[摘要] 沸沸扬扬的二沙岛别墅违建事件终以政府强拆而告一段落，记者调查发现，二沙岛别墅违建并非特例，明目张胆的违建在广州随处可见。在广州部分小区，原建筑整体推翻重建、侵占公共绿地建房、搭建超建新建筑物等违建现象比比皆是。在某大型别墅盘，仅一个组团的违建别墅就有五六十栋，违建后的面积是原建筑面积的数倍，在长达一
沸沸扬扬的二沙岛别墅违建事件终以政府强拆而告一段落，记者调查发现，二沙岛别墅违建并非特例，明目张胆的违建在广州随处可见。在广州部分小区，原建筑整体推翻重建、侵占公共绿地建房、搭建超建新建筑物等违建现象比比皆是。在某大型别墅盘，仅一个组团的违建别墅就有五六十栋，违建后的面积是原建筑面积的数倍，在长达一年多的施工期内，无人监管。楼市专家认为，违建的低成本和高以及监管乏力是违建猖獗的主要原因。
现象：私搭滥建让豪宅沦为村屋
记者了解到，城中不少楼盘一直都有违建现象，但大规模的违建是从去年开始的，到今年上半年达到了顶峰。在郊区某大型别墅盘，一位不愿透露姓名的业主向记者表示，根据他的统计，目前仅该楼盘一个组团的违建别墅就有五六十栋，整个小区有数千栋别墅，违建的数量难以准确统计。
“我们这里的违建情况比二沙岛严重得多，不见有关部门来监管，再这么乱建下去，这里哪还有豪宅区的影子，都变成自建的村屋了！”一名业主抱怨，违建的建筑物与原来的建筑风格不符，使得原本风格统一的小区变得五花八门，欧式的、美式的、中式的，什么风格都有，豪宅区变了味。
分析：高是违建的主要原因
本身房子就有几百平方米了，为何还要屡屡搭建新的违章建筑呢？记者了解到，近年楼价飙升，私建的成本不及楼价的零头，违建的高和低成本，加上无止境的贪念，导致部分业主纷纷进行违建。
以东部某别墅盘为例，目前二手别墅价格2万元-3万元/平方米。在一家二手中介行记者发现，一栋建筑面积716平方米的别墅，花园面积2200平方米，业主放盘价2500万元。违建别墅虽然牺牲了花园面积，但省了数百万元的房款。的违建面积高达上千平方米，该业主相当于通过违建获得了几千万元的间接。
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