在商品房空置引发各界热议之际，国家统计局昨日亮出了官方说法。
统计局公布的数据显示，截至今年6月末，房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，其中，商品住宅待售面积为10646万平方米。
1.9亿平方米商品房待售
不能依此计算空置率
统计局同时公布了这些指标的来源和方法。
统计调查对象是具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。
截至6月末，符合填报要求的房地产开发企业（单位）为80522家。采用全面调查方法，由所有符合填报要求的房地产开发企业（单位）在统计制度规定时间内上报所在区（县）统计局，然后逐级汇总。
报告显示，2009年商品住宅销售86185万平方米，对应的销售套数为804万套，折合一套约107平方米。依此计算，目前商品住宅待售套数约99.5万套。
此前，社会传闻商品房空置约6500万套，该说法得到了相关部门的澄清。不过，中央电视台近日接连曝光北京、天津等楼盘存在大量空置的情况。
此番公布“待售”数据，并非意味着可以据此了解商品房空置的真实情况。
统计局昨日表示，国际上通用的房屋空置率是指某一时点上所有空置房屋面积与全部房屋面积存量之比，不便用商品房待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率数据的获取，有待于住房普查或含有相应住房信息的人口普查。
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