[摘要] 现在，广东省内非广州户籍的家庭在广州购买首套住房，如果想要申请契税优惠不仅要出具广州家庭住房套数证明，还得同时出具户籍所在地家庭住房套数证明。如果无法回乡办证明，即使是首次置业也得按房价的3%来征收契税。
目前已在广州市十区执行
昨日，记者拨打市和区房地产交易中心咨询电话查证，发现市中心十区都在执行相关政策。记者以买房人身份拨打海珠区房地产交易中心的咨询电话，工作人员告诉记者，省内非广州户籍家庭首次置业如果想要申请契税优惠的，除了到市房地产档案服务窗口办理相关房屋产权情况证明外，还得回到户籍所在地办家庭住房套数证明。为什么省外的家庭不需要出示户籍所在地的家庭住房套数证明？该工作人员表示不清楚，“这要问地税部门征收契税的工作人员。”于是记者拨打12366地税热线电话，接线工作人员表示不清楚，让记者拨打位于市房地产交易中心办证大厅内的契税征收点的咨询电话。记者以买家身份拨打电话咨询，接线工作人员表示这一政策广州市十区都在执行。
昨日下午，记者来到了市房地产交易中心二楼办证大厅58号“征收契税”窗口咨询。工作人员表示现在确实有这样的政策，对于省外买家不需要出示住房套数证明的疑问，该工作人员回答：“这是国家政策，没法解释。”
影响
没证明得多交上万元
根据规定，2010年10月1日起，房屋交易契税税率为3%，但对个人购买普通住房，且该住房属于家庭住房的，减半征收1.5%的契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。
据了解，这一政策与广州市出台的限购政策有所不同。广州限购政策是广州市的地方政策，只需要核实外地家庭在广州是否有住房，是否有纳税或社保证明即可，而契税减免是性的政策，以前，广州只是查核广州市内的家庭住房套数，这样在家乡有房的外地人在广州买首套房也可以获得契税优惠。现在这一漏洞被堵住了，本省外地家庭得回户籍所在地开具家庭住房套数证明。如果办不到这个证明，像罗小姐的情况，套100万元的房子，就得多付2万元。
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