[摘要] 去年的7月,同样是天气炎热,楼市如火如荼,众多楼盘新房上市,排队买房的比比皆是。当下的这个7月,用“黑色”来形容不为过:售楼部惨淡经营,鲜有开发商开盘推新房。
去年的7月,同样是天气炎热,楼市如火如荼,众多楼盘新房上市,排队买房的比比皆是。当下的这个7月,用“黑色”来形容不为过:售楼部惨淡经营,鲜有开发商开盘推新房。
刚刚过去的周末,两天里,仅三个楼盘开盘卖新房。而此前的7月的个周末,也只有两个楼盘开盘卖新房。“7月是传统的淡季,今年特别淡”,长源地产副总肖学锋说,今年跟2008年7月差不多,而2007年和2009年则是相反,楼市火爆异常,排队、涨价弥漫整个市场。
近两周上市楼盘的销售情况,开发商并未对外透露。但从市房地产市场信息网上的数据来看,7月的前10天,商品房销量继续下降,有一半时间内跌破200套。同样,在市场层面,多个售楼部里,上门看房人寥寥无几,不难发现楼市真的是“入冬”了。
进入7月,开发商选择了沉寂,放慢上市步伐。据了解,在7月未来的几个周末里,几乎也没有新盘上市“吆喝”。
“这个时候不会贸然推新房”,汉口一楼盘负责人说,200多套房子要卖,积累客户才30来户,开盘肯定是惨淡。
省房地产经济学会副会长叶学平说,目前整个市场上在博弈,开发商追求利润化,不愿意降价,直到资金链扛不住的情况下,才会变相降价,7月楼市注定会继续低迷。
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