[摘要] 节前“重磅”政策出台,春节楼市淡上加淡。无论是消费者还是开发商,都显得意兴阑珊。有些楼盘只安排了一两个销售人员值班,看楼者参观样板房也没有人带。人气旺些的,也是看的多、买的少,大部分都是受现场活动吸引,玩的兴致比买楼的兴趣要大。看来,预期改变,楼市的行走轨迹也即将发生改变。
节前“重磅”政策出台,春节楼市淡上加淡。无论是消费者还是开发商,都显得意兴阑珊。有些楼盘只安排了一两个销售人员值班,看楼者参观样板房也没有人带。人气旺些的,也是看的多、买的少,大部分都是受现场活动吸引,玩的兴致比买楼的兴趣要大。看来,预期改变,楼市的行走轨迹也即将发生改变。
郊区盘:人气旺未必财气旺
春节期间,郊区盘的表现比市中心区盘要活跃许多。不少郊区盘都推出活动和优惠,喜庆的活动吸引了不少市民,有活动的楼盘现场,人气仍是不错。
不过,尽管人气指数较高,但实际成交并不见得很好。记者大年初四到番禺某楼盘巡盘时发现,现场不少市民都是持着玩的心态而来的,带小孩、老人的非常多,活动现场人气很好,但有心买楼的实客却不多,坐下来认真计价、咨询的市民更少。“我想要买也不是现在买,先了解了解情况再说吧”,李先生对记者说。
市区盘:无心卖楼门可罗雀
与郊区盘相比,市中心区盘更是静悄悄,有些楼盘从大年初一到初三都是大门紧闭,直至年初四后才陆续启市。相比于郊区盘,市中心区盘要“吝啬”许多,记者了解到的四个楼盘中,没有一个价格有松动,就连新年优惠也没有。
大部分市中心区盘只留了一两个销售人员值班,开发商的销售热情明显不高。记者大年初四来到天河区的华景里,看样板房也无销售人员带路,现场有几个看楼者正在和销售人员计价,由于无太多实质性的优惠,看楼者显得有点失望。
“新年期间咨询政策的市民比较多”,销售人员杨先生说,过年期间接到好几个旧客户的电话,都是问政策的,但现在广州并无具体政策出台,所以也无法解答。“估计消费者会观望一段时间,等到政策落地后才会出手”,杨先生如此认为。
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