[摘要] 首套房利率也进入上浮时代。记者昨天从银行咨询了解到，建行部分支行已经上浮首套房利率至1.05倍。不过工行、农行、中行尚未跟进，市场人士预计，临近年末，银行资金紧张将使房贷审批更加困难，购房者等待放款的“排队时间”会更长。
现状
广州部分银行首次置业房贷利率上调5%到10%
（玉林新闻网-玉林晚报）日前，有媒体报道，广州部分银行首次置业房贷利率上调5%到10%。昨日记者咨询本市四大银行了解到，目前仍按基准利率执行。
“目前首套房贷均按照基准利率放贷。”工商银行的工作人员表示，另据了解，建行、中行、农行执行的政策也基本一致。“广州部分银行首次置业房贷利率上调5%到10%，这种情况在我市年内基本不可能出现。”工行工作人员表示，近年来，国家不断上调银行储备金率，加上各种监督管制，银行实际可自由支配的资金并不多，造成了信贷头寸紧张，也导致银行放贷的时候更为谨慎和严格。
客户称贷款利率上浮仍难获批
（广州日报）记者近日走访天河北路、环市中路上的工商银行、建设银行等国有大型银行了解到，房贷利率近日每周都在调整，10月以来各大银行房贷额度继续紧缩，银行方面均将首次置业房贷利率上浮20%至30%不等。也有客户投诉银行两个月仍未批放贷款。
在环市中路一家银行，市民林先生申请房贷业务刚获知银行上浮首次置业者房贷利率调整至基准利率的1.2倍，而上周他咨询银行时才按照基准执行。“我觉得房贷业务真是暴利，一周一个价。怎么没有监管啊？”林先生质疑。
据林先生称，按照1笔100万元贷款额度计算，利率从基准利率7.05% 上浮两成后，需要偿付的贷款利息总额增加近18万元。该支行负责人解释称，该行目前已对10月以后申请房贷的客户根据不同信用资质上浮利率至基准利率的1.2至1.3倍。对此也在现场有客户表示不满，称银行“趁火打劫”。银行负责人称，提高利率也是“不得以”的做法，主要因为目前房贷额度非常紧张，只能采取“市场化手段解决问题”。
“我在8月份向银行申请了100万元的贷款，全部证件与收入证明等都全了，但是到现在仍未发出贷款！”在天河北路一家国有银行，市民李清对记者诉苦称。该银行客户经理则表示，进入10月以后房贷额度依然紧张。“我们刚刚才完成了7月份申请的额度批出，估计8月申请的客户还需要等一等。”
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