[摘要] 除了最吸引人的政府工作报告，今年全国两会的过程中，房地产开发商的巨头们再次成为媒体关注焦点。而巨头们也十分给力发表观点。记者最关心的问题莫过于目前楼市超强压的政策之下，巨头对楼市和房价走势的看法。不少巨头观点中表明，他们看跌房价。
在昨天召开的政协十一届四次会议的分组讨论间隙，政协委员、大连万达集团股份有限公司董事长王健林接受了记者的采访。他认为在政府大力发展保障性住房和限购令的双重压力下，房价从今年下半年开始将有一个阶段性的下行趋势，房地产行业也将重新洗牌。
“过去是(每年)新开工15亿平方米到16亿平方米(商品房)，现在估计至少会减少40%。因为保障房要建1000万套，差不多就是6亿平方米，就是这个(房地产)市场的空间在减少。”王健林分析说，保障房大规模建设也就意味着商品房市场的需求在减少，整个房地产行业将面临较大考验。“经过几年调控下来，房地产行业可能要重新洗牌，再想维持这么大的规模和这么多家公司，可能本身也是问题。”
据王健林判断，房价的下行趋势将出现在今年下半年，而且下行持续的时间并不会很短暂。“我估计今明两年价格都会下行。今后不是一个短暂的下行，可能会是一个相对较长阶段的下行。” >>>>详细
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
