[摘要] 在3月31日的最后期限前，上海、深圳、广州、北京四大一线城市终于公布了今年的房价控制目标，四大城市中只有北京提出“稳中有降”，其余三个城市都将房价控制目标和GDP进行挂钩，其中广州预计涨幅不超过11%。在目前楼价的基础上以GDP的涨幅作为房价涨幅的界限，着实让不少市民失望，市民担心房价还得继续涨。
在3月31日的最后期限前，上海、深圳、广州、北京四大一线城市终于公布了今年的房价控制目标，四大城市中只有北京提出“稳中有降”，其余三个城市都将房价控制目标和GDP进行挂钩，其中广州预计涨幅不超过11%。在目前楼价的基础上以GDP的涨幅作为房价涨幅的界限，着实让不少市民失望，市民担心房价还得继续涨。
广州公布的房价控制目标是2011年度新建住房价格涨幅低于全市年度GDP增幅和城市居民人均可支配收入增幅。而今年广州市《政府工作报告》设定今年广州GDP和居民人均可支配收入增幅都是11%，也就说今年广州房价的调控目标涨幅不超过11%，这个价格还将把限价房和经济适用房的房价纳入计算。据了解，去年广州十区新建商品住宅的均价为13074元/平方米，该价格未统计入去年经济适用房的价格（去年广州无限价房销售），但去年广州推出的经济适用房的数量与商品住房的数量相比占少数，因此以GDP和居民人均可支配收入预计增幅11%作为设定，这样估算今年新建住房价格要低于14500元/平方米。
也就是说，市民去年套100平方米的房子，总价可能是130万元左右，今年总价可能要达到145万元甚至更多。按计划，广州今年将新开工建设4.3万套保障性住房，不排除政府会采用多推出经济适用房、限价房的方法来“稀释”商品住房的价格。（谢蔓）
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