[摘要] 一线城市房价高得惊人，二线、三线城市房价却还是在合理的水平，中指研究院的报告指出，从刚过去的五月房价数据看，处于低位的新乡市房价仅2961元/平。30万这个在一线城市仅买下一个茅坑的价格，在新乡已经可以买下顶级豪宅了。
编者按：一线城市和二线城市，通常情况下，从这些城市的房价就可以看出个由头。北京“最贵楼盘”钓鱼台7号院每平米30万元，上海月湖山庄单价报24万（已经比前几年汤神一品更贵了）。广州顶端豪宅珠江边上的凯旋新世界，也出现了12万/平的高价房子。一线城市房价高得惊人，二线、三线城市房价却还是在合理的水平，中指研究院的报告指出，从刚过去的五月房价数据看，处于低位的新乡市房价仅2961元/平。30万这个在一线城市仅买下一个茅坑的价格，在新乡已经可以买下豪宅了。
一线城市房价很高很惊人
北京：钓鱼台7号院 单价30万/平
在调控高压下，部分城市高房价已出现松动，但最近北京钓鱼台7号院却以每平方米30万元的身价，刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。探访北京“最贵楼盘”。
探访北京“最贵楼盘”（图一）：钓鱼台7号院一角（5月26日摄）。在调控高压下，部分城市高房价已出现松动，但最近北京钓鱼台7号院却以每平方米30万元的身价，刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。调查发现，钓鱼台7号院由中赫置地投资控股有限公司开发，从开盘至今已数倍溢价。而此前几天，这个项目销售均价尚在每平方米10万余元。
上海月湖山庄单价报24万 报价7年涨13倍
在钓鱼台七号院报价被否的同时，上海一家网上参考价超过10万元/平方米的独栋别墅，再次刷新了国内天价别墅项目报价的纪录。
图：上海月湖山庄 来源：互联网
北京钓鱼台七号院的30万元/平方米售价没有得到北京市住房和建设委员会的批准，但天价豪宅热并未因此而降温。在钓鱼台七号院报价被否的同时，上海一家网上参考价超过10万元/平方米的独栋别墅，再次刷新了国内天价别墅项目报价的纪录。
据某机构曝料，通过上海住房保障和房屋管理局预售资格审批，于6月11日获得商品房预售许可证的上海佘山月湖山庄的网上参考价达7.85~24.64万元/平方米，刷新了上海乃至的住宅单价纪录。
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中指研究院发布“百城价格指数”报告显示，今年5月，100个城市住宅平均价格较上月上涨0.53%，其中北京住房价格微涨0.23%，均价为22914元/平方米。
“百城价格指数”是中指研究院为反映100个重点城市在售新房价格水平及变化情况而编制的房屋价格指数，该指数报告同时公布了北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉、杭州、南京、成都、天津等十大城市核算的价格变化情况。
与今年4月相比，100个城市5月住宅平均价格为8819元/平方米，较上月上涨0.53%，其中76个城市价格环比上涨，3个城市与上月持平，21个城市环比下跌。
新乡2961元/平
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衡水 2963元/平
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湘潭 3271元/平
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菏泽 3278元/平
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宝鸡 3438元/平
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株洲 3517元/平
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宿迁 3685元/平
潍坊 3740元/平
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绵阳3941元/平
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