化限购”也是调控放松的另一项政策，它又会不会重蹈芜湖、佛山等新政的覆辙？搜房网记者采访了满堂红(中国)置业有限公司研究部高级主任肖文晓。肖主任表示，今年调控政策放松可能性不大，而差别化限购或旨在促进合理化住房需求。
芜湖“救市”新政被紧急叫停，中山放宽限价标准，从化再延迟购房入户时间......各地调控博弈在加剧。而据今日广州日报报道，广州正在研究“差别化限购”。这“差别化限购”也是调控放松的另一项政策，它又会不会重蹈芜湖、佛山等新政的覆辙？搜房网记者采访了满堂红(中国)置业有限公司研究部高级主任肖文晓。肖主任表示，今年调控政策放松可能性不大，而差别化限购或旨在促进合理化住房需求。
据广州日报报道，广州市国土房管局透露，今年的楼市调控思路已经上报市政府，其中建议包括适当调整新建住房购买的行政调控手段。针对住房交易的区域性、人群结构、套型结构特点，研究差别化“限购”措施的可行性，在实现房价合理稳定的同时，促进住房交易。差别化限购，会不会是“限购”的一种变相放松呢？满堂红研究部高级主任肖文晓认为，根据国务院和中央政府的态度，今年调控政策依然不会放松，限购、限贷等政策等遏制投资性政策仍然会严厉执行。而对于广州正在研究的差别化限购，肖主任认为是旨在促进合理化住房需求，因为“差别化限购”是针对不同的人群、住房类型，有可能适当放宽非普通性住房的限购。因为很多普通市民的需求是普通性住房，而非普通性住房的适用人群并不是很多，适当放宽有利于一些改善性买家可以有资格买，这对引导合理住房需求，改善居民居住条件是个利好。
尽管芜湖楼市新政打着引导合理住房需求，改善居民居住条件的招牌，但在出台仅仅三天之后即迅速夭折，幕后原因，不外乎碰触了楼市调控“高压线”，与中央调控背道而驰。那么广州在这个时候研究“差别化限购”时候也会重蹈覆辙呢？肖主任表示，如果差别化限购可行，这是一个转机，但目前政策正在研究，是否可行还要看上级的指示和中央的批准。
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