[摘要] 3月下旬新盘供应集中释放，清明小长假的楼市却显得格外冷清，全市仅有3个项目开盘上市。记者日前来到宝山罗店附近的某楼盘现场查看，这是小长假中开盘的惟一一个纯住宅项目，而另外两个均为楼项目，“房少人更少”无疑成为4月楼市开局的真实写照。
3月下旬新盘供应集中释放，清明小长假的楼市却显得格外冷清，全市仅有3个项目开盘上市。记者日前来到宝山罗店附近的某楼盘现场查看，这是小长假中开盘的惟一一个纯住宅项目，而另外两个均为楼项目，“房少人更少”无疑成为4月楼市开局的真实写照。
“我们这次属于加推房源，今天就开一栋楼。两梯四户总高9楼，仅有36套房源，售价与此前基本持平。”销售人员告诉记者。由于地处外环以外加上记者探访当天早上阴雨，记者注意到，前来购房看盘的客户并不多。事实上，该楼盘早前已经通过购买金卡的方式“圈定”了意向客户。开盘当天，金卡客户可以获得6万元的总价优惠。在现场张贴的销控表上，记者注意到，该楼盘实行一房一价，均价每平方米2万元。
“看来调控还是有效果的，虽然没有降价至少也没涨价。”对该楼盘留意多日的张小姐说。截至记者离开，销控表上共有18套房源被预订，占此次开盘的50%。考虑到该楼盘地处偏远售价不低，这样的成绩似乎也预示着楼市的一丝暖意。
据计算，小长假三个楼盘上市总计推盘套数约280套，环比上周末（3.26-3.27）的1500套骤减81%。上海搜房网数据监控中心分析师指出，在经历了3月中下旬连续两个星期的大幅放量之后，开盘量暂时出现小幅回落属正常现象，同时受随后清明假日影响，部分项目也延缓了推盘步伐。
刚刚过去的3月，成倍增长的交易面积表明楼市正发生一些变化，而4月上海市内预计共有46个住宅项目开盘，但大部分项目并未给出具体的开盘时间，售楼处在开盘时间方面给出的答案也相对“含糊”。
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