[摘要] 在昨日央视2011年3·15晚会剧组发布的“2011年消费者最关注的十大消费热点”其中一条为：房屋建筑、家装质量良莠不齐、中介服务押金难退等问题。房产纠纷，装修质量已成为当前消费者最头痛的维权事件。3.15房天下邀请多位资深律师齐聚房天下315主题论坛，分析新政下各类房产纠纷案例，为消费者维权提供解答
各地新版限购令推出后，因签订合同而无法获得贷款、因纳税年限不达标而无法购房、因已有房产而无法新购住房等房产纠纷事件居高不下，甚至一时间假离婚风靡全城。眼下的房地产市场，房地产纠纷问题日益突出，恰逢3.15将至，购房者更应提高个人权益保护意识。
今年的315消费者权益日主题是“消费和民生”，充分认识消费与民主之间相辅相成、相互促进的关系。虚假宣传、霸王条款、篡改规划等不平等现象严重损害购房者利益，购房作为一宗大额消费，购房者作为消费者的一部分，在变局之下，应该如何维护自身利益？ >>>>>进入直播
在昨日央视2011年3·15晚会剧组发布的“2011年消费者最关注的十大消费热点”其中一条为：房屋建筑、家装质量良莠不齐、中介服务押金难退等问题。房产纠纷，装修质量已成为当前消费者最头痛的维权事件。3.15房天下邀请多位资深律师齐聚房天下315主题论坛，分析新政下各类房产纠纷案例，为消费者维权提供解答。律师们建议买房时深入须了解合同条款，遵循有约定按约定，无约定从法定原则保障购房权益。
对于之前媒体曾报道的中介以签“看楼纸”名义让买家签下合同，事后私自增加“6个月内保证不会通过第三方交易”的条款，在买家“违约”后起诉至法院，现实中，当买家遭遇不良中介时，应该如何处理？
广东大同律师事务所副主任冼汉瑞律师分析，任何的买卖合同都必须是经过双方确认后，如果不自愿不合法的前提下，冼律师建议购房者要冷静分析问题症结，在最初步的双方调解无效下，在寻求律师法律的帮助，提出申诉。>>>详细
而对于购房过程中“霸王”条款层出不穷，令人防不胜防，购房者应该如何避免？
冼律师表示，买房的买卖条款多并且比较专业，建议购房者不要害怕麻烦，为了避免以后可能引致不必要的纠纷，一定要花心思查看清楚，保障自己的购房权益。
广东格林律师事务所谭卿朝律师则认为，消费者不仅不应该害怕麻烦，更应该去维护自己的权益不受侵害。他以之前的银行因银根收紧，对之前做出的优惠承诺的“反价”现象为例，认为消费者遇到这种情况既可以向相关部门投诉，也可以直接上诉法院。>>>>详细
在广州“新国八条”出台之后，有些购房者或因为纳税年限不足两年，纳税年限不达标而没有办法购房，或者因为限购的问题，交了订金但是第三套没有办法购买这些新政产生的纠纷。谭律师说认为应该按照我国当前的司法规定，有约定有按照约定，无约定从法定原则。因为在政策调整期，没有合同就从法定，在政策变化导致不能下，须按实际情况，因为这个在当前法律还存在争议。消费者应该重视违约条款。
根据房天下的调查显示，装修纠纷是仅次于遭受“霸王条款”的第二大纠纷。广东省装饰行业协会消费者专业委员会江波涛主任认为当前众多的装修纠纷中很多都是因为业主不走正式的渠道聘请专业的装修公司，多是通过熟人介绍找一些装修单位，而这些装修单位都是皮包公司。而另一种情况就是一些装修公司先以低价吸引，在装修期间在一次次加钱，还有就是很多业主在装修的时候签的合同很不规范，有些还不签合同。所以江波涛主任建议业主们在装修的时候应该认真对待装修，因为在一些正规的装修公司不仅有正式的合同，而且会有保修的。>>>详细
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