[摘要] 房地产电子商务在未来房地产市场中的定位是显而易见的，未来购房的主力军将是离不开日常以使用网络为主的社会中坚力量，因此，房地产电子商务就会逐步普及到房地产的营销中去，但在这个平台中，有效的监控与信用管理是其行之有效的基础。
编者按：12年，中国房地产走过一个轮回！12年，搜房缔造着领导中国房地产家居网络的一段传奇！12年，搜房与房地产和家居产业的政府部门、企业群体、专家学者一起始终关注购房者，推动着行业和企业的健康成长！12年，搜房始终实践着“Everything Home on Line”的产业梦想，将买房、卖房、租房、家居一个个产业根植网络，并用百城战略、纽交所上市、电子商务一个个中国房地产家居和网络的快速成长故事与中国的崛起一起传递给全世界！
12年，弹指一挥间，搜房将继续“Everything Home on Line”的产业梦想，与您一起共同成长！
采访嘉宾：智博地产发展中心总经理 唐伟男
记者：1999年是房地产网络化的开局之年。12年后的今天，网络与房地产更加紧密的结合起来。您认为互联网对房地产有何意义与影响？
唐伟男：互联网对房地产的传播取到了至关重要的作用，拉近了开发商和客户直接的沟通及了解的距离，加快了房地产的营销速度，对房地产的规范开发和营销也贡献了非常大的力量。
记者：搜房统计数据，今年下半年广州全市新开盘/推货的项目达129个，全新盘 48个，老盘新推81个。您认为在这种供应量较大的情况下，房价将会有何变化？趋势如何？
唐伟男：根据目前房地产的现状，2011年的房价将会有15%的下跌预期，未来3年房价还将会有下探空间，预计整体下探幅度将达到30%左右才会重回上升通道。
记者：随着互联网发展日益成熟，电子商务逐渐被人们了解与认可。而房地产市场也逐渐从传统的营销模式向互联网电子商务转移。你认为房地产电子商务在未来房地产市场中的定位与作用什么？有哪些优势与不足之处呢？
唐伟男：房地产电子商务在未来房地产市场中的定位是显而易见的，未来购房的主力军将是离不开日常以使用网络为主的社会中坚力量，因此，房地产电子商务就会逐步普及到房地产的营销中去，但在这个平台中，有效的监控与信用管理是其行之有效的基础，交易当中涉及到开发商、房管局、消费者、银行、第三方支付平台、消费者协会等多方参与，平衡各方的利益与关系将是一个不小的课题。优势为足不出户能够挑到自己满意的房子，选择面也更加宽阔，楼盘与楼盘之间的对比性更强，对楼市的健康发展有一定积极作用，不足的地方是短期诚信基础很难建立，普及也要假以时日。
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