[摘要] 房天下讯 银十已经过去大半,至今为止,政策压力有赠无减,近来,广州大部分银行已经上调首套房贷利率,进一步向房奴施压,也给广大购房者增加了一道购房屏障。根据房天下调查显示超过7成的受访者表示利率上浮影响了自己的购房计划,近半网友表示在银根持续紧缩,房贷利率攀升下,将考虑提前结束还贷。
房天下讯 银十已经过去大半,至今为止,政策压力有赠无减,近来,广州大部分银行已经上调首套房贷利率,进一步向房奴施压,也给广大购房者增加了一道购房屏障。根据房天下调查显示超过7成的受访者表示利率上浮影响了自己的购房计划,近半网友表示在银根持续紧缩,房贷利率攀升下,将考虑提前结束还贷。
广州主要银行近期利率变动情况 | ||||
首套首付 | 首套利率 | 二套首付 | 二套利率 | |
东莞银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮30% |
工商银行 | 三成 | 基准利率 | 六成 | 上浮1.1倍 |
中国银行 | 三成 | 上浮1.05~1.1倍 | 六成 | 1.2倍基准利率 |
建设银行 | 三成 | 上浮5% | 六成 | 上浮10% |
农业银行 | 三成 | 基准利率 | 六成 | 基准利率1.1倍 |
招商银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮10% |
广发银行 | 三成 | 基准利率上浮1.1倍六成 | 六成 | 基准利率上浮1.1倍 |
民生银行 | 90平米以下,个人首付两成。90平米以上,首付三成 | 基准利率上浮1.1倍 | 五成 | 基准利率上浮1.1倍 |
表格来源:房天下调查显示
超7成受访者表示购房计划被影响
据悉,建行部分支行已经上浮首套房贷利率至1.5倍,利率上浮5%-10%,相当于加息两次,银行资金紧张将使房贷审批更加困难,购房者购房或望而却步。根据调查显示,超7成受访者表示房贷从紧,购房计划已被影响。
近7成网友称不排除退房的可能
根据银行业内人士透露,一旦首套房贷利率上浮,意味着银行的流动资金变少,贷款变难,将可能导致一部分购房者因为经不起无限期的放贷时间而选择退房。在调查中发现,有近7成的网友表示将做退房的打算。
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近半网友将选择提前还贷
近日有媒体在市场调研中发现,广州地区部分银行房贷利率甚至出现“一周一个价”的现象。在众多银行中,少则上浮5%,多则上浮30%。对于正在还贷的房奴,房贷不终结一天,便要为明天是否再上浮利率烦忧一天。在调查中显示,近半网友面对如此变幻不测的房贷信号,认为提前结束还贷是的应对方式,但也同样有4成的网友表示将不作应对。还有少部分的受访者表示不买房。
伤不起躲得起 4成网友心仪公积金贷款
在普遍利率比商贷低的公积金贷款优势渐渐凸显,在此之前,公积金放宽款长、申请诸多要求并且规定贷款数额上限等原因不受购房者青睐,通常不如商业贷款来得干脆和轻松是大部分人的共识,如今,商贷的频频施压,公积金贷款成为了大部分人心目中的。调查结果中显示,超4成网友认为现下买房当选公积金贷款,有近3成的网友选择一次性付款,也同样有近3成的网友仍然不惧高房贷,选择商业贷款。
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