[摘要] 异地房贷或在某些地区被暂停。在广佛交界处，佛山界内目前集结了为数众多的针对广州市民的楼盘。佛山房地产业内人士担心，一旦广州暂停异地房贷，这些针对广州购房者的楼盘将面临营销调整和销售压力。
异地房贷或在某些地区被暂停。在广佛交界处，佛山界内目前集结了为数众多的针对广州市民的楼盘。佛山房地产业内人士担心，一旦广州暂停异地房贷，这些针对广州购房者的楼盘将面临营销调整和销售压力。
广佛交界跨市购房普遍
4月23日-25日，广州举行了一场房博会。据了解，有不少广佛交界处的佛山界楼盘前往揽客。广州市民到黄岐、盐步等地购房居住由来已久，近一两年来，受广佛地铁开通在即、广佛同城，以及相对较低的楼价，这些楼盘的业主构成当中，超过半数，甚至更多为广州市民。
广州过来佛山置业的人群有三类：一是出于工作需要；二是受楼价洼地吸引；三是想享受交通便捷的别墅生活。其中前两种有很多都是资金有限的首次置业者和刚性需求买家，如果跨区置业的贷款不能被批准，无疑让这些置业者“望楼兴叹”。
金沙洲的楼盘比如中海金沙湾、恒大御景半岛、时代糖果和中信山语湖等楼盘一直以广州买家为主。桂城东部分项目有近一成买家来自广州，中信山语湖有约四成广州客户，顺德一些楼盘的广州客户比例也开始逐渐上升。
在大沥的黄岐盐步广州客户的比例是的，很多楼盘都有超过六成的广州客户，并且大多数是按揭购房，如果暂停异地房贷在广州严格执行，这类跨市置业者受到的影响将是的。
期待房贷能同城
截至目前，范围内，已有北京、杭州和重庆等异地炒房泛滥的地区开始实行暂停异地房贷，在广东，还没有城市执行。佛山房地产业内人士多数认同，深圳执行的可能性，广州还有一半机会被认为不会执行。
由于新政的具体执行细则尚未最终确立，目前广佛两地的异地房贷还是可以办理的。但是很多市民纷纷表示，希望新政细则在设定时可以考虑到广佛两地跨市置业购房市民的实际置业需求，广佛同城化，希望房贷也能“同城”。
不过，也有业内人士表示，如果广州执行暂停异地房贷，则广州市民过来佛山购房可以办理房贷的机会很微。广州市民过来佛山购房可以办房贷，为什么到清远、肇庆就不可以呢？在广佛交界处佛山界针对广州购房者的楼盘将面临营销调整，让产品在佛山市内消化。
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