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李嘉诚蝉联香港首富 香港十大富豪近半发迹房地产

房天下综合整理  2011-01-08 11:48

[摘要] 李嘉诚蝉联香港首富。对于香港富豪而言,谁能驾驭“中国之潮”,迎合迅速膨胀的中国大陆市场的需求,就能迎接来巨大的金矿。

美国财经杂志《福布斯》6日公布2011年度香港富豪榜,受惠于资产市场劲升,香港40大富豪身家总共高达1630亿美元(约1.27万亿港元),较去年同期增加280亿美元或20.74%,但仍不及2008年峰时的1780亿美元水平。长和系主席李嘉诚再度蝉联榜首,身家约为240亿美元(约1865亿港元),较去年增长12.67%。排名第二、三位的分别是新地郭氏家族和恒地“四叔”李兆基。40大富豪中,地产商共占逾三分之一,其中前四位均由地产商包揽。

前三位富豪身家远超前

《福布斯》于新闻稿中指,李嘉诚仍然“轻而易举地”成为大中华区首富,其身家是号称内地首富、娃哈哈集团董事长宗庆后的3倍。去年曾跃升第二位的“四叔”李兆基今年又跌回第三位,身家为195亿美元,较去年仅增5亿美元。而新地郭氏家族以轻微优势重夺亚军,资产合共达200亿美元,较去年增加30亿美元。

至于排名第四至第十位的富豪,依次是新世界的郑裕彤、利丰的冯国经及冯国纶兄弟、华人置业的刘銮雄、中电的米高嘉道理、九龙仓的吴光正、百丽国际的邓耀及东方海外的董建成。他们的资产水平在39-90亿美元之间,与首三位有较大的差距。

下一代逐步接掌家族生意

《福布斯》指出,超过三分之一的香港富豪将大部分资产投资于房地产,数额远远超过其它行业。尽管港府推出的额外印花税措施,令一部分地产商开始感受到压力,但综合2010年全年计,香港楼价总共上升近两成,从而令富豪们的身家水涨船高。尤其是李嘉诚和李兆基,无论是上世纪80年代还是现时,都在持续变得“越来越强大”。

不过《福布斯》指出,一些富豪以及他们掌控的企业有老化迹象。比如“赌王”何鸿燊,去年有8个月时间入住医院,并开始将身家分给家人及子女。而去年排名第八的陈廷骅,由于被诊断出患有脑退化症,不得不转让南丰集团的控制权给予女儿,从而引发了家族内讧,今年排名十大不入,仅屈居第11位。

去年分别排名第九和第十的冯国伦、冯国经兄弟,今年则被合并统计,排名一举跃升至第5位。两人总资产为86亿美元,超过去年的总共59亿美元水平。《福布斯》未有解释合并统计的原因,仅称两兄弟的采购公司利丰生意兴旺,主要是受惠于经济持续好转,以及最近与沃尔玛和 体育用品公司达成的协议等利好因素所致。

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对于香港富豪而言,谁能驾驭“中国之潮”,迎合迅速膨胀的中国大陆市场的需求,就能迎接来巨大的金矿。

1. 李嘉诚

240亿美元/多元化产业

82岁,丧偶,2名子女

李嘉诚旗下的长江基建集团(Cheung Kong Infrastructure)领衔的一个财团以90亿美元收购法国电力公司(Electricitéde France)旗下的英国电网部门,该笔交易成为迄今以来该集团的国际并购交易。李嘉诚一直在购买他的主要控股公司——长江实业(Cheung Kong)、和记黄埔(Hutchison Whampoa)以及加拿大石油公司赫斯基能源公司(Husky Energy)——的股票。李嘉诚是全球领先的港口运营商,处理全球集装箱吞吐量的14%。这位亚洲最慷慨的人已捐赠了15.6亿美元,主要投向教育及医疗领域。

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2、郭氏家族

200亿美元/房地产

投资者已摆脱该家族内讧的阴影,去年将他们的房地产开发企业新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)的股价抬高了20%。这家公司目前由郭炳江及郭炳联兄弟俩联手经营,该公司净利润在2010年前六个月几乎增加了两倍。据报道,郭炳联拥有巴西农田开发商Agrifirma BrazilAgrifirma的股份。同时,于2009年被免去新鸿基地产主席之职、关系疏远的大哥郭炳湘似乎正在创办新的房地产基金。

