[摘要] 始于今年4月份的本轮被称为“史上最严厉的调控”，剑指投机型、投资型需求，提高二套、三套贷款利率、抬高准入门槛，就是为了“遏制部分城市房价过快上涨”，整个楼市的需求结构随之来了一个大转向：市场重回以自住型刚性买家购买力为主的轨道。
始于今年4月份的本轮被称为“史上最严厉的调控”，剑指投机型、投资型需求，提高二套、三套贷款利率、抬高准入门槛，就是为了“遏制部分城市房价过快上涨”，整个楼市的需求结构随之来了一个大转向：市场重回以自住型刚性买家购买力为主的轨道。
那些投资型、改善型产品怎么办？进入8月周，本刊记者走访市场发现，不仅在番禺等郊区，就是在市中心区，开发商对手头一些“憋”了很久的投资型产品，在蛰伏了三个多月后，趁着大市有转暖迹象，终于决定重出江湖。8月初楼市广告明显多起来了，“保障性理财”、“你的资金安全岛”等金融领域语境的词汇，为投资型产品出货开路。中原地产项目部总经理黄韬在接受记者采访时指出，8月伊始，抑制了百多天的刚性需求有释放和松动之意，而开发商能否“抢金”成功，在很大程度上还要看投资型需求的动能有多大。（赵亚洲 曾华玲 陈苏纯）
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