[摘要] 从房价上来看,该49个项目中有23个项目均价在6000元/平米左右,均价过万的项目仅18个,均价整体水平比较低;从区域上来看,49个项目中仅个别项目位于中心城区,其他全部位于广州外围地区。
根据阳光家缘数据显示,4月15日新政之后,广州市国土房管局有发放预售证的住宅项目共49个。从房价上来看,该49个项目中有23个项目均价在6000元/平米左右,均价过万的项目仅18个,均价整体水平比较低;从区域上来看,49个项目中仅个别项目位于中心城区,其他全部位于广州外围地区。也就是说,新政后价位较低的郊区盘成为广州楼市供应主力,直接导致均价被拉低。
是否广州市故意不批高价楼盘预售,造成楼市“被降价”?广州市国土房管局市场处处长陈大旺表示,广州肯定不会存在这样的情况,广州的预售行政许可是预申请,只要来申请就会发出预售证,无论房价高的还是房价低的。“不会房价高了就不发,房价低了就发,广州不存在这样的情况。”
黄文波也表示,广州绝不会选择低价格的楼盘批发预售证,高房价的就不批准预售证,如果真的有这样的情况,就会查处相关的负责人。
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