[摘要] 而在广州，记者从工、中、建、农等八大家主要银行了解到，八家银行中有六家均提高了首次置业者按揭贷款利率，上调幅度较大的为执行基准利率的1.05倍之间，此外，各银行第二套房贷利率也已全面上浮，其中东莞银行的上浮幅度更是达到了30%。
搜房网讯 继北京建行传出首套房贷利率上浮的消息后，京沪深穗四大一线城市首套房贷也步入利率上浮的时代。上海光大银行已上浮5%-10%，广发银行上浮了10%。建行在深圳早已执行基准利率1.05倍的政策，其他银行则上浮10%。而在广州，记者从工、中、建、农等八大家主要银行了解到，八家银行中有六家均提高了首次置业者按揭贷款利率，上调幅度较大的为执行基准利率的1.05倍之间，此外，各银行第二套房贷利率也已全面上浮，其中东莞银行的上浮幅度更是达到了30%。
广州部分主要银行均已上调房贷利率
随着沪深莞各地银行均已上浮个人房贷利率，目前广州各大银行首套、第二套房贷利率情况又是怎样的呢？为此，记者先后致电了广州工、中、建、农四大国有银行以及民生、招商、广发、东莞银行了解各大银行的首套、第二套房贷利率情况，据统计发现八家银行中有六家均提高了首次置业者按揭贷款利率，幅度较大的如广发银行、中国银行，民生银行，其上调幅度为执行基准利率的1.05倍之间，只有工商、农业银行保持基准利率不变，其余上浮的银行首套房贷利率均在5%-10%之间浮动。而民生银行的情况就比较不同，当记者问及民生银行个人贷款中心某工作人员关于首套房贷利率调整情况时，该工作人员态度就比较谨慎，并没说出具体的首套房贷利率标准，同时她还表示在房贷业务上，银行已与指定的楼盘项目合作，例如东方新世界就是民生银行指定合作的楼盘之一。除此之外，个人房贷业务还根据客户的综合还款能力执行差别化的信贷政策，在首套房贷利率上也会出现不同程度的上浮幅度，也无法承诺放款时间。
| 银行名称 | 首套首付 | 首套利率 | 二套首付 | 二套利率 |
| 东莞银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮30% |
| 工商银行 | 三成 | 基准利率 | 六成 | 上浮1.1倍 |
| 中国银行 | 三成 | 上浮5%—10% | 六成 | 1.2倍基准利率 |
| 建设银行 | 三成 | 上浮5% | 六成 | 上浮10% |
| 农业银行 | 三成 | 基准利率 | 六成 | 基准利率1.1倍 |
| 招商银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮10% |
| 广发银行 | 三成 | 基准利率上浮1.1倍 | 六成 | 基准利率上浮1.1倍 |
| 民生银行 | —— | 暂停 | 五成 | 基准利率上浮1.1倍 |
| 深发展 | —— | 上浮30%—40% | —— | —— |
| 交通银行 | —— | 上浮15%—20% | —— | —— |
| 平安银行 | —— | 上浮10% | —— | —— |
| 广州银行 | —— | 上浮10% | —— | —— |
| 汇丰银行 | —— | 基准9折 | —— | —— |
| 恒生银行 | —— | 基准9折 | —— | —— |
| 花期银行 | —— | 基准9折 | —— | —— |
| 东亚银行 | —— | 上浮10% | —— | —— |
| 渣打银行 | —— | 额度紧，不建议办理 | —— | —— |
| 兴业银行 | —— | 暂停 | —— | —— |
东莞银行二套房贷利率上浮达30% 居八大银行之首
自今年4月份国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍以来，各地银行自主将二套及以上房首付比例提高到六成。现今各地银行除了首套房贷利率上调之外，第二套房贷利率也难逃上调厄运，在记者对八大银行第二套房贷利率的调查中发现，各大银行二手房首套房贷利率执行基准利率的1.1倍不等，其中股份制东莞银行的上调幅度，达到了30%，居八大银行第二套房贷利率上浮幅度之最。
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