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李兆基

3. 李兆基

195亿美元/多元化产业

82岁,离异,5名子女

他的地产公司——恒基兆业地产公司(Henderson Land Development)的股价在去年一路下滑,但其更有价值的子公司——电力供应商香港中华煤气公司(Hong Kong &China Gas)的股价是上涨的。李兆基还是郭氏家族的新鸿基地产公司的副主席。李兆基尚属单身的长子去年秋天喜获三胞胎,一度成为新闻焦点;三胞胎母亲的身份不详,但有报道说,她可能是代孕生母,这在香港属非法行为。

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4. 郑裕彤

90亿美元/多元化产业

85岁,已婚,4名子女

最初令郑裕彤发家致富的周大福珠宝公司去年11月在北京开设了第1000家门店。他的新世界发展公司(New World Development)的业绩不太理想,部分原因是该地产公司所涉足的住宅物业遭到香港房地产交易增税政策的打击。郑裕彤去年购买了造船企业中国熔盛重工(Rongsheng Heavy)及新疆金风科技(Xinjiang Goldwind Science)两家公司的股份。

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5. 冯国经、冯国纶兄弟

86亿美元/采购

66岁,已婚,3名子女

62岁,已婚,1名子女

受惠于经济持续好转以及最近与沃尔玛和 体育用品公司达成的协议,而且收购了生产卡文克莱(Calvin Klein)品牌鞋的Jimlar公司以及服装品牌Oxford Apparel公司,计划为美国柯尔连锁百货公司(Kohls)生产珍妮弗·洛佩兹(Jennifer Lopez)及马克·安东尼(Mark Anthony)品牌,加上去年11月份将旗下的物流公司利和经销(Integrated Distribution Services)并入利丰公司,他们的采购公司利丰(Li &Fung)正生意兴旺。

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6. 刘銮雄

63亿美元/房地产

60岁,离异,5名子女

他通过旗下华人置业(Chinese Estates)成为香港的房地产开发商之一,以他令人印象深刻的艺术及葡萄酒收藏而闻名;据说至少拥有10,000瓶红葡萄酒。出价1670万美元买下了两对古董香炉。他去年1月份在伦敦豪华住宅区伊顿广场购置了住宅。作为新上市公司的活跃投资者,他还买入(后来又卖出)了铜矿企业——中科矿业集团(CST Mining Group)的股份。

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7. 米高·嘉道理(Michael Kadoorie)

61亿美元/多元化产业

69岁,已婚,3名子女

放眼海外:他的中电控股( CLP)是香港主要电力供应商之一,该公司去年12月份宣布,已与澳大利亚新南威尔士州政府达成协议,收购国有能源公司Energy Australia的零售业务。也有报道说,该家族即将购买伦敦一处珍贵的物业,而其香港上海大酒店有限公司(Hongkong &Shanghai Hotels)预计将于2012年开设巴黎半岛酒店。

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8. 吴光正

52亿美元/房地产

64岁,已婚

受惠于主要通过其附属公司九龙仓集团(Wharf Holdings)所持有的表现强劲的商业房地产投资项目,吴光正的控股公司会德丰(Wheelock)股价去年攀升30%。其优质物业包括位于铜锣湾购物区的海港城及时代广场两大购物中心;该公司表示,这两大购物中心占香港零售业总销售额的8%。他是中国政协委员。其女儿吴宗恩执掌私人持有的购物中心连锁经营公司连卡佛(Lane Crawford).

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9. 邓耀

40亿美元/零售业

75岁,已婚

由于公司股价的上涨以及有关他持有股份的信息,这位中国的女鞋零售商——百丽国际(Belle International)董事长的财富去年增加了一倍。百丽自主品牌的销售目前占总销售额的55%,比去年的52%有所提高。在截至2010年6月的6个月内,公司聘请了8000多新员工。与担任集团执行董事的女儿邓颖诗分享财富;儿子邓敬来是百丽董事。

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10. 董建成

39亿美元/船运业

67岁,已婚,2名子女

部分受惠于运费提高,他所经营的东方海外国际(Orient Overseas International)在去年上半年扭亏为盈,助使公司股价。与另外2家船运公司一起推出了东南亚-中东班轮运输服务。与曾担任香港特区行政长官的哥哥董建华分享财富。

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