[摘要] 合富置业首席分析师龙斌接受搜房网采访时表示，广州版限购令对楼市产生的影响只是短暂的，市场不久以后会恢复原型。
编者按：广州二次调控细则表明，广州将限购不限外。在广州公布的二次楼市调控4大措施中，户籍家庭和常住非户籍家庭只能限购一套新房，二套房贷首付不低于5成，三套房及以上房贷全面停贷，住房公积金同步实行差别化信贷政策。广州版新政对楼市有哪些影响？搜房网马上连线专家。
合富置业首席分析师龙斌接受搜房网采访时表示，广州版限购令对楼市产生的影响只是短暂的，市场不久以后会恢复原型。 广州版限购令一出，楼市是否会出现退房潮呢？龙斌分析道，拿得出首付的购房者基本上有足够能力购房，买越贵的房子的人越富有，在购房消费上，广州购房者还是比较理性的，所以新政不会对已有买房举措的购房者产生影响。
广州版的限购令是否合理？龙斌表示，几大重要城市，如上海、北京、南京等地都相继出台调控细则，在这样情况下，广州必须跟随主流步伐，目前调控细则广州楼市是否合理很难下定论。但是，龙斌强调调控细则对广州刚性需求买家来说，是不合理的，尤其对改善性买家而言。
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