[摘要] 九三学社广东省委员会将在今年的广东省两会上提交《对症下猛药，提高房地产调控政策的公信力》提案，建议从住房建设用地中拿出1/3建廉租房。
九三学社广东省委员会将在今年的广东省两会上提交《对症下猛药，提高房地产调控政策的公信力》提案，建议从住房建设用地中拿出1/3建廉租房。
至少1/3的土地建公租、廉租房
九三学社广东省委员会指出，过去数年房价一路飙升，到2010年底更是创历史新高。2010年广州十区一手房成交均价为13107元/平方米，比2009年上涨了38%。
省九三学社建议从土地供应、资金投入等制度上保证加快保障性住房建设。在住房建设用地中采用划拨方式拿出至少1/3的土地用于公租房、廉租房建设。
在住房建设用地中要有至少2/3的土地用于限价房的建设，这部分的土地可以采用有条件的招、拍、挂，对限价房设立限价，其定价标准不应根据周围商品房的市场价格比例，而应根据城市居民平均工资收入水平来定，即按照居民平均工资水平能够在5~6年内套达标的住房。土地出让收入主要用于保障性安居工程。用减免税费等优惠政策，吸纳社会资本参与。
尽快开征房地产税激活二手市场
省九三学社还建议，尽快开征房产税。只有出台房产税，使房屋的保有成本加大，房地产中的投机行为才能得到有效的遏制。征收标准各地可以根据收入情况制定。
该提案指出，对于首套房的认定，改目前“既认房又认贷”的规定为“认房”，只要是其家庭成员名下无房产属于无房户，不论其是否有过房贷，都应该认定为首套房，并给予贷款和利率、税费优惠。
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