[摘要] 房天下数据监控中心最新数据统计，2011年2月广州全市住宅成交4149套，环比1月大跌51%，同比2010年2月大涨23%；成交面积达516870平方米，环比大跌48%，同比上涨34%。1月份平均每套住宅成交面积为124.58平方米。
房天下讯笼罩着新“国八条”和加息的阴霾，又加上春节假期的干扰，整个2月广州楼市颇为暗淡，限购细则落地前夕，市场观望与“抢跑”现象并存，但限购细则出台后市场反应并没有出现太大的震荡。
据房天下数据监控中心统计显示，2月广州十区两县市住宅成交4149套，环比1月大跌51%，同比2010年2月大涨23%；成交面积达516870平方米，环比大跌48%，同比上涨34%。1月份平均每套住宅成交面积为124.58平方米。
数据来源：中指研究院房天下数据整理房天下数据监控中心
2月广州全市一手住宅成交均价11644元/平，环比1月份的11649元/平基本持平，而同比2010年2月的9548元/平则大涨22%。
受春节干扰2月楼市成交跌5成
房天下监控数据显示，整个春节假期（2月2日-2月8日）全市网签124套住宅，一定程度上拉低了整个月份成交额。
回顾2月广州楼市，全市共成交住宅4149套，环比1月大跌51%，同比2010年2月大涨23%，全月成交高峰为22日，日成交量超过300套。
数据来源：中指研究院房天下数据整理房天下数据监控中心
新政后首周末广州住宅价格仍坚挺
房天下数据显示，广州全市一手住宅成交均价11644元/平，环比1月的11649元/平基本持平，而同比则大涨22%，全月日成交均价15408元/平方米，不足万元每平。广州限购细则落地后数日（2月25日-2月28日），市场反应显示新政对房价影响不是太明显，在上周日量价跌至新政后之后，在月末出现反弹上升势头。
统计局：去年GDP增10.3% 房价平均涨幅13.67%
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