[摘要] 2011年第一季度,一线城市和二线城市楼市成交量呈现出较为一致的规律:一月份同比上涨,主要原因是去年楼市在1.10新政的笼罩下曾一度低迷,因此本年度2月份各城市楼市成交量普遍高于去年同期水平
房天下讯 2011年季度,一线城市和二线城市楼市成交量呈现出较为一致的规律:一月份同比上涨,主要原因是去年楼市在1.10新政的笼罩下曾一度低迷,因此本年度2月份各城市楼市成交量普遍高于去年同期水平;本年度一二线城市的调控细则大多在2月中下旬及3月初陆续正式落地并实施,故3月份调控成效逐渐显露,传统楼市的“小阳春”在严厉的限购令面前黯然失色、楼市成交大幅缩水。
据房天下监控中心整理数据显示,3月30个检测城市中,七成城市成交面积环比上涨,5城市涨幅逾100%,这个数字远不及去年同期水平,5个城市仅接近去年同期水平的一半。【下载报告原文】
数据来源:中指研究院
3月,各城市交易量较2月有所上涨,但与去年同期相比显得回升乏力。
环比来看,3月检测的30个大中城市中,七成环比上涨,上海、合肥、大连、东莞、包头5个城市涨幅逾100%,青岛、兰州等12个城市涨幅逾50%。3月成交面积环比下跌有南京、成都、三亚、海口等9个城市,当中海口跌幅,为88.03%。
重点城市中,成都、天津、杭州和南京成交面积环比下降,成都、天津跌幅均超过40%。成交量上涨的城市中,重庆涨幅,将近80%,深圳涨幅近50%,广州3月环比上升6.07%
与去年同期相比,3月近八成城市成交量同比下跌。值得关注的是,所检测的重点城市同比全线下滑,成交量总体下滑40.5%,其中,北京下滑幅度,达到48%,南京、杭州下腹幅度也超过40%。
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