[摘要] 近日据悉，住房保障法的起草已列入十一届全国人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划，并已形成基本住房保障法征求意见稿。
近日据悉，住房保障法的起草已列入十一届人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划，并已形成基本住房保障法征求意见稿。
早在2008年11月，保障房领域的立法工作就已取得进展，以“住房保障法”的名义列入十一届人大常委会五年立法规划，住建部住房保障司负责该法的起草工作。
现在，中国即将出炉基本住房保障法，不仅是跟国际接轨，也是体现住房不仅是商品，更重要的是人的最起码的必需品和最基本的权利之一！
住房保障的立法，总的来说是大势所趋，也是人心所向，但是，住房保障问题想通过立法了之，或立法后问题就迎刃而解尚待考量。诸如，妇女儿童权益保障法，就业保障法，等等等等，难道这些保障类法律的早已出台就会把现在妇女儿童或者就业的系列难题和谐解决了吗？没有啊，现在的形势反而愈演愈烈！
言归正传，让我们再来说说中国的基本住房保障法的事情，已形成的基本住房保障法征求意见稿规定了城镇基本住房保障标准、范围、方式，保障性住房的规划、建设与管理，住房租赁补贴，土地、财政、税收与金融支持，基本住房保障的组织落实，农村住房保障制度。目前，意见稿正在征求各方意见，并进行修改和完善。
这里的基本住房保障主要是针对城镇的，但也没有忽略农村，尚且基本全面，但是，地方政府的积极性和执行力尚待观察，老百姓想拥有住房产权而不是租赁权的观念尚待改变，租售并举的措施不仅需要变革思想，还需真的落实到位。
话又说回来，英国自1890年制定《工人阶级住宅法》以来，制定了大量的法律、法规来规范公共住房的运作以及保障中低收入阶层和特殊群体的住房；美国政府在吸收英国等欧洲国家经验教训的基础上，采取了一系列住房保障措施：低收入阶层住房租金信用政策，发放住房券，建设老人住宅等，《开放住房法案》以帮助穷人成为房主，并禁止在购买和租用房屋时的种族歧视，被认为是“20世纪个公平住房法令”；新加坡于1960年成立了房屋发展局，专门负责住宅建设的计划安排、施工建设和使用管理，80%以上的居民住在政府公屋里；日本1951年颁布的《公营住宅法》至今已修改了14次，最后一次修改于2007年5月完成，但是该法“以低廉房租向住房困难的低收入者提供住宅”的宗旨始终未变。
不去再罗列国际上其它国家的范例了，我们中国的住房立法显然比西方发达国家慢了上百年、几十年，但是终究要呼之欲出，总的来看，是好事情！但是，我们不难发现，日本也罢，美国也罢，住房保障的法律再完善，也还是发生了楼市的危机和灾难，一个吹破了房地产的泡沫，另一个造孽了房地产的次贷危机。倘若把保障房比作政府的良心的话，那良心永远拯救不了现实世界的可恶和可悲！房价还会离奇的狂飙，危机还会周期性的如约而至。
诚然，作为社会主义的中国，在向往共同富裕的和谐道路上，但愿基本住房保障法的即将出台，成为不蹈外国住房保障和楼市危机“两张皮”的怪现象！
衣食住行本来是人类的最基本的保障和权利，可单谈住房一样吧，在当今世界，包括偌大的中国，仍然让人纠结，让人心痛，让人烦！
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