[摘要] 房地产市场调控新政“国十条”出台已满两个月，广州楼市虽成交略显低迷，但价格仍很“坚强”，未见有所松动。
房地产市场调控新政“国十条”出台已满两个月，广州楼市虽成交略显低迷，但价格仍很“坚强”，未见有所松动。
20日当地媒体公布对广州约20个楼盘进行的调查结果显示，与一个月前比，广州9成楼盘价格持平，小部份市中心地段稀缺的高端盘价格甚至微升。但有近一半受调查楼盘月成交量小于10套。
据悉，19日广州网签144套一手楼，成交均价为11550元/平方米，成交主力均为离市中心较远的北部区(县)增城、花都以及南部番禺区的楼盘。即便如此，人气趋旺、配套设施日益完善并有地铁、亚运城、火车南站、城市南拓等卖点的番禺区，成交均价超过15000元，与两个月前相比，价格未降微升，广州人传统印象中的郊区盘现今卖着两年前市中心的楼价。
广州市国土房管局本月初发布的《2010年5月广州市十区房地产交易登记情况通报》称，广州“网上签约数据显示是量价齐跌”，受到约200条网友跟贴炮轰，称为“愚人节”，“分明是涨了，哪有见跌”。
记者20日沿新港路“扫描”在售楼盘，尽管售楼部很淡静，但问到有“无折扣”一律得到摇头答复，均价15000“起跳”的价格，较一个月前无甚变化。而一位看楼的师奶说，“折扣不过是调高价再象征性打个9.9折，数字游戏而已。现在对楼市已无焦虑，而是买卖双方胶着。至少目前，不觉广州楼价有下降迹象，只是不再涨得疯狂。”
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