[摘要] 昨日，有网站统计阳光家缘网签数据称，广州在4月20日一天内出现了804宗退房个案，涉及135个楼盘。对此，市房管局昨晚澄清：未出现恐慌性退房潮。
昨日，有网站统计阳光家缘网签数据称，广州在4月20日一天内出现了804宗退房个案，涉及135个楼盘。对此，市房管局昨晚澄清：未出现恐慌性退房潮。
不过，记者对网上显示有退房记录的楼盘查证时发现，里面不少是早在一两年前已售罄的。比如，该网站称云山锦绣家园“退房量达51套”，开发商很愕然：我们楼盘早已卖完，没听说近期有人退房啊。
“经我们核实，20日当天只有3宗退房，相关网站的消息不实。”市国土房管局相关负责人昨日表示，大量退房数据实际上是截至2010年4月20日广州全市预售项目的退房累计数量，而不是4月20日一天的退房量，有的楼盘甚至是从2007年成交数据录入房管系统以来的退房量。
该负责人表示，从以往监控数据看，广州楼市的退房率稳定在1%以下，楼市新政出台以来的4月15日至21日，全市楼盘退房仅有40套，同比略有增加，但是总量不大，退房率为5%。
房产专家韩世同分析：“不排除部分退房是开发商原来留下自用或者留给关系户的房源。”以前楼市炽热，开发商手握最为优质的单位不愿意放出来，或以自用方式买下待价而沽，而新政出台后，为免自己承担太高的成本，遂重新放出，因而出现“退房”情形。
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