[摘要] 伍岳峰建议广州在制定具体的新政细则时，能考虑采取更多更有效的措施“激活大量”的存量房，让这部分存量房能充分的进入市场，改善楼市的供求关系，而不是一味地将调控重心放在对增量房采取严厉的抑制措施上面。
编者按：新政下，楼市再掀狂澜，大部分开发商“以不变应万变”，而小部分开始伺机突围，其中，恒大地产率先85折促销，尽管该“折扣”一波三折，但是不难看出房企对新政的“敏感”。据市国土房管局发布的消息，继深圳“十三条”后，广州版新政预计近期将正式对外公布。广州新政细则出台在即，其他各大开发商心态如何？又将会采取哪些应对策略？搜房网记者遍访广州各大房企高层，探寻开发商在新政“敏感期”的动态。
对于广州出台新政细则，越秀城建地产营销部副总经理伍岳峰认为广州楼市有其自身的规律，相关政策的制定要遵循广州楼市自然的规律，而不应该跟风其他城市的做法。伍岳峰建议广州在制定具体的新政细则时，能考虑采取更多更有效的措施“激活大量”的存量房，让这部分存量房能充分的进入市场，改善楼市的供求关系，而不是一味地将调控重心放在对增量房采取严厉的抑制措施上面。
伍岳峰分析，目前广州有大量的存量住宅，如果能采取适当的免税等优惠措施鼓励这部分住宅入市出租、出售，而不是继续空置，这势必会为增加市场的供应量，让广大市民有更多充裕的选择，缓和目前供不应求的市场局面。
对于恒大地产的打折促销风波，伍岳峰表示这纯属一种市场营销方式，没有什么值得特别评头论足的地方。至于将采取何种策略应对广州出台新政细则，伍岳峰表示越秀城建将会随行就市。
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